"巨蛋"原址将建成五星级酒店 “世界车灯大王”接手
　　　素有“世界车灯大王”之称的台湾商人出手拿下了镇江 “巨蛋”地块，并计划在原址上兴建一座五星级酒店。“拆迁工作24日已经正式开始。”昨日（2月25日），镇江市京口区象山镇政府宣传部门负责人告诉记者，“现在包括清偿资金等遗留问题已经全部解决。” 　　时光倒退10年，“巨蛋”作为镇江旅游业的标志性建筑，以独特的外形、绚烂的灯光名噪一时。但这颗蛋很快就成了一个空壳，大量建设资金被挪用，工程停滞，包括原镇江市京口区区委书记、区长、镇江市旅游经济开发区管委会主任等在内的一批官员也因牵涉其中而锒铛入狱。 　　“巨蛋”成“臭蛋” 　　“生于2000年，卒于2010年，镇江全体小鸡敬立。”在得知“巨蛋”将被拆除的消息，有镇江网友为这座曾经的标志性建筑“立碑”。 　　此时的“巨蛋”早已是一片杂草丛生，全无往日光彩，成了镇江市民口中的“臭蛋”。根据之前镇江市京口区象山镇政府发布的“巨蛋”拆除...

地产股放量上涨试赌政策“松绑”
　　　　2月25日，在地产股再融资有望重启的利好消息刺激下，整个地产板块表现活跃，地产指数涨幅也跃居各板块前列。 　　地产股携手银行股的企稳回升，对市场信心的恢复起到了较大的稳定作用，大盘也如虎添翼顺势逼近30日均线，距离半年线和3100点关口仅有一步之遥。 　　地产上市公司再融资审核或重启 　　过去几个月时间，房地产企业在股市上再融资成为一大难题。国务院曾出台文件明确规定，对“房地产项目超过土地出让合同约定的动工开发日期满一年，完成土地开发面积不足1/3或投资不足1/4的企业”应审慎贷款和核准融资，对违法用地项目不得提供贷款和上市融资。受这一规定影响，2009年下半年以来，A股房地产上市公司向证监会提出的“增发”申请均未获批。 　　近期有消息称，证监会与国土资源部在春节前已就房地产上市公司权益类再融资的审核流程和具体操作步骤达成一致，证监会对房地产上市公司公开和非公开发行股份的申请...

换房买家独撑春节楼市
　　  春节期间广州遭遇阴雨连绵的湿冷天气,楼市成交也是一片寒意。 　　记者巡城踩盘发现,除碧桂园豪园、颐和雅轩等个别几个新盘成交稍有亮色外,许多在售楼盘门可罗雀,清淡异常。除受天气关系影响外,由于春节假期广州市各开发商普遍未有特别的营销推广活动,降价促销力度有限,对目前观望气氛浓厚的市场来说吸引力不大。阳光家缘网的签约数据显示,7天长假里,广州一手住宅网签量仅有34套,日均成交量不足5套,而去年春节这一数据为283套。 　　业界人士认为,在房价高企、调控趋紧、传统淡季等诸多因素作用下,广州春节整体成交淡静在意料之中。 　　2月14日大年初一,天气异常寒冷兼有大雨。位于增城的碧桂园·豪园开盘却迎来火爆人流,该盘所处的增滩公路路边两侧延绵1公里,停满了挂各地牌照的私家车。该盘洋房单价在4600元/平方米,双拼别墅均价9000元/平方米。开发商报称,4小时内400多套房子全部...

银川：首个外来创业者公寓租金每月每平方米仅4元
　　    银川2月26日电 据银川市发改委介绍，银川市首个外来创业者公寓——明德巷创业者公寓的租金标准已经确定，这个公寓共有33平方米、34平方米两种小户型房屋，公寓租金按建筑面积每月每平方米4元收取，物业服务费等费用按实际发生额均摊。 　　据了解，为解决外地来银川创业者的居住困难，银川市住房保障局对原兴庆区明德巷共80套，总建筑面积2677平方米的住房进行腾退改造成外来创业者公寓。原房屋的门窗、电气线路、上下水、卫生间、厨房均已改造，所有房间都铺设了木地板。同时，按照国家节能减排要求进行了暖气安装、外墙保温、屋面保温改造，重新做了防水层等。改造后不但外观整洁雅致，并且有独立卫生间、厨房。 　　今年，银川市将开建、改造62790平方米外来人员公寓，解决近6000名外来创业、就业人员的住房困难，吸引更多优秀人才来银川创业、投资、居住。

