保利地产截止2月累计销售增长40%
　　　　保利地产晚间发布2010年2月份销售情况简报，2010年2月份公司实现签约面积21.55 万平方米，实现签约金额14.47亿元。2010 年1-2月公司实现签约面积61.92万平方米，同比增长58.63％；实现签约金额47.71亿元，同比增长40.57％。

台湾豪宅、二套房贷首付比例提高 宽限期被取消
　　　　据台湾《联合报》报道，避免贷款授信宽松助长房价炒作，台湾八大公股行库全面祭出紧缩豪宅和投资客的房贷方案，除了贷款成数降至六到七成，还调高房贷利率(最多0.75个百分点)，甚至取消“只还利息、不还本金”的宽限期。 　　合作金库董事长刘灯城说，上周已发文给营业单位，定义豪宅为超过一亿元(新台币，下同)的房子，贷款成数都降为六成，和一般房贷的八成相比降了两成，贷款利率也加码0.5%，同时取消宽限期。至于投资客申请房贷，只要不是换屋，第二栋的贷款成数降为七成，并取消宽限期，第三栋的利率加码0.5百分点。 　　土银总经理苏乐明则说，分行只要承办房屋贷款金额超过三千万元，就要报总行核定；为防堵投机客，名下有三间以上房子贷款金额上限定为六成五，利率则看个别条件，原则上会加码0.25到0.5个百分点。 　　对投资客最严的是台湾企银，董事长罗泽成说，只要个人名下有三间以上的房子，符合房子未装潢、...

外媒称：在泡沫质疑声中 中国房地产坚挺依旧
　　　　美国《纽约时报》3月4日发表文章说，虽然很多人都认为中国房地产市场存在泡沫，但是中国房地产市场依然坚挺依旧。 　　在上海一间奢华至极的办公室里，曾经是中国大陆最贵豪宅汤臣一品(Tomson Riviera)项目开发商——汤臣集团执行董事汤子嘉(Charles Tong)接受《纽约时报》的采访。他透露说，汤臣一品项目每个月都能卖出3-4套。他说：“房子根本不愁卖，现在人们想要更奢华的房子。” 　　汤臣一品项目地处上海陆家嘴金融贸易区核心地段、黄浦江边第一线、正对外滩，与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等地标建筑并肩而立。这里的房子每一套都在数百平米以上，最大的一套甚至高达1200平米，来自斯洛伐克的水晶吊灯和纯手工打制的金属铜门让这里显得极尽奢华。 　　当金融危机在全球肆虐、房地产泡沫在美国破裂的时候，中国房地产市场仍然繁荣依旧。中国工商联房地产商会公布的数据显示，2009...

央行副行长苏宁：暂不调整二套房贷政策
　　　　今后新发银行卡拟逐步改用IC卡，将禁止公款购买储值卡时开具发票，影响中国股市更多的是老百姓的价格预期……昨日，中国人民银行党委委员、副行长苏宁就货币政策有关问题接受了记者的专访，其中强调，为防止通胀，央行会使用多种调控手段，其中通胀是加息的一个重要指标。 　　谈防止通货膨胀 　　物价上涨是调整利率的关键指标 　　苏宁表示，央行认真贯彻适度宽松货币政策，既保增长，又防通胀，有很多货币政策工具，包括存款准备金率、同时也包括调整利率，在进行货币政策调整时，会参考很多指标，通胀是其中一个重要指标。当问到银行数量高达25万亿的巨额贷款及隐含的坏账问题时，苏宁表示，此次国际金融危机的爆发，中国金融体系并没有出现问题，说明经过几年的改革，经过对资本金的充实、改善，中国金融体系是稳定的。 　　谈货币政策调整 　　存款准备金率与股市走势无必然关系 　　央行提高存款准备金率不一定意...

