广东将推耕地指标储备与交易机制
　　    1月28日，广东省政协十届三次全会正式开幕。广东下一步发展所遇到的耕地保有量缺口问题，成为热点话题。 　　本报记者从广东省国土厅获得的资料显示，目前全省的存量耕地大概为3800万亩，距离国家下达的4360万亩的耕地保有量，存在着560万亩的缺口。而广东耕地后备资源仅存80万亩。 　　这个缺口，成为横亘在广东决策层面前的一道难以绕过的门槛。 　　将推耕地指标储备与交易机制 　　按照广东国土部门的计划，自2009年起五年时间内必须开发补充耕地250万亩，截至2009年12月底，当年全省完成补充耕地面积达53.7万亩。 　　同时广东也对新增建设占用耕地进行了控制——到2010年，该指标控制在3.67万公顷以内，而土地整理复垦开发补充耕地则不少于这个数字；到2020年，至少保证255.60万公顷的基本农田面积量，而城乡建设用地规模则控制在1...

张玉良献计打击投机 对买卖房屋暴利征收重税
　　　　“比如你投资成本是多少，你卖出去的是多少，你这部分增长的盈利，以所得税的方法予以征收；超过你正常投资的利润，按你增长的这些部分进行累计征收；比如你有20%的利润，我按20%的来进行征收，有50%的利润就按50%的高税予以征收。这样一来，投资暴利就没了”27日下午，上海市人大代表、绿地集团董事长、总裁张玉良在人代会现场向新民网记者说道。 他坦言，此举短期打击楼市投机，将会立竿见影。 　　作为上海本土最大的房地产企业当家人，张玉良也坦言，房价确实涨得比较快，地价也涨得太厉害，使得住房消费结构，投资性比重太高。而现在的一些政策传导周期过长，因此需要一个短期举措来遏制。“对于二套房以上，在二手房市场买卖所产生的盈利，以所得税的方法予以增收，而且还很好操作。”张玉良建议道。 　　关于目前的地价问题，张玉良非常乐观：“随着政策的落实，我相信地价会回落。我们近期判断，现在的地价已经有了...

国土部：今年严控新上项目供地
　　    1月28日，本报记者从国土部了解到，2009年全国批准用地和实际供应的用地分别为761万亩和479万亩，批准用地比2008年增长了21％，实际供地比前一年增长了44％。 　　但是，2010年土地供应政策或许不再像2009年那样“宽松”。 　　国土资源部部长徐绍史在当天举行的“全国国土资源工作会”上表示，2010年要按照国家政策，严格控制新上项目供地，确保在建项目、重点项目和民生项目用地，优先保障战略性新兴产业和低碳产业的用地需求。 　　用地量或与上年持平 　　徐绍史说，2009年，国土资源部增加了土地指标的总量，扩大指标的流量，使得年度用地指标总量达到了610万亩。同时，国土资源部先后进行了多项措施，改革了报国务院审批城市建设用地手续。简化手续，优化程序，建立快速审批通道，切实保障重点项目的快速落地。 　　2009年，国土部首次将...

信贷收紧 温州炒房团资金链告急
　　    捂盘待价 　　“我们的楼盘2009年10月下旬就符合开盘要求，其他股东的看法是现在房价还在暴涨，应该捂一捂再说。我当时确实考虑到了风险，但我当时的观点是和股东们一致的。” 　　落袋为安 　　“我炒房一直主张要关注政策变化，不要追求太过分的利润，2009年3月政府号召大家要买房，我们就买，2009年底政府号召要抑制房价过快上涨，我们就卖，这是很简单的道理。” 　　年底捂盘初遇资金危机 　　“我们的楼盘2009年10月下旬就符合开盘要求，当时我征求了公司其他股东的看法，他们的观点是现在房价还在暴涨，应该捂一捂再说。我当时确实考虑到了风险，但说实话，我当时的观点是和股东们一致的。”张少国表示，如果他们从10月下旬符合条件后立即开盘，按照当时的销售形势，目前广州、苏北和成都的楼盘应该已回笼了95％以上的资金，但将开盘日期选择在了12月底后，...

