盛高置地1月业绩同比增975% 受益沸腾海南
　　　　沸腾的海南，使得一大批内房股的海南项目成了“下金蛋的鸡”。 　　昨天，盛高置地（00337.HK）发布的月度通讯显示，由于盛高·海口荣域项目的出色销售表现，盛高置业在2010年1月的合约销售业绩表现强劲。盛高·海口荣域项目占当月合约销售的近40%。 　　截至2010年1月31日，盛高置地1月合约销售面积和金额分别是76238平方米和10.8亿元人民币，金额比上年增长975%。集团平均合约售价达到14100元人民币/平方米，比2009年全年平均合约售价提高大约20%。 　　强劲的合约增长动力超出1月份整体市场表现。截至1月底，盛高置地已经完成2010年全年合约销售目标的约12%。 　　记者根据月度通讯的财务数据统计，1月的业绩主要贡献来源于两个楼盘的销售：其中海口项目销售达到4.2亿元，占总销售金额的39%。另一个位于苏州的盛高·环球188项目贡献2.68亿元，占比25%。上述两...

地产股再融资重启短线有利市场上涨
　　　　周四，一则“房地产上市公司再融资审核重启在即”的消息引发房地产板块集体异动，A股市场受其带动继续放量反弹。紧缩预期的松动令此前先于大盘调整的房地产板块重现生机。然而，分析人士指出，尽管再融资重启对于地产股以及市场均有正面影响，但地产行业的复苏仍需条件，而且看似松动的房地产政策其实仍然疑云未消。 　　“再融资重启对急需融资的地产公司影响正面，鉴于地产股对指数的影响，对指数有正面影响。负面影响就是未来再融资的量多了一些，不过据我们判断，地产的再融资量未来会受到一定控制，而且短期对筹码增加的影响并不会太大。综合起来，我觉得影响较小，正面多一点。”广发证券某策略分析师认为。 　　然而，再融资审批重启是否可以解读为房地产政策出现松动？地产股是否真正迎来了反弹契机呢？分析人士对此普遍持否定观点。 　　某地产分析师表示，房地产紧缩政策并未出现松动迹象，“市场对于再融资重启的解读有偏差。事实上，...

商务部：维稳人民币汇率仍是主要政策目标
　　　　目前，人民币汇率保持稳定是稳定国际金融市场的重要支撑点 　　商务部新闻发言人姚坚25日在例行发布会上称，无论从全球金融市场的稳定，还是中国的贸易平衡状况看，维持人民币汇率稳定依然是中国的主要政策目标。姚坚还指出，商务部对外贸形势总的判断是，仍然在延续2009年7月份以来低位的徘徊格局，远没有达到危机之前的规模和水平。 　　姚坚指出，近期国际金融市场出现了一些动荡，特别是欧洲部分国家出现了主权信用危机，在这种情况下，人民币汇率保持稳定是稳定国际金融市场的重要支撑点。“无论从中国的贸易平衡状况，特别是近15个月以来贸易平衡状况的改善，从国内企业生存、国内就业看，还是从全球金融市场的稳定看，当前保持人民币汇率的稳定应该是重要的经济政策目标之一。”他说。 　　姚坚表示，人民币汇率问题不是中国有顺差、美国有逆差的根本原因，更不是导致国际经济失衡的根本原因。“如果以美国经济或国际经济中出现...

金融地产涨是否调整结束
　　    近期高送转概念股、区域经济振兴概念股走势强劲，银行股逆势上涨，地产股在楼市调控密度不减的情况下纷纷反弹。同时大盘量能呈逐级放大态势，不免激起市场对于调整结束的憧憬。虽然热点反复活跃的格局仍有望维持，但中期融资压力对存量资金的消耗、政策逐渐回归正常化的趋势并未出现明显变化，因此中期调整就此结束的论据并不充分。 　　2010年“调结构”是把双刃剑 　　中央政治局会议重点提出加快经济结构调整，保持政策的连续性和稳定性。值得注意的是，会议并未强调“保增长”，显示宏观政策重心开始由“保增长”向“调结构”全面转换。与之相对应的是央行两次调高准备金率、通胀预期管理被纳入监管指标。所谓调结构，一是对原有部分不合理的经济结构“压”；二是对更具经济拉动效应的潜力行业“顶”。因此，部分产能过剩行业如钢铁、水泥、有色、多晶硅等面临严格的信贷审核，楼市成为信贷调控的众矢之的...

