宁波去年“卖地”收入467亿元 居全国第6
　　　　10.19亿，17.88亿，23.26亿……，数字不断被超越。在“地王”频出的2009年，宁波卖地收入达467亿元。据中国指数研究院最新发布的数据显示，去年，全国60个城市土地出让金收入同比增加超过100%。前十个城市的土地出让总金额，高达5867亿元。宁波以467亿元的土地出让金，居全国第六。 　　“去年，土地无疑是开发商眼中的香饽饽。”宁波一家房产公司负责人说，去年年初的首次土地出让竞拍现场，就已经预示了2009年土地市场竞争的激烈程度。 　　去年1月，宁波迎来土地市场的首次出让竞拍。“环湖南路一号地块”经过115轮竞价，最终以2760元/平方米的价格竞拍成功。现场竞拍历时两个多小时，而115轮的竞拍轮数，也刷新了纪录。 　　去年6月，雅戈尔以10.28亿元的成交总价，买下鄞州中心区联心村地块，土地溢价超出一倍。紧接着，7月份，金地房产以超过起始价2.6倍的溢价水平，拍下梅...

北京财政局：不会过度依赖土地收入
　　    1月27日，北京市财政局表示，财政收入不会过度依赖土地收入。 　　据了解，去年北京市地方财政收入完成2026.8亿元，增长10.3%，这一数字并不包含土地出让金收入。 　　资料显示，北京2009年卖地获得超过900亿元的收入。 　　市财政局表示，尽管去年北京市因土地出让金收入超收较多，社会上产生了财政收入过度依赖土地收入的担心和疑虑，但这种担心是没有必要的。 　　市财政局认为，土地资源是稀缺的、不可再生的资源，基于土地的这一特性，政府不可能把土地出让金作为政府收入的长期增长点。

深鸿基去年净利5500万～7500万元
　　　　受益于去年地产的火爆,以及股权投资收入,深鸿基去年的业绩大幅扭亏。 　　深鸿基今天披露的公告显示,去年该公司净利润为5500万元～7500万元,每股收益为0.12元～0.16元;而2008年,该公司共计亏损1.1亿元,每股收益为-0.24元。 　　对于盈利原因,深鸿基解释说,主要因公司结转草埔鸿基花园二期“鸿翠苑”房地产项目销售收入、公司与东鸿信公司债权转让暨资产置换事项转回以前年度计提的减值准备、公司转让控股子公司长沙鸿基运输实业有限公司股权及出售中国太保无限售条件流通股所致。 　　去年3月,深鸿基出售持有的中国太保无限售条件流通股200万股。经初步估算,公司本次减持实现投资收益约2500万元。 　　昨天,深鸿基股价报收于6.67元,跌8.50%。

绿城卖上海两项目49%股权
　　    最高募资15亿元 今年面临可转债赎回 　　经历了2008年债务危机的绿城中国（03900.HK）依然选择信托作为其资金来源。公司昨天宣布，与中泰信托订立合作框架协议，向中泰信托出让上海绿城项目公司49％股权。通过协议，绿城将获得约15亿元的资金注入。公司名下项目包括绿城在上海著名的别墅项目玫瑰园，以及位于南京西路的东海广场。 　　绿城中国公告显示，公司与中泰信托订立合作框架协议。协议商定，中泰信托须成立信托，信托资金额在8.8亿～16.5亿元人民币之间，这部分资金用于进行注资及收购目标股东贷款。 　　绿城将以现金认购信托中的所有一般单位。整个信托期限为成立之日起18个月，推出期为今年1月27日至2月9日，绿城房地产认购的一般单位将达到有限认购单位的10％，即0.8亿～1.5亿元人民币。 　　公告显示，信托年利率9.3厘。成立信托后，中泰信托...

央企酒店资产待嫁 方兴地产及华侨城等上市公司觊觎
　　　　港中旅、中国国旅、方兴地产及华侨城等或接手 　　华侨城有望成为央企酒店资产的重组者之一 　　央企上市公司可能参与到重组酒店业资产的行列。 　　1月25日，国资委企业改革局发出通知，要求中央企业从今年起全面开展非主业宾馆酒店分离重组工作。 　　“这是个信号，今年起全面启动，由不以宾馆酒店为主业的中央企业要制订本企业所属非主业宾馆酒店分离重组工作方案为主，每年部署工作计划。”接近国资委改革局人士告诉记者。 　　由谁来成为整合主体成为关键问题。“目前国资委还是倾向于把一些主业也有酒店业资产的央企，比如华侨城、中粮、中化等也纳入进来，这些央企目前在酒店行业上也有一定的规模，而且是经国资委批复的主业范畴。”国资委人士告诉记者。 　　目前港中旅（0308.HK）、华侨城（000069.SZ）、中化集团下属的方兴地产（0817.HK）等上市公司可能也会涉入到央企酒店业资产剥离的重组浪...

中海地产闹“地荒” 204亿元密集抢地
　　　　“在北京我们67亿拿了两块地，在佛山、中山也刚刚获取了一些地块，中海是袋中有钱，手中缺地啊。” 　　1月23日，中海地产一位高层对时代周报记者表示。粗略统计，自2009年9月至今，中海地产已经在全国花费204亿元巨资密集买地。2009年新增土地储备1771万平方米，是历年来最多的。 　　在2009年的土地市场一向低调的中海地产，新年一过，接连斩获诸多地王，引起市场一片争议，“国企就是财大气粗，在宏观调控抑制房地产过热的背景下，大规模批发地王，风险很大。”深圳一位不愿具名的民营地产企业董事长说。 　　袋中有钱手中缺地 　　1月21日，国企中海地产以59.7亿元拿下北京“丰台区六圈A居住项目用地”，刷新了上月由大龙地产(600159,股吧)创下的50.5亿总价纪录，成为北京新“地王”。 　　半小时后，中海子公司北京嘉益与杭通置业联合体又以7.2亿元拿下“丰台区花乡六圈B居住项目...

卡森1.52亿竞得海宁9.4万平米商住土地
　　　　1月28日，卡森国际发布公告称，以1.52亿元成功竞得位于海宁市市区的一幅地块，总地面积为9.36万平方米，已获批准作住宅及商业发展用途，年期分别为70年及40年，预期土地将发展为住宅及商业物业。 　　该公司表示，代价将以内部资源拨付，并须于今年4月6日前缴清，收购将为公司在浙江省海宁市进行项目开发提供良机。

部分房企推迟开盘要打持久战
　　　　上海房地产交易中心称“2月份可能没活干”楼市陷入“高位相持” 　　新一轮调控立竿见影，成交明显下挫，房价涨势趋缓。分析人士认为，近期楼市降温是意料之中，一些重点城市的住宅成交量甚至可能在春节前后降至“冰点”。不过，高房价未见明显松动，偶见的“打折”也只是开发商试探市场的“小花招”。 　　交易中心门庭冷落 　　26日上午，记者在上海市区一房地产交易中心发现，这里已不复年前门庭若市的场景，一楼办税大厅内人数寥寥，有几个窗口已暂停受理，进驻的多家经纪公司和担保公司，也均是门窗紧闭。二楼办理过户手续的交易登记大厅人数多一些，但也较年前冷清许多。 　　“二楼的人是去年年底‘赶末班车’交了税、现在前来办理过户手续的，一楼交税的才是眼下出手买房的。”该交易中心负责人说，“成交量可说是一天比一天少，随着‘末班车’生意逐渐办完，2月份可能没什么活儿干了。” 　　上海“网上房地产”的交易数据显示...