无锡2月8日出让25幅262万平方米土地
　　    据日前无锡市国土局公告，2010年无锡市区第一批国有土地将于2月8日竞拍。共有25幅地块挂牌出让，面积达261.6万平方米，规划中主要为商业、居住、酒店、商务办公等经营性用地，且均采用净地出让。 　　据公告显示，本批25幅地块中，锡山区8幅，滨湖区、新区各6幅，惠山区5幅。 　　有相关人士透露，位于新区规划道路西侧、新光路北侧、锡士路东侧、春江路南侧的两个地块相对热门。 　　该人士表示，这两块地连在一起，且面积较大，便于成片开发，而早在去年年底就有不少意向买家前来咨询。 　　资料显示，这两幅地块总面积达157048.4平米，土地用途为居住、商业，容积率小于2.2-2.5。 　　而位于新区太湖大道以南、金城路以北、春阳路以东的地块以及分别位于滨湖区太湖新城贡湖大道东侧、太湖新城观顺道西侧以及滨湖区观湖路与渔港路交叉口西北侧的4幅地块也是较热门...

金地预计09年净利润达17亿
　　　　金地2008年同期净利润为8.4亿元，据估算，2009年净利润将达17亿元左右。 　　1月27日晚间，金地发布2009年度业绩预增公告称，初步测算金地2009年度净利润较上年同期将增长100%左右。 　　公告显示，金地2008年同期净利润为8.4亿元，据估算，2009年净利润将达17亿元左右。 　　金地表示，2009年公司净利润较大幅度增长，是由于当年结算收入增加及存货减值准备冲回导致。 　　2009年全年金地的销售情况均较2008年有较大幅度的增长。其累计实现销售面积188.35万平方米，较上年同期增长71.3%；累计销售金额210.48亿元，较上年同期增长84.6%。

银监会：2010年信贷投放“有保有控”
　　    1月26日，银监会与国内各大商业银行召开2010第一次金融形势通报会议，对新增放贷提出了包括支持居民首付自住房贷等要求。 　　银监会提出新增放贷要“有保有控”，确保全年涉农贷款、小企业信贷增速高于全部贷款增速，信贷投放的增量高于上年。支持居民首套自住型住房、家电农机等消费贷款。 　　银监会强调，在国内外宏观经济金融形势仍充满复杂性和不确定性的情况下，银行业金融机构应加强信贷管理，严格控制不良贷款反弹。 　　银监会同时也要求要保证资本充足水平和质量，增强风险抵御能力，在坚守资本水平和质量审慎监管底线的基础上，合理确定表内外资产的扩张速度和节奏；加强信贷管理，严格控制不良贷款反弹；加强公司治理和并表管理，建立风险管理长效机制。

开发商：去年拿地狠 新年急找钱
　　　　急着找钱的开发商突然多起来，1月1日至26日，全国新增的46项集合资金信托计划中，70%以上与房地产项目相关。“这还是已经进入销售中的产品，如果算上发布信息但未实行以及仍在洽谈中的项目，这个数字起码再翻一番。”杭州一位资深金融业人士如此说。 　　房企急筹钱还“地债” 　　几天前，中昌景盛置业一项股权投资信托计划在杭州开始发行，融资规模1.5亿~1.6亿元，募集所得资金以对景盛置业增资扩股的方式用于舟山市普陀区城北F-23号地块的房地产项目。 　　景盛置业听上去很陌生，它是中昌房产名下的一家项目公司，去年9月成立，目前尚无营业收入。中昌很多人也不熟悉，但说起三盛，很多杭州人感觉耳熟。中昌房产是上海三盛宏业投资集团间接控股的一家具有城市综合开发二级资质的房地产开发公司。上海三盛，其“颐景园”品牌系列知名度相当高，杭州的三墩“颐景园”就是三盛的产品。上海三盛是这次融资的担保人。 　　...