38家房企730亿再融资待开闸
　　    昨日有媒体报道，证监会与国土部在春节前已就房地产上市公司权益类再融资的审核流程和具体操作步骤达成一致，证监会对房地产上市公司公开和非公开发行股份申请的审核将于近期重新启动。 　　据记者统计，目前两市提出权益类再融资计划但尚未通过审批的房企有38家，涉及金额最高可达730亿元。 　　细分来看，有苏宁环球等36家上市房企拟定向增发融资608亿元(已剔除以资产认购增发的情况)，其中金额最高者为招商地产与上实发展——前者拟募资56亿元、后者约43亿元。同时，有万科及海印股份两家房企拟公开增发，前者拟募不超过112亿元、后者不超过10亿元。 　　最近半年来，从增发等资本市场的再融资渠道、到银行信贷、再到信托贷款，政策收紧的信号灯一盏一盏相继亮起，房企融资难度加大。以上市公司为例，据统计，此前半年房地产企业向证监会提交再融资申请均被“雪藏”，距今最近的一批...

CBD准地王中服地块四大猜想
　　　　提要：中服地块位于cbd核心区域，周边二手房价早已突破3万元/平米。中服地块也符合远洋地产的发展战略，该公司早就确定了住宅+投资型物业的开发模式，近年来大笔增持投资型物业的比例。 　 　中服地块位于cbd核心区域，周边二手房价早已突破3万元/平米。江心/cfp 　　 中服地块用地性质为商业金融用地。图/张晓蕊 　　自1月29日备受瞩目的cbd中服地块入市以来，围绕其买家、价格的传闻不断，为此北京市国土局、朝阳区cbd管委会、北京市规委在春节前紧急召开了现场踏勘会，详解该地块出让方式及未来运营模式。 　　2月22日，中服地块正式挂牌开始竞价，但截至昨日，5天的时间里没有出现一家竞价企业。对此，很多业内人士表示竞价截止日期为3月8日，此时没有报价也属正常。中服地块用地性质为商业金融用地，挂牌出让起始价为50亿元，竞价阶梯为2500万元，竞买保证金为30亿元，竞价时间为2月22...

楼市调控政策动作频繁 物业税试点呼之欲出
　　    “国4条”、“国11条”,政府相继出台的文件、措施,以及日前各地两会期间对楼市政策的频繁动作,针对楼市调控的密度和力度都相当罕见。 　　专家表示,两会前后,地方政府的调控措施将陆续出台,而3月能否出现“小阳春”行情还很难说,要看全国两会如何定调。 　　而两会最牵动人心的政策,恐怕要数物业税了。尽管业界认为物业税开征的条件和时机尚未成熟,但是试点物业税的消息却是越传越真。业内分析,物业税开征还有几个现实问题等待解决。物业税开征之后,需要协调分给国家和地方的比例,以及哪些相关税收将替代；其次,由于我国房地产评估业在跨体系评估方面的经验不足,政府每年对所在区域的物业进行评估几乎是不可能完成的任务。最后是法律方面的问题,物业税的出台还需要经过一个立法的过程,但是至今还没有看到任何立法的草案或者有关这方面的消息。 　　另一个重点是货币政策。除夕前夜,中国...

深圳前海将现千万级别墅 "两会"后会定大致价格
　　    前海将告别无高端别墅的历史。记者踩盘发现，位于大南山半山之上的别墅紫园项目，今年上半年将入市。业内人士表示该别墅每套至少要在千万元以上。 　　临时咨询中心已开放 　　“看上去就是别墅项目！”正站在前海楼盘丽湾国际公寓10楼的样板房里面的购房者吴先生表示。 　　在吴先生站的位置，往东南方向看大南山，可以看到半山正在建设的别墅群落。随后记者了解到，这个在建的别墅项目就是紫园。 　　紫园占地面积26473平方米，总建筑面积50878平方米，由21栋低密度住宅组成，包含独栋、联排、双拼、空中院落等物业类型，共有单位百套左右。 　　记者沿着和前海路垂直的一条小路往紫园方向走，发现整个别墅就在一片荔枝林中间，目前别墅的外立面基本建成，并在沃尔玛对面的恒裕中心设立了咨询中心。 　　紫园开发商武龙源地产一高层人士表示，楼盘预计会在6月份左右销售。 　　...