炒房客囤房 三亚酒店房价最高近6万
　　    很难想象在一家五星级星级酒店住一晚上要花6万元。但这就是春节期间三亚的星级酒店的实际情况。即使是最便宜的房间，也需要1万元以上。 　　2月9日，记者致电三亚喜来登度假酒店，该酒店的工作人员称，春节期间，该酒店的房价最高5.7万元，北京希尔顿酒店的最高房价也就近2000元，二者相差近28倍。 　　即使是“最普通”的房间，在春节期间的价格也都过万。喜来登酒店的高级远景房的报价1月5日大年初二的房价是9480元，加上15％的服务费炜1.09万元。 　　该酒店2月14日的蜜月套房(双人入住)的报价是4.02万元/天，但到了1月17日，该房的价格竟然上涨到了5.7万元/天。蜜月套房(双人入住)非春节期间的销售价格仅为6000多元。 　　1月14日，海南省建设国际旅游岛获批。此时开始，不仅是海南省的商品房价格一路高歌猛进，该省的星级酒店的价格也一路走高。 ...

全国城镇规划确定五大中心城市 京津沪穗渝入选
　　　　昨晚，区域经济专家、中国社会科学院荣誉学部委员陈栋生接受南方都市报采访称，近日备受关注的建设部《全国城镇体系规划》应该和国家发改委以及农业部负责编制的各种规划进行整合，以避免在执行中遇到阻力。 　　东北和中部无国家中心城市 　　据《重庆商报》消息，在城乡建设部编制的《全国城镇体系规划》中，重庆与北京、天津、上海、广州一起，被确定为国家五大中心城市。 　　值得一提的是，深圳被确定为华南地区的区域中心城市。国家中心城市发端于2005年，建设部根据《城市规划法》编制全国城镇体系规划时，就提出了这一概念。 　　陈栋生对南方都市报记者说，《全国城镇体系规划》中的国家5大中心城市，都与区域规划有着内在的联系，其中4个国家中心城市为直辖市。重庆被国家定为长江上游地区的经济中心；上海是泛长三角的核心城市；广东省省会广州市的经济总量占有突出地位，是珠三角乃至泛珠三角的核心城市；而北京和天津则是...

地王尴尬：交易环节不透明难以消解猜测与疑虑
　　　　无论是大龙地产的得而复失，还是上海证大的顺利加冕，交易环节的不透明性，都难以消解市场对土地交易的种种猜测与疑虑。 　　2月1日，人头攒动的上海土地交易市场，见证了2010年上海新“地王”的诞生。 　　外滩金融8-1地块(下称8-1地块)，凭借其90亿元的起拍价和地处上海外滩金融带的优越地理位置，备受关注。作为试水上海土地出让预申请制度的第一只“螃蟹”，这一案例具有明显的示范效应。 　　在七个小时的竞标之后，上海证大房地产有限公司(00755.HK，下称上海证大)击败新黄浦(600638.SH)、复地集团(02337.HK)的联合体，以及中华企业(600675.SH)、太平洋人寿和泰康人寿组成的联合体，最终在8-1地块上胜出。竞得价为92.2亿元，折合楼面价34148元/平方米，成为上海2009年以来总价、单价的“双料地王”。 　　同一天，三个月前拍下北京顺义新“地王”的大龙地产...

35.3亿元 太湖新城诞生无锡新地王
　　　　35亿3千万一次，35亿3千万两次……昨天下午，锡城土地市场迎来了新年首拍。当拍卖师举起手中棒槌的那一刻，全场的气氛被推向了高潮。激烈的竞拍声中，“孕育”了无锡新地王：新都房产以35.3亿元竞得位于太湖新城的两幅捆绑式地块，超过去年8月绿城29亿元拍下蠡湖二号的地王。据悉，此次共有38个意向竞买人参与15幅地块争夺。被无锡新都房产开发有限公司竞得的地块，是本次拍卖会上首先开拍的地块。资料显示，捆绑式拍卖XDG-2009-60地块和XDG-2009-67地块，位于滨湖区太湖新城贡湖大道东侧，土地出让面积为272328.6平米，土地出让金起始价近17亿元。据了解,共有包括苏南万科、苏宁置业、苏宁环球、江苏保利在内的8家开发企业参与该幅地块竞拍。经过多轮举牌叫价和厮杀，最终无锡本土房企新都房产以35.3亿竞得，土地溢价110%，折合商业和住宅楼面价4535元/平米。 　　记者多方打探了解...