上海二月新盘过半零成交 别墅一哥廉价出售
　　　　早在2002年因首先推出总价超过一亿元的别墅，而赢得上海别墅“一哥”之称的上海紫园，上周以仅仅两套共4354平方米的成交面积，登上该市上周(3.1~3.7)商品住宅成交面积前3名。 　　而更令人意外的是，据佑威楼市通的系统数据显示，上海紫园成交的上述房源成交均价仅为24866元/平方米，远远低于6.5万元/平方米的网上参考价。而上海的另一家数据监测机构——中房信给出的监测数据显示，上海紫园最新成交的两栋别墅成交均价是56818元/平方米。上述价格虽然高出佑威楼市通的监测，但却远远低于网上参考价，也远远低于之前开发商的报价。 　　上海紫园上述两栋别墅的低价成交似乎表明，上海楼市正与开发商热盼的小阳春渐行渐远。不仅成交量持续低迷，开发商新推房源的售价也开始呈现往下走的趋势。 　　同一房源的两个估价 　　昨日，佑威楼市通提供给《每日经济新闻》记者的数据显示，上海紫园上周(3.1~3...

两会提案 房地热
　　　　在许多代表的提案之中，“房地产问题”几乎占据半壁江山 　　观点1　□透过两会看楼市 　　2010年，房地产市场走势如何？在2009年一路狂飙之下，房价是否会持续走高？在调整经济结构的宏大命题下，“稳定房价”有何路径选择？而具体到要让更多人“有尊严地生活”，物业税、土地出让制度，楼市预售制等可能引起房地产行业震荡的命题是否会逐渐实施？ 　　2010年，新春伊始，因为牵涉面广，房价、房地产市场已经俨然成为全面议题，折射于近日召开的全国两会，则是代表委员齐议楼市，有调查显示，在全国政协的各项提案之中，关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山，毫无疑问，无论2010年房价走向如何，房地产市场已经成为最牵动人心的全民焦点。  　　房地产市场应进行二次房改 　　全国人大代表、杭州娃哈哈集团有限公司董事长兼总经理宗庆后：国家应尽快进行二次房改，建立第三种能够满足中等收入家庭住房需求...

天津上周楼市成交增四成
　　　　3月是所有房地产企业虎年打的第一仗，房企密集推盘希望能迎来虎年的开门红。根据市房管局每日房价统计显示，上周市内六区新建商品住宅市场量价齐升：共成交298套，成交面积2.87万平方米，环比上涨了40.1％；成交均价14479元/平方米，环比上涨了2.5％。业内人士分析，目前开发商和购房者的心理博弈并未停止，在高房价压力下一些购房群体可能会选择观望。 　　上周河西房价涨幅最大 　　统计显示，上周市内六区商品住宅成交面积呈现上涨趋势，成交面积均在0.3万平方米以上。南开区成为上周成交大户，成交面积达0.82万平方米，环比上涨95.96％，占市场份额28.6％；红桥区上周成交量升幅最突出，成交面积为0.42万平方米，环比上涨187.53％，占市场份额14.7％；和平、河东、河西和河北成交面积也有一定的提升，分别成交0.32万平方米、0.56万平方米、0.31万平方米和0.44万平方米，环...

房地产信托基金试点“胎动” 多方秣马厉兵
　　  　　历经多年，房地产信托投资基金(Real Estate Investment Trust，REITs)今年终于有望在中国内地瓜熟蒂落。然而，故事到此并未结束。作为新生的地产金融产品，其未来发展必然同其出生一样纠结着多重制约因素。 　　经过多年的长跑 REITs终于瓜熟蒂落 　　“预计上海上半年会推出一项规划已久的REITs试点计划。”3月4日，在全国政协会议的间歇，全国政协委员、中国银行业监督管理委员会上海银监局局长阎庆民给REITs试点方案划出了更为具体的推出期限。 　　上海一家信托公司相关人士进一步证实，“现在我们已经做好了发行的各方面准备，就等着发布令”。这意味着在三四个月内，市场上期待已久的第一单REITs产品即将面世。 　　对于第一单的资产池标的，上海一消息人士表示，极有可能是此前由陆家嘴集团、张江集团、外高桥以及金桥集团四大国有企业上报的浦东新...