银行忙于收紧信贷 开发商自救花样多
　　    最近不断传出银行2月的信贷额度已经在月初的一两天内就用完的消息。由于信贷额度的不足，部分商业银行不但收紧了银行贷款，就连本来最应该优惠的首次置业者的贷款利率也被打了折。银行的脸色不好看，开发商的脸色倒是好看了一些。在上个周末，记者发现，开发商主动抛出较低的首付门槛希望博得消费者的欢心。 　　新年将至，楼市冷清 　　从年头开始，关于银行收紧信贷和提高利率优惠比率的消息一直没有停过，加之如今离过年只有一个星期的时间，大家的关注热点已经集中到“回家”和“备年货”两件事来。所以，即使没有银行收紧信贷的一系列事件，楼市也不会有更旺盛的人气。 　　上周末，记者在宏发大厦停车场一带发现，客流量再进一步下降，几个等楼巴的乘客有一大半是拎着一大堆年货的归家者。“现在谁还有心思看楼？”对于记者关于楼市的采访，不少人表示不感冒。 　　开发商热盘花样多 　　人不多，...

上海新房成交量低迷一月有余
　　    刚跨入2010年，上海新房住宅成交量就开始了长达1个月的低迷行情，到了2月，依然故我。2月1日-7日一周，上海市商品住宅成交面积15.2万平方米，已逼近近一年来的周成交最低纪录。 　　周成交量接近最低纪录 　　进入2月，临近春节，上海商品住宅新增供应持续震荡。佑威·楼市通系统的数据显示，上周全市商品住宅新增供应面积为14.3万平方米，环比前一周大幅下降46%。其中供应面积较大的公寓项目有景瑞欧兰高邸、朗诗绿岛园、盐湖新居，供应面积分别为44317、27909、20389平方米。 　　与此同时，2月第一周，上海楼市成交低迷的局面仍在持续。上周，上海市商品住宅成交面积15.2万平方米，与前一周相比下降20%，并接近一年来的成交最低纪录——上海新房住宅成交量在进入2010年1月之后直线下滑，并在1月18-24日一周，以14.16万平方米创下一年来的最低...

上周土地推出量环比减少 天津居20个城市首位
　　    天津2月9日电 中国指数研究院数据信息中心监测显示，2月1日至7日，被监测的20个重点城市共推出土地135宗，环比减少22％，推出土地面积684万平方米，环比减少18％；成交土地96宗，环比增加23％，成交土地面积618万平方米，环比增加59％。 　　春节临近，各地土地供应有所放缓。但地处渤海之滨的天津供应充裕，推出土地26宗，推出面积232万平方米，推出量居首位，是上周推出量唯一超过百万平方米的城市。从成交情况来看，武汉成交土地220万平方米，位居各城市之首。 　　从住宅用地供应量来看，京、沪两市共推出7宗、66万平方米。其中，北京推出的地块位于房山、通州、密云等较远区县，上海推出地块位于青浦、闸北两区。二线城市中，沈阳推出12宗，推出宗数位居首位；重庆推出住宅用地面积57万平方米，推出面积位居首位。 　　从住宅用地成交情况来看，受地块出...

深圳高房价还能“喊”多久
　　    尽管针对房地产的中央调控政策接连出台，但这些政策主要还是抑制投资性购房，今年继续出台严厉政策的可能性较小，深圳市场会在一季度呈现量价齐跌，这个趋势在二季度会扭转 　　2009年深圳的房价只能用“疯狂”来形容：与年初每平方米10770元的低点相比，到四季度，深圳房价飙升到每平方米21660元的高位，几个月的时间暴涨101％。 　　“比想象力的时代” 　　2009年，深圳楼市成交量异常抢眼。据统计，全年新房销售规模达到712．56万平方米，比2008年增加70．6％；昂贵的价格也使很多购房者放弃新房，转而求购二手房，致使二手房的成交量飙升。 　　一些简单的对比更能使人一目了然：根据深圳市规划国土委公布的数据，2009年2月深圳房价为每平方米10770元，是全年的最低点，而10月深圳房价为每平方米21660元，也就是说，在短短的8个月时间里，深圳房价...