国土部:闲置满2年土地达14.5万亩 绝不姑息囤地
　　　　[摘要]国土部门2007年之前供应给开发商的地仍有10万亩未开发,如果加上2007年的3万亩和2008年的1.5万亩,全国房地产供而未建满两年的土地达到14.5万亩,根据国土部的规定,土地闲置满两年、依法应当无偿收回的,将收回重新安排使用。 　　尽管国土部打击囤地的大旗一再高举,但房地产开发中的闲置地、囤地、炒地问题依然十分严重。国土部部长徐绍史在昨日上午举行的国土系统土地卫片(卫星遥感图片)执法检查会议上透露,国土部门2007年之前供应给开发商的地仍有10万亩未开发,如果加上2007年的3万亩和2008年的1.5万亩,全国房地产供而未建满两年的土地达到14.5万亩,根据国土部的规定,土地闲置满两年、依法应当无偿收回的,将收回重新安排使用。 　　国土部副部长贠小苏去年做客国新办发布会时透露,截至2009年底,全国仍有约15万亩的闲置土地,其中有54%是政府原因造成的,包括规划调整...

九部委督察地方楼市 节前调控不松反紧
　　    最近,被称为中国有史以来规模最大、覆盖最广的一次针对房地产调控政策落实情况的督察,正在以最快的速度展开。据了解,除北京、上海、广州、深圳这四大城市之外,包括像山西、湖南、河南、重庆、四川、江苏、浙江、内蒙等几乎所有的重点城市和省区都在重点督察名单上。与此同时,近期北京、南京等地“地王”也屡屡被收回。春节临近,楼市调控非但没有放松,反而颇有加紧之势。 　　督察结果两会前呈送国务院 　　其实,早在“国11条”出台不久后,由九部委组成的联合督查组已经开始奔赴地方。按照国务院要求,相关部委基本确定了“落实国发[2010]4号文件督察工作”的具体城市名单,这份名单上,除去北京、上海、广州、深圳这四大传统热点城市之外,还包括山西、湖南、河南、重庆、四川、江苏、浙江、内蒙等所有重点省区和城市。 　　据了解,“国11条”提出了若干保障房地产稳定健康发展的要求,...

预测2010年内需图：海南房价涨幅或领先全国
　　　　《CCTV经济生活大调查》《中国经济周刊》记者叶建国／北京报道 　　面对镜头，一对将要携手走进婚姻殿堂的年轻人大声争吵，女孩提出没有房子不结婚，男孩提出让女孩的父母也出点钱，结果被女孩愤怒的回绝，“想都别想”。男孩的母亲则一边擦拭眼泪一边说，“孩子说没有房子不结婚，我们能怎么办呢？” 　　这个真实的故事发生在2009年的宁夏银川市。当年，该市房价连续10个月涨幅全国第一，成为中国房价涨幅最大的城市。这让很多具有买房需求的银川家庭倍感莫名其妙，不知所措。 　　此前，有谁想到2009年中国城市房价的最大涨幅会发生在西部城市银川？ 　　在2008年《CCTV经济生活大调查》问卷调查中，现有房屋价格情况下您会买房吗？最后的统计数据显示：宁夏9.6%的受访者表示愿意，全国所有省份中比例最高，表现出强烈购房意愿。 　　那么，今年房价的最高涨幅将出现哪个城市呢？ 　　日前，中央电视台财经...

“三套以上”房贷或被加强“差别化”
　　　　监管部门权威人士称，银行应拒绝对投资投机行为的融资，如无法判断，应大幅度提高三套以上个人按揭贷款的首付和利率要求，加大差别化信贷政策执行力度 　　周静雅石仁坪韩婷婷 　　信贷狂增的2009年，房地产贷款贡献了2万亿元的份额。为了抑制投资投机性购房需求，监管部门警示，银行在难以判断风险的情况下，应大幅度提高三套以上个人按揭贷款的首付和利率要求，加大差别化信贷政策执行力度。 　　坚决控制投资投机性购房贷款 　　央行数据显示，2009年全年，主要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社人民币房地产开发贷款累计新增5764亿元；年末余额同比增长30.7%，增速比上年末加快20.4个百分点。个人消费性住房贷款累计新增1.4万亿元；年末余额同比增长47.9%，增速比上年末加快37.4个百分点。 　　近日，监管部门权威人士在有关会议上警示，要严格执行房地产贷款的相关规定，特别是对于房地产企业...