存款准备金率昨起上调 房地产业首当其冲受影响
　　　　根据中国人民银行春节前的决定，金融机构存款准备金率昨天再度上调0.5个百分点。专家表示，一月之内连续两次调整，尤其此次调整更是冻结了约3000亿元流动性，这将使房地产业的日子更加难过。 　　交通银行首席经济学家连平认为，此次上调准备金率主要是为了对冲节前投放货币和央票到期所释放的流动性。今年1月份央票到期量为5860亿元，2月底至3月末，央行公开市场央票和正回购到期量累计将近9000亿元，加之春节前净投放资金量，央行面临着回收近1.6万亿元左右流动性的巨大压力。与此同时，2009年末开始抬头的通胀压力，使央行通胀预期管理更具紧迫。而2010年1月商业银行表现出了很强的放贷冲动，当月新增贷款额1.39万亿元，在二三月份大量央票到期的情况下，运用数量型工具加强通胀预期管理，成为央行当前的行动路径。 　　此次调整将首先影响房地产业。据统计，房地产企业去年获得国内贷款11293亿元，占总资...

金山两幅住宅土地5.7亿成交
　　　　上海昨天完成农历虎年春节后第一次土地出让。位于金山的两幅住宅土地最终全部顺利成交，两幅土地总价约5.7亿元，楼板价格全部控制在5000元/平方米之内。 　　进入新年，上海土地市场告别去年大佬独霸的局面，外地公司开始借由郊区土地成功入沪，而此类土地的溢价率相比去年明显下降。 　　昨天上午，浙江国瑞创业投资有限公司以总价16889万元的价格拿下金山区朱泾镇城南E1（A、D）住宅地块。地块东至沈浦泾路，南至众安街，西至罗星南路，北至亭枫路；出让面积为25750.3平方米，起始价格为5990万元；其中，A地块容积率为1.58；D地块容积率为0.77。折合楼板价格4680元/平方米，成交价超出起始价182%。 　　资料显示，浙江国瑞创业投资股份有限公司成立于2007年10月，注册资金3000万元人民币，由神力集团、浙江富得宝、迅通冶炼、鲲鹏建设、飘蕾服饰等8位股东发起组建的股份有限公司。经...

龙湖、招商地产纷纷出手上海松江地块
　　　龙湖地产以15.95亿元拍得上海松江区龙兴路R19-2号地块，楼板价10750元，溢价率173%。同时，开拍的另一块地，松江区广富林2-4号地块，由招商地产获得，价格17.16亿元，楼板价16378元，溢价率191%。 　　虎年以来，连续两天土地上海土地产权交易所热闹非凡。继昨天连续拍得的2块金山地块之后，今天又有5块土地即将出让，除了松江相连的4块地外，还有嘉定的一块地出让。 　　松江区龙兴路R19-2号地块，位于松江区方松街道，东至龙马路，南至梅家浜路，西至人民北路，北至规划道路。出让面积92733.7平方米。属住宅用地，容积率为1.6。规土局网上资料显示，起拍价为58500万元，增价幅度200万元。截止昨天，领取申请书人数48人，竞买申请人数12人。 　　松江区广富林2-4号地块，与龙兴路R19-2号地块邻近，东至龙源路，南至规划道路，西至规划道路，北至辰花路，同样属于松江...

2009年全国各地GDP数据一览
　　    随着全国2010年地方“两会”全部闭幕，各省(区、直辖市)2009年的“成绩单”也陆续浮出水面。纵观各地公布的数字，2009年我国又有1个省份（安徽）加入“万亿GDP俱乐部”，至此，全国共有14个省份GDP总量超过万亿元。去年，我国经济超额完成“保八”目标，而各省份中就有26个GDP增速超过10%，除山西省外（预计GDP增长6%左右），全都实现“保八”。2009年，广东、江苏和山东继续巩固“三万亿俱乐部”的位置，并稳居前三甲（其中广东接近4万亿元），内蒙古去年实现GDP 9725.78亿元，距“万亿”只有一步之遥，增速更是达到16.9%，比全国平均增速高8.2个百分点，连续八年保持全国各省区市第一位。     为方便广大网友阅读和分析，记者参考和梳理国家统计局网站、各地统计局网站及各省区市2010年政府工作报告，综合...