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中铁建18.1亿获得北京第二块限房价地块
观点地产网讯：9月26日，北京市国土局公开拍卖两宗土地，其中海淀区环保科技园地块由中铁建以18.1亿元收入囊中，溢价率88.54%，折合楼面价18562元/平米。
值得注意的是，该地块是今年北京推出的第二块“限房价、竞地价”地块。
当日共有8家房企参与竞拍，分别为实创、住总正华联合体、中铁建、首开万科联合体、房地置业五建联合体、住总祥业联合体、京能福佳置业、华远。
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标普：上实城开未来12个月财务将小幅改善
观点地产网讯：标准普尔9月25日宣布，对上海实业城市开发集团有限公司的长期外币企业信用评级由“B”上调至“BB”。标普还对该公司授予“BB”的长期本币企业信用评级。展望稳定。
同时，标普还将上实城开的大中华区信用体系长期评级由“cnBB-”上调至“cnBBB-”。
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观点意见：别拿日本楼市泡沫说事
王石说：一二线城市房价上涨与日本泡沫时代何其相似。
很遗憾，他说错了。
以下四点，可以证明目前国内楼市与当年日本楼市泡沫破灭之间不具可比性。
首先，与当前国内真实城镇化率不到40%相对照，日本的城镇化率早在上个世纪七十年代便达到75%，截止1992年日本楼市泡沫开始破灭时，已超过80%，目前在91%以上。
其次，日本楼市泡沫破灭与楼市贷款结构严重异化关系密切。据1996年2月日本《经济学人》杂志提供的数据...
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上海住房公积金累计归集额突破4000亿元
9月25日，上海市公积金管理中心宣布，截至9月24日，上海市住房公积金累计归集额突破4000亿元大关，达4000.33亿元。
另外，在住房公积金归集额快速增长的同时，住房公积金在支持上海市职工住房消费、推动保障性住房建设等方面发挥了积极作用。
截至目前，上海市已累计提取公积金用于住房消费（包括提取公积金偿还贷款、支付房屋租金、支付物业管理费等）金额1757亿元；累计向180万户职工家庭发放住房公积金个...
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上海二手豪宅市场持续回暖跳价惜售又抬头
根据德佑地产市场研究部监控的数据显示，2013年8月，全市800万元以上的二手豪宅共计成交143套，相比7月上涨9套，与全市整体二手市场一样维持了稳步上升的态势，随着天气的转凉，市场热度逐步回升，仅从德佑地产的情况来看，8月的二手房带看量相较于7月上涨了三成多。
从成交分布来看，陆家嘴板块共成交13套二手豪宅，仍然位居全市各板块之首，其中，仁恒滨江园(论坛)和世茂滨江(论坛)花园(论坛)两大传统楼盘...
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国土部督促加强房地产用地调控
9月25日，国土资源部在北京召开部分地区和城市房地产用地管理和调控座谈会，总结今年以来房地产调控工作情况，部署做好第四季度调控工作。
据介绍，今年以来，全国土地市场多级联动调控体系基本形成，住宅用地供应明显增加，各地采取多种措施防范地价异常波动，土地市场运行总体平稳。但是，自第二季度起，受多重因素影响，部分热点地区、热点城市地块高价异常交易增多，加上过度炒作和片面解读，引起社会广泛关注。
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借道私募 中粮地产融资7亿开发住宅项目
今年以来拿地频频的中粮地产（000031，收盘价3.90元）继向中粮集团及关联方借款后，融资触角又伸向了私募基金。今日，中粮地产披露，子公司中粮南京与私募基金公司上海中城永跃投资中心（以下简称中城永跃）签署合作协议，后者以股权投资和股东贷款的方式对公司在建的南京住宅项目进行投资，投资金额共计7亿元。有地产业内人士对此表示，作为地产央企，中粮地产借道私募基金融资实属罕见，资金需求的压力可见一斑。
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“以房养老”完善房产退出机制 或起平抑房价作用
东方网9月26日消息：据《劳动报》报道，尽管民政部已经辟谣，“以房养老”不会成为我国养老的主要模式，不过其对于房地产市场仍然有着深远的影响。记者昨天采访业内人士获悉，目前几乎没有房企敢于独立涉及“以房养老”项目，但对于目前火热的楼市而言，“以房养老”模式将完善房产退出机制。
据了解，养老地产过去十年里虽有所发展，但只占房地产市场...