51800元/平方米 黄浦163街坊地块重登单价地王
　　　　昔日全国地王黄浦区163街坊地块2010年2月8日再次出让，拍价格为28亿人民币。最终由新黄埔和上海新世界联合以34.1亿元的价格成功竞得。楼板价为51800元/平方米，成为最新的全国单价地王。 　　本次竞标共有五家企业参加，其中新黄埔和上海新世界为联合投标，投标金额为30亿人民币；信拓有限公司和华人置业集团为第二家投标人，也是联合竞标，投标金额为28亿人民币；第三位陆裕投资有限公司为独立竞标，投标金额30亿。 　　在起拍价格并不高的前提下，开发商不约而同选择联合竞标的方式，可见土地首付50%等政策的确起到了降温作用。 　　黄浦区163街坊地块出让面积为13709.3平方米；核定容积率4.8，故折合规划建筑面积为地上建筑面积不超过65805平方米，地下建筑面积约为4万平方米。该地块地东至江西中路，南至南京东路，西至河南中路，北至天津路。2007年曾别苏宁环球以楼板价6.7万/平米...

碳交易常识问答
　　　　问：什么是碳交易？ 　　答：碳交易(即温室气体排放权交易)是为促进全球温室气体减排，减少全球二氧化碳排放采用的市场机制。在1997年通过的《京都议定书》中，把市场机制作为解决二氧化碳为代表的温室气体减排的新路径，即把二氧化碳排放权作为一种商品进行交易，简称为碳交易。 　　问：什么是碳交易基本原理？ 　　答：碳交易基本原理是，合同的一方通过支付另一方获得温室气体减排额，买方可以将购得的减排额用于减缓温室效应从而实现其减排的目标。在6种被要求排减的温室气体中，二氧化碳（CO2）为最大宗，所以这种交易以每吨二氧化碳当量（tCO2e）为计算单位，所以通称为“碳交易”。其交易市场称为碳市场（CarbonMarket）。 　　问：碳交易的三种机制是哪三种？ 　　答：为达到《联合国气候变化框架公约》全球温室气体减量的最终目的，前述的法律架构约定了三种排减机制： 　　清洁发展机制（Cle...

新盘减半成交量腰斩 上海楼市将迎冷清春节
　　    随着1月上海楼市成交量遭“腰斩”，2月新推楼盘也大幅减少，今年上海楼市或将迎来一个冷清的春节。不少购房者向记者表示，房市前景未明，他们会根据“两会”之后的新政策来决定投资与否。 　　据不完全统计，2月上海新开项目不到20个，数量仅为1月新盘的半数左右。尽管推盘数量总体较少，但一些市中心区域都将有新项目推出。例如，位于卢湾区中山南一路500号的江景豪宅“丰盛皇朝”，春节后将推出80-200平方米的精装修房。位于徐汇区华泾镇龙吴路2488号的“印象欧洲”，也将在春节后开盘。此外，静安区余姚路518号的“均泰丽轩”，将推出85-200平方米的房源。 　　对于此类天价房的销售，业内并不乐观。一位业内人士对记者表示，近一两个月以来楼市出台密集的调控政策，对购房者的心理预期影响较大。1月份上海全市商品住宅成交量急剧下滑，与2008年楼市严冬时期的月平均成交量...

地王频现 土地价格高企催促宏观调控脚步
　　    合理健康的土地市场正在形成 　　新年刚过，北京、上海、深圳等一线城市楼市价格承接去年下半年以来的趋势继续高企。北京、上海等大城市新开盘均价呈高升走势，部分二线城市的房价也在上涨。 　　作为房地产市场的重要组成部分，土地市场的动向引人关注。一般来讲，供应出去的土地，会在2至3年后形成商品房供应量，去年大幅增长的土地供应会对今明两年的楼市有什么影响？ 　　根据最新公布的2009年全国土地市场动态监测结果，2009年土地供应总量大幅增加，全国土地供应总量为31.9万公顷，同比增加了44.2%。其中，房地产用地供应量为10.3万公顷，同比增加36.7%，占土地供应总量的32.2%，住宅用地供应7.6万公顷，同比增加38.8%。在住宅用地中，普通商品住宅用地供应6.4万公顷，同比增加36.9%。 　　而据国土资源部“双保行动”专项调查统计，全国31...

通州两商业地块招标出让 金融街或入主
　　    日前，原本与2009年12月3日进行公开出让的通州区商务园的两幅商业金融项目再次出现在北京市土地整理储备中心网站“正在交易的地块”一栏中，值得注意的是，地块的出让形式已经由挂牌出让改为招标。 　　此次出让地块为通州区永顺镇商务园B1地块商业金融项目和通州区永顺镇商务园B2地块商业金融项目用地，总用地面积分别为212076.624平方米和355381.417平方米，建设用地面积分别为112452.664平方米和196333.6平方米，建筑面积分别为103651.6792平方米和233270.7914平方米，地块规划为写字楼、办公楼用地，容积率均在1左右。 　　按招标出让公告，两幅地的招标投标预登记时间为2010年2月22日9：00—11：00，13：30—15：00，投标时间为2010年2月24日9：00—10：00，投标截止后当即开标。招标的投标...

深圳三家银行上调首套房贷利率
　　    据媒体报道消息，目前深圳的十家主要银行中，已有三家银行上调了首套房贷利率，其余均延续首套房贷七折利率优惠。 　　据了解，中国银行深圳分行及光大银行已将首套房贷利率由原来的7折上调至8.5折，深圳发展银行深圳分行则上调至8折。实际上，中国银行已于1月底宣布正式取消房贷利率7折优惠。 　　此外，工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行及民生银行等七家银行的深圳分行均仍延续首套房贷首付两成利率7折优惠。

银监会督促上海银行严控房地产信贷风险
　　    2月4日，银监会发布公告称，上海楼市是中国地产走势重要风向标，上海银监局已要求在沪银行高度重视并采取切实措施，严控房地产信贷风险。 　　早前有报道称，银监会要求银行将停止向囤积土地、蓄意捂盘的开发商提供贷款，并采取措施确保现有的贷款得到偿还。此消息得到在上述公告中再次强调。 　　据悉，银监局利用截至9月30日的数据进行的测试结果显示，若上海房价分别下跌10%、20%和30%情况下，与之相对应的银行按揭贷款不良率将分别达到1.18%、1.51%和2.08%。其中，在房价下跌10%情景下的不良率是正常情况的2.6倍。

海南房市赚钱效应重现
　　    三亚上月房价暴涨近四成海南板块动态市盈率达141倍    如果把阳光集聚在一点，结果一定是迅速燃烧。一则“国际旅游岛”建设的消息，让四季从来不差阳光概念的海南房市，变得更加炙手可热。 　　据搜房网数据显示，今年1月份，三亚和海口商品房销售均价环比分别上涨38．18％和10．98％。房市井喷上涨的背后，到底有怎样的财富故事呢？ 　　一夜之间房价飙升 　　“海南房价真是涨得看不懂了。”在海南“四天旅游团”的大巴上，在琼呆了11年的陈导游把这话当成口头禅。她家在海口市中心那套110平方米的房子，去年的卖价是每平方米3500元，一个月前是6400元，现在涨到了1万元。 　　陈导游感叹自己没有眼光，早知道，当年该在三亚买房；早知道，去年底该听外省哥哥打来的电话，多预订几套房。 　　“早知道，我真该多买几套房。”这话成为不少海南人...