27国炒房团奔赴三亚 房价太高本地人结不成婚
　　　　“请到天涯海角来，这里四季春常在。”一首红遍大江南北的流行歌曲成为了三亚乃至海南最为响亮的名片。海南本以其海滩、椰树及阳光最为知名，但近几个月以来，海南曝光率最高的却恐怕非“房价”莫属。 　　曾经的泡沫之地如今似乎在一夜之间再次繁荣起来，这片热得发烫的土地上，来自全国各地的投资客蜂拥而至，“像买白菜一样买房子”；而在这一现象的背后，则是本地居民一年收入却买不起一平方米住房，而新一轮的房地产开发方兴未艾……《每日经济新闻》记者日前深入海南海口、三亚、琼海等地调查，探秘海南楼市到底热到什么程度？房价疯涨何时有望终结？海南，究竟是谁的天堂？ 　　投资客 　　抢楼“飓风”横扫全岛 　　房价一天涨5000元、一个月时间翻倍，一个售楼小姐销售能达10亿元……这些在一般房地产市场近乎天方夜谭的事情，在海南却正接连上演，当地居民对此已经“见惯不惊”。 　　2010年1月11日，三亚凤凰岛开...

楼板价仅7000 沪囤地治理"逼"出市中心低价地
　　　　上海闲置土地登记政策，终于为上海二级土地市场逼出了一些低价优质地块。 　　上海联合产权交易的最新挂牌资料显示，一幅位于上海市中心四平路的商办地块，以楼板价仅7000多元的价格对外挂牌，而当地的商品房价格已经接近3万元/平方米。与此同时，开发商开始迅速施工。上海市城乡建设和交通委员会的建设项目信息显示，自去年12月以来，已有100多个建设项目申请了报建。 　　不过，上述申请转让以及已申请报建的项目中，尚没有媒体提供给媒体的400余幅地块的名字。截至昨日，上海已登记的闲置土地仅50余幅，仅为媒体此前公布的闲置地块的1/4。 　　多幅地块低价出让 　　上海联合产权交易所挂牌的资料显示，以2.05亿元的总价转让一家名为上海仰皓置业有限公司100%股权及1.287亿元债权。上述公司曾于2005年与有关国土资源管理部门签署了《上海市国有土地使用权出让合同》“沪房地杨（2005）出让合同地...

沪三成楼盘价格下调 1月成交减半降幅历年最大
　　　相比上月及历年1月，今年1月楼市的成交量跌幅较大，一部分原因是调控政策以及季节性回调，另外也是对前期购买力透支的回调。 　　今年1月，上海楼市正式退烧了。 　　佑威·楼市通系统提供的数据显示：2010年1月，全市商品住宅成交面积为70万平方米，环比09年12月大幅减少了51%。 　　1月商品住宅成交少五成 　　据近几年全市商品住宅统计数据显示，06年、07年、08年和09年1月成交环比上一年12月分别减少了33%、5%、17%和44%，其环比都出现了不同幅度的减少，其中减幅最大的06年和09年均因与春节处在1月份不无关系，而2010年春节处于2月中旬，其成交却出现历年来的最大跌幅。 　　佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为：近一两个月以来出台的对楼市密集的调控政策，把1月的全市商品住宅的成交一下子腰斩，并且其成交量相比08年楼市严冬时期的月平均成交还有所减少。 ...

沪楼市02月03日成交综述 各环线房价走势(图)
　　　　1、开盘情况： 　　今日新开房源共计2个开盘单元，推出314套，面积38163.43平方米。其中位于郊环以外的1个，外郊环间的1个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　今日共预售各类商品房670套，面积6.52万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计29556.17平方米； 　　单价在7000-10000元，共计8188.79平方米； 　　单价在10000-17500元，共计10348.88平方米； 　　单价大于17500元，共计17150.48平方米。 　　（注：以上数据生成时间为02月03日17:00） 　　 住宅均价走势图 　　 已售套数走势图 　　 已售面积走势图 　　3.即将上网楼盘公示 　　清馨苑住宅及公建 　　闵行区(论坛新闻)申北路385弄79-85号 　　闵行房管（2010）预字45号 　　住宅...

