北京3月起新建小区绿地面积比例不得低于30%
　　    《北京绿化条例》3月1日起实施——— 　　砍树50株以上要上报市政府批，而新建居住区、居住小区绿化用地面积比例不得低于30%。昨天，记者从市园林绿化局召开的《北京绿化条例》座谈会上了解到，《北京绿化条例》将于3月1日起实施，新条例对植树、砍树和小区绿化进行了更严格的规定。 　　-小区绿地人均不低于1平方米 　　该条例规定，新建居住区、居住小区绿化用地面积比例不得低于30%，并按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地。绿地建设费用纳入开发建设总投资。小区建设中，附属绿化用地的面积和位置，应当在房屋买卖合同中予以明示；小区建设竣工后，开发商应当制作绿地平面图标牌，在居住区、居住小区的显著位置进行永久公示。 　　-建立义务植树登记卡制度 　　条例规定，各级绿化委员会应建立义务植树登记卡制度，核定并记录单位参与义务...

36个城市房价涨幅回落 上月商品房均价近八千
　　    上月36个城市商品房均价将近八千 　　全国楼市春节期间成交猛降，而国家发改委昨日（22日）发布的监测数据显示，虎年首月，全国36个大中城市新房均价接近8000元/平方米，环比涨幅回落。 　　监测数据显示，今年1月份全国房价涨幅回落，全国36个大中城市新建商品房集中成交价为7889元/平方米，环比上涨2.07％，涨幅比上月回落5.28个百分点。 　　其中，最低和最高成交价分别为5429元/平方米和12920元/平方米，分别比上月上涨0.80％和1.15％，涨幅分别回落3.37和13.81个百分点。 　　发改委专家表示，由于购买二手房税收优惠政策正式终止，加之去年年底房地产市场透支了部分购房需求，今年1月份，房地产市场成交明显萎缩，房价涨幅也普遍回落。但由于惯性，以及开发商资金较为充裕的因素，近期新建商品房价格仍将高位小幅波动。 　　...

海南房价飙升的另一面
　　    虽然虎年春节才刚刚过去，40多岁的方妍却如孩童般急切盼望着明年春节的到来，“明年我们就可以在海边过年。” 　　2009年，方妍第一次到三亚旅游。正是这次旅行促使她做出一个决定：“买房”。在方妍的记忆中，自己的家———冰城哈尔滨的春节总是与屋檐下的冰凌，零下20摄氏度的低温一同到来。脱去厚重的棉衣，躺在沙滩上，享受着春天般的温暖，才是方妍想要的春节。 　　“可以看到海”是方妍介绍那套房子时说的最多的一句话，其实也只有这一句。由于只是匆匆一瞥，甚至连户型还没搞清楚，就决定付给开发商38万元，所以家里人说她太“冲动”了，但她却认为很“值”。 　　除了可以享受温暖的“春节”外，方妍还有意外的收获。方妍总在抱怨自己的房子，虽然建筑面积有110多平方米，但是实际使用面积只有80平方米，“东北的天气冷，墙厚，使用面积严重缩水了。”在三亚这种情况则得到了改...

深圳节后收紧房贷 利率普遍8.5折
　　    春节之前的信贷紧张并没有在假期后得到释放。深圳地区各家银行继续收紧房贷，七折利率已鲜见，多数银行普遍实行一套房8.5折利率优惠，首付则提到三成。有的银行二套房贷实行基准利率。 　　房贷更加收紧 　　2月22日，记者从深圳各大银行了解到，房贷优惠并没有在春节后有所松动，反而比春节前更为收紧。目前除少数几家银行外，大多数银行已经明确实行首套房利率8.5折的规定。首付也明显从紧。 　　深圳当地一股份制商业银行某支行信贷员告诉记者，在按揭贷款上，该行最优惠只能给客户8.5折的利率优惠，首套房和二套房的最低利率均为基准利率打8.5折。而首付方面，对首次置业的客户首付一般要付三成，二套房首付则要四成。该行对于存量房贷目前还没有下发新的通知，存量房贷客户继续享受利率七折优惠。 　　对于首次置业客户，深圳当地另一股份制银行则给予最低7.2折的利率优惠，二套房...

1月份大中城市房价涨幅回落
　　    据国家发改委价格监测中心监测，1月份全国36个大中城市新建商品住宅集中成交价格为7417元/平方米，比上月上涨2.04％，涨幅比上月下降6.69个百分点。其中经济适用房、普通商品住宅和高档商品住宅环比分别上涨0.75％、2.15％和2.19％。 　　业内人士分析称，由于购买二手房税收优惠政策正式终止，加之去年底房地产市场透支了部分购房需求，今年1月份房地产市场成交明显萎缩，房价涨幅也普遍回落，但由于惯性，以及开发商资金较为充裕等因素，近期新建商品房价格仍将在高位小幅波动。

CBD中服等10个地块集体上市 北京再掀抢地大战
　　    京CBD核心区的中服地块等10个地块22日集体上市开始接受企业竞价，这意味着春节过后新一轮土地争夺大战即将拉开帷幕。而备受关注的中服地块挂牌起始价竟高达50亿元人民币。业内人士分析认为，政府加大了土地的供应力度，3个月内有近20个地块相继入市，充分表现了政府在抑制房价过快上涨的决心和举动 北京CBD核心区的中服地块等10个地块22日集体上市开始接受企业竞价，这意味着春节过后新一轮土地争夺大战即将拉开帷幕。而备受关注的中服地块挂牌起始价竟高达50亿元人民币。 　　中服地块作为CBD核心区域的重要地块，其规划性质是商业金融，建设用地面积约4.9万平米，总建筑面积约32.7万平米。而最终该项目的建筑高度将在服从城市总体景观要求的前提下，依据设计方案确定，即以控制线西侧建筑控制高度24米左右，控制线东侧建筑控制高度280米左右。 　　由于中服地块位于东三...

1月份36个大中城市房价涨幅回落
　　    国家发改委价格监测中心最新监测的数据显示，1月份全国36个大中城市新建商品住宅集中成交价格为7417元/平方米，比上月上涨2.04％，涨幅比上月下降6.69个百分点，房价涨幅回落。 　　其中经济适用房、普通商品住宅和高档商品住宅环比分别上涨0.75％、2.15％和2.19％。 　　市场人士分析，由于购买二手房税收优惠政策正式终止，加之去年年底房地产市场透支了部分购房需求，今年1月份，房地产市场成交明显萎缩，房价涨幅也普遍回落。但由于惯性，以及开发商资金较为充裕的因素，近期新建商品房价格仍将高位小幅波动。

统计局官员：今年物价将缓慢上涨 房价涨幅逐步收窄
　　    今年物价是缓慢上涨的，但是幅度不是很大，还是比较乐观 　　国家统计局城市社会调查司司长魏贵祥22日做客新华网，解读城镇居民收入、房价、物价统计数据。 　　魏贵祥回顾了2009年CPI、PPI和房地产价格运行特点。魏贵祥表示，2009年的价格是处于一个先涨后落的情况。比如CPI，2007年涨得很高，2008年到了高点，因为价格有一个翘尾的因素，相对数受两个原因的制约，一个是受本期价格的制约，一个是受上一期价格的制约。 　　魏贵祥说， 比如去年同期价格是1块，今年价格是1块就没有涨，如果今年变成9毛就降了10％，如果今年是1块1，那么就涨了10％。2008年全国的物价指数是比较高的，2008年比2007年上涨了5.9％，2009相对2008年又下降了0.7％。如果在10月份涨价了，那么对今年的影响是后两个月，如果2月份涨价了，那么后来再没有涨...