国土部部长徐绍史：今年要严查囤地炒地
　　    国土资源部部长徐绍史     国土资源部部长徐绍史昨天表示，今年根据国务院的部署，国土资源系统要严格监管房地产开发用地，闲置用地要按规定处理，对囤地、炒地要进行查处。他是在昨天上午举行的国土系统土地执法检查电视电话会议上作上述表述的。 　　徐绍史认为，当前地方违法违规用地反弹的压力很大，首先是地方为应对金融危机，保持经济平稳较快发展的土地需求仍然旺盛。徐绍史透露，2009年实际供地已经达到480万亩，但整个在建、续建、扩建，拟建的项目规模还是不小，铁路、公路、机场、水利等基础设施建设规模也比较大。与此同时，民生项目的用地需求也在急剧上升。 　　此外，2009年国务院又批准了11个区域性的经济规划区，这些经济规划区的建设也会涉及大量的土地需求。 　　第二个原因是农村土地管理制度改革，新农村建设亟待规范有序地推进。...

政策高压下 京沪深房价现负增长
　　    2009年年末至今，土地调控、税费调整、信贷金融、市场监管的政策相继登场，在一系列调控政策的综合作用下，楼市成交量出现了明显的下跌，北京、上海、深圳等多个城市房价也出现了松动，调控政策的不断加码将使楼市调整“大戏”提前上演。 进入经济观察网“高压调控下的房地产”专题>>>>>> 　　在一系列调控政策的综合作用下，楼市成交量出现了明显的下跌，北京、上海、深圳等多个城市房价也出现了松动，部分区域甚至出现了负增长。业内认为，调控政策的不断加码将使楼市调整“大戏”提前上演。 　　2009年末，政府调控力度明显加大，“国四条”之后，新一轮政策调控拉开了序幕，有关土地调控、税费调整、信贷金融、市场监管的政策纷纷登场。2010年楼市一开局更是显露出明显的紧缩态势。1月10日，房地产市场迎来了国家对其调控的最强音“国11条”，随...

房价虚高 海南房市“泡沫”隐现
　　    3年前，李芳（化名）出于投资的心态在海口花了17万买了一套120多名米的房子。但让她没有想到的是，现在这套房子市价60万。 　　加上另外两套房子，如今的李芳已经是百万富翁。事实上，那些在海口拥有两三套房子的老海口人都没有想到，短短两三个月时间，自己统统成了百万富翁。 　　不过，这些地道的海南人却都明白，这样疯狂的房价是不正常的。“这个泡沫迟早会破的。”李芳说，“1992年房地产泡沫的教训依然历历在目。” 　　由于国际旅游岛概念，海口的房价在一个月的时间内上涨了43％以上。业内人士称，海南房价疯涨的背后，是炒房团的大量涌入。“这些热钱迟早是要退出的。” 　　房价“虚高” 　　“白菜洗洗当人参卖”，海南人这样来形容火爆的房市。在海口的西海岸，几年前这里还是一片荒凉，1992年留下来的烂尾楼曾孤零零的竖立在海边，成为了部分游人和当地局面“方便”的...

国资监管敲山震虎遏制“地王”
　　     据新华社电北京大龙地产（600159）的“地王”刚被收回，南京一地块也被取消竞得资格。细心的人会发现，两块被收回土地的背后都有国资开发企业的身影。 　　一面疯狂拿地，一面尴尬退出。在2009年楼市、地市狂热的上涨后，国企背景的开发商重金圈地的行为已经进入到调控者的视野当中。央企、国企大规模投资房地产成为新一轮调控的重点之一。 　　国企异军突起 　　根据中国指数研究院日前发布的统计数据，2009年成交总价排在前10位的地块中，国有企业就占了8个，成交楼面地价前10位的企业中，国有企业也占据8个席位。 　　“在实体经济复苏相对比较缓慢的情况下，企业更倾向于将资金投向利润率更高，回报更快，抵御通胀能力相对更强的房地产市场。”上海易居房地产综合研究部部长杨红旭表示，“大量的资金进入房地产市场，在迅速推高地价和房价的同时，肯定也会影...