随性龚如心 香港地产的“神奇女侠”
　　　　这位地产界"小甜甜"，不仅带给人们一桩数百亿遗产的所属诉讼案，也留给香港房地产难以抹去的传奇。 　　2月2日早上，华懋集团主席龚如心的遗产争夺案终于有了裁决。上午10点，高等法院法官林文瀚宣布华懋慈善基金一方胜诉，而一直声称与龚如心有亲密关系的陈振聪在败诉后则依然表示或选择继续上诉。 　　尽管"小甜甜"龚如心离世已经约有三年光阴了，但此中每有官司，人们的目光总是能聚集到这位被认为是"亚洲最富有的女性"的前华懋集团主席身上。 　 　陈振聪(右)13日自爆与龚如心(左)有14年地下情。{Npage} 　　华懋地产发家 　　说起龚如心和丈夫王德辉的发家史，还得回溯到上世纪六十年代。 　　1962年，龚如心和丈夫王德辉在香港联手创办了华懋置业，投身房地产行业。而当时香港的房地产业并不发达，华懋置业并没有获得太多的关注。 　　与其他地产商不同的是，华懋置业很少向银行大量借贷，而...

恒隆地产主席陈启宗：内地楼市已现泡沫
　　恒隆集团主席陈启宗 　2月4日电 据香港文汇报消息，香港恒隆地产主席陈启宗表示，内地频频出现“地王”成交，反映楼市已经出现泡沫。不过，他认为，内地的泡沫并不会如迪拜般严重，他认为，中央有调控楼市的经验，亦可以采用行政手段调控楼市。 　　另外，恒隆早前表示，将斥资400亿元投资内地商业地产项目，至今已动用约380亿元；陈启宗表示，不排除加码20亿至30亿美元作投资，但承认购买土地有一定困难。他又指，集团上半年度因出售君临天下而使盈利大幅增长，下半年会视乎情况决定是否出售更多物业，但预料租金收入会维持增长。

21世纪中国不动产逆市在美挂牌
　　　　北京时间2010年1月28日， IFM投资有限公司亦即21世纪中国不动产在纽约证券交易所开始交易，股票代码为“CTC”。当天首次公开发行的12,487,500美国存托股票（ADS，每存托股代表IFM投资有限公司的15股A类普通股）定价为每股7美元。募集资金8700万美元。当日，21世纪中国不动产以7.15美元开盘，收于7.30元，而道琼斯指数下跌逾1％。 　　21世纪中国不动产的上市路途并不平坦。时值国内房地产宏观调控政策密集出台、二手房交易量大幅下滑之际，美国资本市场亦不够明朗，经济回暖尚未确立。据悉，同期与21世纪中国不动产申请IPO的另两家企业选择了放弃。但21世纪中国不动产仍吸引了包括Fedelity等美国巨型基金的追捧，获得超过6倍认购。此次发售，高盛（Goldman Sachs & Co.）和摩根士丹利（Morgan Stanley & Co.）担任联...

开发商注定要成为低碳经济的主角
　　　　建筑在二氧化碳排放总量中，几乎占到了50%，这一比例远远高于运输和工业领域。因此，要推行低碳经济，就应该在房地产开发全流程中严格实施低碳标准，尤其是要大力推行低碳建筑。 　　所谓低碳建筑是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。目前低碳建筑已逐渐成为国际建筑界的主流趋势，在中国低碳建筑还处在试水阶段，还没有全面地推广。 　　欧洲近年流行的“被动节能建筑”可以在几乎不利用人工能源的基础上，依然能够使室内能源供应达到人类正常生活需要，这在奥地利、德国等国家，已经成为现实。要达到这一种高度，我们不仅仅要有低碳的理念，还需要有学习掌握低碳技术，需要相对应的管理创新和制度创新。当然，中国低碳建筑的发展还需要有一套符合中国实际的可操作的标准，同时也应辅有相应的政策支持。 　　中国房地产行业就更是能耗大户。统计数据显示，...