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购房者遇贷款难题 纯商贷比混合贷多还25万元
记者昨日获悉，金隅嘉业的朝阳区高井自住房项目已获得“[2014]施[朝]建字0135号”施工许可证，开发商也已把相关文件报给朝阳区住建委初审，如顺利将有望在下周获得市住建委发出的预售许可证。这意味着该项目进入摇号倒计时，成为本市首个即将摇号的自住房项目。
但这个好消息，并没有让聚集了2000人的自住房申请人激动起来——就在前一天，金隅嘉业方面称，不接受...
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一线城市楼市调查 上海6月或成降价窗口
【编者按】在二三线城市“救市”声音此起彼伏之际，一线城市面临的局面似乎更加微妙。北京低迷的成交量、上海急于推盘出货的开发商、深圳焦虑不已的卖房业主，这些迹象折射出楼市悲观的预期，在初夏时节带着一分燥热和不安。一线城市作为我国房地产市场的战略要地，对于引导市场各类主体的预期有着不可替代的标志性意义，这座表面上最坚固的堡垒是否真如人们认为的那样牢不可破？日前本报派出多路记者深入...
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上海房产中介裁员风：五六月份或“再倒一批”
记者从上海地产界获悉，近期中介发展形势不乐观，中原、德祐等大型国内中介出现幅度不等规模不大的裁员。同时在互联网中介冲击发展预期之下，实体店未来可能面临冲击和转型。
同策咨询研究总监张宏伟对南都记者表示，今年“小阳春”前中期成交都不甚给力，如果五六月份成交未能回暖，中介将“再倒一批”。
对比去年楼市成交和中介的业绩，今年均明显下滑。华南多位中介负责人也向南...
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楼市迷思录：房价跌了就好了吗 政府救市吗？
咝咝冒烟的中国房地产市场正在冷却，”《纽约时报》最近在一篇报道中这样写道。近两个月以来，中国房地产市场的新动向引起了海内外媒体的密切关注。
部分城市房价松动、房地产投资增速下滑、销售额下跌、新房开工量萎缩、土地交易降温……越来越多的专家相信，这些现象罕见叠加，预示中国房地产市场正发生结构性变化，多地政府也调整限购措施。
为了挽救楼市，杭州相关部门甚至下文，降价1...
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市场上“盘多客少“ 大户型不降价易成“长寿盘“
受到房地产市场走弱及银行房贷政策收紧的双重影响，二手楼市步入淡季已是不争的事实。
特别是大户型二手房，由于买家“难贷款”且首付比例不断提高，加上限购政策未放松，购房名额仍是“稀缺品”，目前成交量处于低位。多位中介人士表示，对于资金雄厚且仍有购房名额的买家而言，眼下的楼市淡季，二手房源选择较多，且业主心态有所减弱，不失为入手大户型二手房的好时机。
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二线城市写字楼危局：市场供大于求
在一线城市写字楼市场需求强劲、供应短缺之时，大多数二线城市写字楼市场，正陷入肆意发展后的进退维谷。
经历了几年间大规模城中村改造，昆明形成了商业物业的空前供应洪峰，其中写字楼的海量供应，让众多在昆明的开发商不免胆战心惊。
此前世邦魏理仕的中国办公楼实情调查显示，通过对多个二线城市过去的年平均吸纳量测算，若要市场消化2014年至2018年4年内的写字楼预期供应，天津、沈阳、重庆等高风险城市需用时60、2...
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楼市调控新景：上涨设限、下跌备案
各种关于楼市调控政策将会放松的消息在上一周不断发酵。其中，最引人关注的莫过于杭州推出的降价备案制度：根据杭州市相关政府部门的规定，如果商品房实际成交价低于备案价格超过15％，那么将通过技术手段限制网签。
尽管此后，杭州市物价局、住保房管局发布消息，称此举并非为了“限制降价”，而仅仅是要求“随意调整”价格的开发企业重新备案。但事实上，由于重新备案耗时较长...
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住建部紧急摸底地方楼市 限购局部松绑料难扭颓势
《经济参考报》记者获悉，楼市下滑，库存激增已引起中央关注。日前，住建部多个调研组分赴南京、广州、深圳、福州等地实地调研楼市真实情况，以研判楼市趋势。另外，有消息称，除北京、上海、广州、深圳之外，其他城市的限购政策可以自行调节。
对此，业内人士指出，在房地产市场持续下滑，库存飙升的背景下，更多城市有可能松绑已实施三年有余的限购措施。但值得注意的是，现阶段供需关系已转向，在房贷未有明显放开的情况下，放松...