华侨城地产将挺进二三线城市
　　    面对国家加快城镇化建设和央企非主业酒店资产剥离重组的机遇，刚刚结束的2010年华侨城集团工作会议提出，要加快在省会城市、二三线城市的战略布局，在建项目着力加快开发速度，使之在最短时间内投向市场、产生效益。同时，积极把握中央企业非主业酒店资产剥离重组机遇，加快酒店业务发展步伐。 　　此外华侨城表示，要进一步加大以深圳为基地的珠三角地区的土地资源储备，继续推进宝安酒店项目、欢乐海岸项目规划调整和土地重新摘牌，同时积极跟进光明新区、深圳东部海岸等项目，充分发挥华侨城品牌在深圳乃至珠三角地区的突出影响力。

工行对囤地捂盘房企将不予放贷 支持六方面需求
　　    记者8日从中国工商银行2010年工作会议上获悉,在信贷投向上,今年工行将重点支持重大项目建设、战略性新兴产业等六个方面信贷需求,以信贷杠杆推动经济结构调整和发展方式转变。 　　一是重点支持在建、续建以及已签约重大项目建设,确保国家重点项目建设顺利进行。 　　二是重点支持战略性新兴产业、现代服务业,支持节能减排、循环经济、低碳经济等绿色产业,继续提高这些重点发展领域的信贷比重。 　　三是重点支持小企业发展和贸易融资需求,确保小企业贷款增长率高于全行贷款增幅、贷款增量高于去年水平,同时继续加大贸易融资对一般流动资金贷款的替代力度。 　　四是重点支持居民合理消费需求,着力支持居民首套自住型住房消费。 　　五是以国家区域发展规划为指引,重点支持战略区域发展,提高中西部、东北和重点县域信贷比重,促进区域协调发展。 　　六是综合利用境外项目人民币贷款、...

上海敲定今年金融中心大戏
　　    上海国际金融中心建设工作推进小组昨日召开了新年的第一次工作会议，信贷转让市场、非上市公司股权转让市场、信托登记服务体系等项目被列为今年的重点推进工作。据央行上海总部副主任凌涛介绍，建立信贷转让市场已获得央行总行批复，外汇交易中心正在建系统，预计再过1个多月就能挂出来。 另据上海市金融服务办公室介绍，在上海去年确定的93项重点工作中，已有超过三分之一取得了突破，还有30多项已经初步形成了方案，剩下不到三分之一也在研究之中。其中，在跨境贸易结算试点、成立上海清算所、推出钢材期货、制定上海金融国资国企改革意见、促进股权投资企业发展等方面，上海都取得了“重大突破”。 至于2010年的计划，除了以上三项重点推进工作外，上海还明确提出，要加快票据市场、保险市场发展，推动跨境ETF产品上市，以及外资法人银行、金融租赁公司发债。 此外，上海将进一步推进跨境贸易人...

新都35.5亿成无锡新地王
　　    2010年江苏无锡土地市场战火乍燃，昨日举行的“新年第一拍”现场，争先恐后的气氛再次印证了开发商的拿地兴趣并未有丝毫减弱。其中，标号为“锡国土2010-1”号地块最终以35.5亿元拍出，成为无锡今年新地王。 2010年，无锡市国土资源局挂牌出让的第一批国有建设用地地块，共推出25幅，总用地面积约261.6万平方米。搜房网提供的数据显示，2009年无锡土地供应量为457.83万平方米。即是说，无锡市第一批土地供应已占到去年总供应量的57%。这一场土地饕餮盛宴，吸引了包括保利、万科、朗诗、龙湖等一干房企纷纷现身。 从各幅土地用途来看，该批地块土地用途多为商办及居住综合用地，纯居住用地占比不多，仅为四幅。地块分布区域涉及滨湖区、锡山区、新区及惠山区，其中，锡山区成为主要供应大户，共计推出8幅地块。 虽然这一次无锡市的土地供应数量之多、面积之大实属少见...