深圳官方报告唱空楼市 成交量较两月前直降一半
　　    深圳楼市在人们的期待中终于下跌了，且下滑态势愈加趋紧。均价也由原来超过4万元／平方米下跌为2．7万元／平方米。而近几周的成交量，较前两个月同期直降一半，业内人士直呼：深圳新房惨遭“腰斩”。 　　新房均价跌幅惊人 　　从每平方米4万元直接降低到每平方米2．7万元，深圳房地产商已开始快速出货。据了解，从1月份开始，深圳入市新盘基本都低于市场预期入市，如1月开盘的水榭春天，均价18000元／平方米，让很多认为均价肯定要过2万元／平方米的业内人士大跌眼镜，而近期开盘的财富港、i派龙城、七街公馆也都以类似的原则定价：i派龙城均价只有8000元／平方米；七街公馆这个福田新项目开盘均价22000元／平方米，是2009年以来深圳福田入市项目首个低于25000元／平方米的楼盘。从水榭春天开盘开始，近期深圳新入市楼盘价格多有调整，在售楼盘也不再有提价现象。除此之外，在...

恒大未来三年拟85亿投资四川眉山
　　    目前，恒大在眉山市彭山县已开发有“金碧天下”项目，占地面积逾1.2万亩，总建筑面积逾400万平米。 　　2月7日，恒大地产（行情,资讯,评论）集团董事局主席许家印与四川眉山市市长李静签订了合作备忘录。按约定，恒大地产集团3年在眉山投资将不低于85亿元，其中2010年投资不低于20亿元。 　　目前，恒大在眉山市彭山县已开发有“金碧天下”项目，占地面积逾1.2万亩，总建筑面积逾400万平米，综合配套面积逾80万平米，规划有低密度住宅、洋房等度假居住型物业，配套酒店、七大中心，高尔夫体育设施、中学、小学、幼儿园及其他商业设施。 　　许家印本次到达眉山现场考察岷江东岸、眉州大道、岷江大道等房地产开发项目后，许家印表示，通过该项目“恒大地产集团看好眉山的发展前景，且很有诚意参与眉山的城市建设，希望能进一步展开和眉山的新一轮合作并取得成功。”

北京金隅拟发行50亿房地产信托受益券
　　    公司委托旗下的物业与受托人成立房地产信托，受托人将成立不超过50亿元的受益券。 　　2月5日，北京金隅股份（行情,资讯,评论）发布共公告，公司作为委托人，将委托旗下的物业与受托人成立房地产信托，初步计划，受托人将成立不超过50亿元的受益券。 　　公告指出，本次发行的信托，其中优先级的受益券将发行给有资格的投资者，本金额不超过受益券本金总额的70％，期限为3-5年，所得款项用作拓展金隅主要业务及用作一般营运资金，而次级受益券将发行予公司，本金额不低于受益券本金总额的30％，期限同样为3-5年。 　　委托物业产生的租金收入将用于支付优先级受益券的收益，如租金不足以支付收益，剩余部分由本公司补足，租金收入扣除了支付收益之后有剩余，则归属于次级债券的持有人本公司。 　　金隅表示，该安排须获股东批准、视乎监管房地产信托之届时已颁布的相关法律、行政法规、部...

绿景地产：二股东全身而退
　　    昨日，绿景地产（000502）发布公告，称其原第二大股东深圳市宽天下投资有限公司（简称宽天下）通过集合竞价方式在2月5日合计减持187万股，占总股本比例的1.01％，减持后不再持有绿景地产股份。而在此前的一年时间中，宽天下已经分四次抛售了约1434万股绿景地产。记者粗略计算，其累计套现1.66亿元。 　　此外，绿景地产也在昨日举行了今年第一次临时股东大会，全票通过了《关于佛山市瑞丰投资有限公司以土地抵押贷款的议案》、《关于公司为佛山市瑞丰投资有限公司提供连带责任保证担保的议案》、《关于广州市花都绿景房地产开发有限公司为佛山市瑞丰投资有限公司提供连带责任保证担保的议案》。据公司董秘王斌表示，目前公司的主要项目集中在广州、佛山和广西，其中佛山项目能否在今年开售还没有确定。昨日绿景地产停牌，现价10.35元。