上海政协会议重点关注中等收入人群住房问题
　　市民的“衣食住行”中，“住”似乎一直是困扰上海人或是新上海人的一个重点问题。市政协十一届第三次会议还未开幕，委员们已提交10余份提案聚焦住房问题。而关于“中等收入”人群（即通俗所说“夹心层”）的住房问题，更被市政协列为今年重点调研课题之一。 　　探讨“夹心层”出路 　　“请问，上海持居住证的人数到底有多少？”昨天下午，市政协十一届三次会议的现场咨询活动中，市政协人口资源环境建设委员会专职副主任孙钟炬明确向市人力资源社会保障局提出这个问题，他表示，持“居住证”的新上海人，大部分是中等收入者，他们未必能买得起高价商品房，但自身条件又高过保障房享有者，所以，这部分持居住证的“夹心层”的住房出路，应该被重点关注。 　　市政协委员沈以华亦对“夹心层”们表示了密切的关注，他在与不同年龄段青年代表的座谈交流时，我们发现住房问题依然是不同工龄青年科技人员最关注的一个问题。超过60％的人税后月...

浙江台州拍出新地王 总价26亿
　　　本次拍卖会共有7个竞买人参与竞逐，其中两个是以个人名义参加，而地块最终竞得者为个人竞买者钟仁志。 　　1月22日，浙江台州举行土地拍卖会，本次推出的温岭原摩托车厂改造地块以总价25.99亿元成交，楼面土地价已超过1.1万元每平方米，成为台州市新地王。 　　其中，温岭市区原摩托车厂改造地块为商住用地，位于温岭市区太平街道，东至锦屏道，南至万昌中路，西至用地红线，北至河滨路，出让土地面积为94712平方米，总建筑面积不大于236780平方米，其中商业建筑面积不大于20000平方米，住宅建筑面积不大于213580平方米。 　　本次拍卖会共有7个竞买人参与竞逐，其中两个是以个人名义参加，而地块最终竞得者为个人竞买者钟仁志。 　　资料显示，钟仁志是浙江鑫磊机电股份有限公司董事长，此前曾开发过泽国凤凰城等项目。

潘石屹：房价增速将放缓 很难下降
　　市人大代表、SOHO中国董事长潘石屹一出现在驻地，立即成为记者采访追问的焦点，在回答大家关注的房价问题时，潘石屹表示，今年房价总体增长速度会放缓，但房价下降“太难了”。目前北京地区小产权房已超过10万套，建议有关部门通过合法途径进行管理。 　　本市今年供应土地的数量达到历年之最。潘石屹认为，北京近期供应的土地基本在四环外，四环外房价较低，因此总体房价的增长会放缓。 　　“盘活二手房市场仍是解决住房问题的一大关键。”潘石屹表示，二手房市场应降低流通环节的税费，同时征收物业税，增加人们的持有成本。这样才能保证不影响真正有住房需求的人买房，同时有效限制囤房者与投资客。 　　潘石屹介绍，目前北京地区的小产权房超过10万套。这类小产权房都不在法律约束的框架之下，因此当务之急应通过合法途径来解决这一问题，另外加大检查力度，保证房屋质量。

中海地产逆市拿地
　　1月21日，2010年刚刚破晓，央企背景子公司中海地产便登陆“地王”。在59.7亿元的成交价格之下，万科、保利等十多家开发商被迫“蛰伏”。丰台区六圈A居住项目地块在中海地产的手中以地块溢价率近200%，楼面价每平方米17153元的纪录再次刷新北京地王历史。而这一切发生在中央密集出台“抑价”政策的敏感期。 　　就在1月10日，国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知声明：国有资产监管部门要进一步规范国有大企业的房地产投资行为。 　　根据出让公告显示，被称为“丰台六圈A”的地块位于丰台区六圈村，已处西南四环之外。其规划建筑面积约34.8万平方米，为纯住宅项目用地。 　　北京大学房地产研究所所长陈国强在接受媒体采访时表示，开发商能够拍出地王，说明其资金状况稳定。 　　国巨基金投资管理有限公司董事长孙飞告诉《国际金融报》记者：“中海拿地说明其资金非常充裕。同样也说明这...

