南京收紧公积金贷款政策 最高可贷额降至20万
　　    南京2月22日电 南京调控楼市挥出重拳：该市22日下午宣布，自明天起，全市个人住房公积金最高可贷额度由现行的30万元调整为20万元，同时暂停发放二次(含)以上个人住房公积金贷款。 　　南京市公积金管理中心有关负责人解释称，由于2009年以来楼市火爆，南京市个人住房公积金贷款量节节升高，导致公积金贷款发放压力不断增大。统计表明，全市2009年当年归集公积金共69.71亿元，但当年放贷却接近120亿元。截至2010年2月8日，南京市纯公积金个人住房贷款率高达106.47％，下调公积金贷款额度已是势在必行。 　　与全国许多大中城市一样，2009年的南京楼市可以“高烧”形容。在新“地王”不断涌现的同时，市民排队买房的情景也一再出现，而房价更是像打了兴奋剂一样地高昂向上。面对日新月异的房价，许多人按捺不住纷纷加入购房大军。 　　楼市的火爆直接导致了资金紧张...

北京“中服地块”挂牌首日暂无报价
　　    北京2月22日电 被称为“北京CBD核心区最后一块宝地”的“中服地块”22日正式挂牌出让。但这块广受关注的黄金宝地在挂牌首日并无报价。 　　在北京市土地整理储备中心网站22日开始挂牌出让的10块地中，仅大兴区两地块和怀柔区一地块报出了起始价，“中服地块”等其他7块地均未出现报价。 　　北京商务中心区（CBD）核心区NE19－1a地块，即“中服地块”位于北京市朝阳区东三环。具体四至范围是：东至电视台中路；南至NE19-1b地块和中服大厦；西至东三环中路；北至铁道部印刷厂南侧路。地块规划建筑用地面积为48749.64平方米，代征地面积12971.26平方米，规划建筑控制面积规模约327000平方米。 　　北京市土地整理储备中心网站显示，“中服地块”竞价的起始价为50亿元，最小递增幅度为2500万元。 　　根据北京市土地整理储备中心的出让公告...

南京首轮楼市调控政策出炉 公积金可贷额降10万
　　    南京今年的首轮楼市调控政策“新鲜出炉”了。昨天下午5点，市公积金管理中心召开新闻发布会宣布，由于去年南京市公积金贷款量一直居高不下，从今天起，南京个人住房公积金最高可贷额由目前的30万调整为20万，即夫妻双方最高可贷额由60万缩水至40万；同时，无论公积金贷款是否结清，再次申请公积金贷款的一律暂停办理。 　　调控背景 　　公积金“老本”快吃光了 　　在昨天的新闻发布会上，南京市公积金管理中心副主任张明远用了“超极限”这个字眼来形容当前公积金的使用现状。“去年南京总共只归集了69.71亿元的公积金，但是放贷量却接近120个亿，‘老本’都快要吃光了！”张明远说，“当前的公积金个贷率已超极限，资金管理极度困难，而且一季度由于春节等因素，也是全年公积金归集的较低时段，因此贷款政策已经到了非调不可的地步了。” 　　据统计，截至到今年2月8日，南京...

广州廉租房申请标准将放宽
　　     昨日，政协第十一届广州市委员会常务委员会第十八次会议召开。广州市市长张广宁在会上作了《政府工作报告》（征求意见稿）的说明。市政协主席朱振中主持会议。广州市委副书记、政法委书记张桂芳，市委常委、统战部部长孔少琼，市政协副主席郭锡龄、林生珠、苏志刚、向东生、平欣光、孙峰、潘胜燊、刘平，市中级法院院长吴树坚，市检察院检察长王福成，市政府秘书长陈如桂，市政协秘书长张灼民出席了会议。 　　张广宁在作关于起草2010年《政府工作报告》的说明时说，今年《报告》在部署改善民生工作时仍然用了较大的篇幅，并且做了两个方面的重大改进：一是把改善民生这一块提前列为第4条，改变了以往将民生工作排在后面的惯例，更加突出改善民生的重要性；二是集中列出十件实事，都是市民群众关心、看得见、摸得着的实实在在的切身利益问题。张广宁同时表示，如果这十件实事实施的效果好，明年会...