建发股份削减配股集资额至24.4亿
　　配股募集资金数额由30亿元变更为24.41亿元，计划全部投入到7个房地产项目。 　　观点地产网讯：1月21日，厦门建发股份有限公司召开四届十八次董事会，计划通过取消原计划补充流动资金6亿元，而配股募集资金数额由30亿元变更为24.41亿元，计划全部投入到7个房地产项目。 　　据资料显示，建发股份2009年8月28日股东大会通过配股募集资金30亿元以用于公司的7个房地产项目及补充贸易业务所需的流动资金的议案。 　　现因近期证券市场变化较大，建发股份在综合考虑目前的总股本、股价等因素后，并结合公司的实际情况，决定取消原计划补充流动资金的项目，即现募集24.41亿元，并全部投入7房地产项目。 　　公告显示，该7个项目均为住宅项目，位于厦门、南昌、重庆、桂林、南宁等地，投资总额为43.94亿元。

中骏置业25日香港正式公开招股
　　25日始于香港公开招股，定价为2.6-3.3港元，国际配售部分已于路演首日获超额认购。 　　观点地产网讯：1月24日，中骏置业召开新闻发布会，宣布25日始于香港公开招股，定价为2.6-3.3港元，国际配售部分已于路演首日获超额认购。 　　根据初步招股书，中骏置业此次将配售6亿股，拟融资15.6-19.8亿港元，若全额行使15%的超额配售权，总发行股数将达6.9亿股，融资额度近23亿港元。 　　此次中骏置业的保荐人为德意志银行，联席主承销由德意志银行、建银国际和麦格理银行组成。 　　目前，中骏置业已经锁定5名基石投资者，包括西京投资、华润集团、福建象屿集团、台湾友友建设、安踏体育等。基石投资者共认购约6000万美金，其中安踏主席丁世忠先生认购1.1亿港币。此外，长江实业和平安保险已确定分别出资1亿港币和2000万美金成为锚锭投资者。 　　据了解，中骏置业战略布局于海峡西岸经济圈、环...

北京处置欠款房企 大龙地产被禁买地
　　　大龙地产2009年11月击退龙湖等知名房企，以50.5亿总价获得北京顺义区地王。 　　观点地产网讯：1月22日，北京市国土局公告表示将对欠缴地价款、招拍挂成交后未按期签订土地出让合同的用地单位，暂停其在北京市土地交易市场新的土地出让交易活动的资格。 　　其中包括在2009年11月击退龙湖等知名房企，以50.5亿总价获得北京顺义区地王的大龙地产。 　　一并被暂停在北京市土地交易市场土地出让交易活动的资格的房企还包括：北京伟业兴房地产开发有限责任公司、北京宣兴房地产开发建设有限责任公司、北京宣兴房地产开发建设有限责任公司、北京力鸿兴业房产发展有限公司、北京恒联房地产开发有限公司、北京市四方房地产开发总公司、北京市通达房地产开发建设总公司、北京首建建设有限公司。 　　同时，国土局公告中还通告了19幅闲置土地。公告表示，将按照国家和我市相关法规政策要求，对闲置土地依法分类处置。对因政府...

保利低调再入苏州 44亿力夺三地块
　　最近保利地产在全国各地特别是二线城市积极拿地，苏州也再次成为了保利的目标。 　　1月23日，苏州推出15块地，而开发商也无惧最近政府频出的政策，纷纷参加了“抢地”大战。 　　最“凶猛”的还是保利：先以19.5亿竞得苏地2009-B-97号地块；紧接着，又以总价20亿竞得苏地2009-B-98号；最后，苏地2009-B-99号地块也被保利以总价4.64亿收入囊中，三幅土地合计44.14亿。 　　事实上，在四年前，保利地产曾在苏州开发了保利雅苑项目，当时销售较好，但影响力一般，之后一直没有新项目。最近保利地产在全国各地特别是二线城市积极拿地，苏州也再次成为了保利的目标。 　　虽然近期国家对于房地产的调控政策频出，但保利似乎并没有因此而放缓拿地速度。或许一个重要的原因是保利在09年的业绩良好。 　　2009年1-12月保利实现签约面积526.69万平方米，签约金额433.82亿元，分...