一个月内两调准备金率 央行“下一手”将是什么？
　　    “一个月的时间内两次上调存款准备金率，还不是紧缩？”是的，央行近期的调控动作给市场“一次紧似一次”的预期。加上美国央行提高贴现率，被认为中美央行的动作异曲同工，皆是加息的前奏，是宽松政策退出前的“打招呼”。果真如此吗？ 　　记得在2006年经济过热时本报曾发文《猜猜央行的下一手》，现在市场又陷入对央行“下一手”的脑筋急转弯。 确实，对目前的资本市场来说，“紧缩”猛于虎，市场对央行的下一手已经变得风声鹤唳，深度狐疑。 　　基于对未来的关切，市场人士往往会放大经济政策，这无可厚非。但若不能正确看待政策的意图，就无法得到合理预期。市场目前五里一徘徊，也一定程度上源于对政策解读的分歧。市场对政策解读产生分歧，不能怪市场。因为让投资者有一个清晰合理的预期，是现代货币当局的职责。而目前央行没能做到这一点，说明政策操盘者对形势的发展也是边走边看。虽然如...

北京住建委开展房产估价机构检查 重点查资格
　　    2月22日电 据北京市房地产交易管理网发布的通知，北京市住房和城乡建设委员会春节前对全市房地产估价机构进行检查，特别是针对法定代表人及专职估价师资格问题进行专项检查。 　　通过检查，12家机构存在专职注册房地产估价师人数不符合规定要求的问题，其中一级机构1家，二级机构5家，三级机构6家。 　　通知指出，根据《房地产估价机构管理办法》(建设部142号令)相关规定，住建委将对12家机构下发整改通知书，要求机构针对存在问题在一个月内进行整改，同时提交书面整改报告。逾期不进行整改的机构，一级资质的，建议住建部予以处理；二三级资质的，将撤回资质。下一步，住建委将按计划组织专家对估价机构2009年的估价报告进行抽查。

节后北京二手房市场价格大幅下跌仍是传说
　　    2月22日电 受到春节长假的影响，北京二手房市场交易状况滑落至全月低点。但中原地产最新发布的报告认为，一季度房价出现明显下调的可能很小，房价下挫暂时依然是个“传说”。 　　北京市房地产交易管理网的统计信息显示：2月中旬(11-20日)全市二手房住宅网签总量为427套，不及上旬市场成交量的十分之一(2月1-10日4715套)。但是全市二手房的均价中旬为13790与上旬的13920相比微调1%左右。 　　不久前，市场曾爆出二手房议价空间已达10-20%的惊人消息。北京中原三级市场部调查显示实际市场并没有出现这一变化，也不可能出现这么明显的变化。虽然买方热切盼望房价回调，但现阶段房价大幅回调依然可能很小。特别是中小户型的成交依然比较活跃，60-90平米房源的价格依然坚挺。 　　北京中原三级市场研究部认为一季度房价出现明显下调的可能很小。从目前市场及政策...

中资行房贷收紧 外资银行优惠不断争夺客户
　　    春节假期刚过，南京各家银行收紧的房贷政策依旧看不到放松迹象。记者了解到，南京一些外资银行亮出房贷优惠政策，争夺潜在客户。有业内人士担忧，今年的楼市看来不如去年，一场硝烟弥漫的房贷争夺战即将在春节后展开。 　　中资银行信贷收紧 　　“我们这里房贷优惠政策和去年一样，现在来办业务的市民确实挺多的。”渣打银行南京龙江支行一位客户经理向记者介绍了外资银行房贷新景象。记者了解到，由于南京很多中资行房贷业务冻结，外资银行成为很多市民的节后办房贷新选择，外资银行房贷业务呈现井喷。据了解，一月中旬以来，南京各家银行开始按月制定房贷额度，大量的客户排队等待银行下款，南京工业大学房地产管理系副主任吴翔华认为，信贷的收紧将直接导致房地产市场的资金链紧张。 　　除了贷款难以外，南京不少中资行也大幅降低了贷款利率的优惠幅度，目前南京已经有中行(601988,股吧)、农行、...