澳门今年整体楼价料增一成 或将由豪宅领跑
　　　　1月22日电 据澳门日报报道，去年澳门楼市从谷底回升40％，主导市场的小价楼，楼价更大幅增长40％至60％。美联澳门行政总裁张一辉表示，今年情况有变，预计将由豪宅领先。 　　以豪宅平均成交价400万计算，今年非本地居民将令市场成交增加2500宗，料今年住宅成交额将增25％。整体楼价料升10％。小价楼持平；加上特区政府房屋逐步出台，均影响小价楼。 　　美联物业21日在香港举行记者会，由美联澳门行政总裁张一辉、高级营业经理钟学武主持。统计数字显示，截至去年第三季，按实用面积计算，澳门半岛每呎楼价为2244元，较去年首季升67.3％；路环为1597元，较首季升24.4％；氹仔则为2220元，较首季跌3.9％，主要因多个豪宅盘从高位回落。 　　去年6月澳门物业空置率为7.7％，远较2004年底的11.6％为低，其中澳门半岛的空置率持续回落，并由2004年底的11.1％降至去年中的6.7...

证监会核准中建总增持6亿股中国建筑
　　        自2009年12月23日至2010年12月22日，增持中国建筑不超过6亿股股份。 　　1月21日，中国建筑发公告称，中建总公司于2010年1月21日收到证监会有关批复文件，证监会核准豁免中建总公司因通过证券交易所的证券交易，自2009年12月23日至2010年12月22日，增持中国建筑不超过6亿股股份，导致合计持有不超过163.92亿股股份，约占总股本的54.64%。 　　就在该公告发布前一晚，中国建筑刚公布2009年未经注册会计师预审计的业绩预告，公告称，根据公司初步测算，中国建筑预计公司2009年度归属于上市公司所有者的净利润较上年同期增长80%以上。 　　中国建筑公告显示，业绩变动原因系2009年国际国内经济环境向好，固定资产投资持续攀升，公司建筑业务和房地产业务收入大幅增长。

央行：09年房地产开发贷新增5764亿元
　　        2009年房地产贷款新增超过2万亿元，占各项贷款新增额的20.9%。 　　央行1月20日发布了“2009年金融机构贷款投向统计报告”，表示去年我国主要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社人民币房地产开发贷款累计新增5764亿元。 　　其中，2009年年末余额同比增长了30.7%，增速比上年末加快20.4个百分点。 　　报告显示，2009年全年，全部金融机构人民币个人消费贷款累计新增1.8万亿元；年末余额同比增长48.6%，增速比上年末加快34.6个百分点。其中个人消费性住房贷款累计新增1.4万亿元；年末余额同比增长47.9%，增速比上年末加快37.4个百分点。 　　央行表示，受房地产市场销售良好影响，2009年房地产贷款新增超过2万亿元，占各项贷款新增额的20.9%。截止到2009年末，主要金...

拆迁作古 搬迁新条例春节前征求意见
　　1月20日，8位学者获邀参加国务院法制办再次组织的座谈会，讨论的条例草案名称也由去年12月16日的《国有土地上房屋征收和拆迁补偿条例》，更名为《国有土地上房屋征收和补偿条例》。 　　参加座谈会的北大法学院副院长沈岿介绍，《国有土地上房屋征收和补偿条例》中没有再出现“拆迁”一词，转而由“搬迁”一词取代。沈岿估计，“新条例草案最快会在春节前向社会公众征求意见”。 　　参加座谈会的北大法学院教授王锡锌认为，“拆迁”一词由“搬迁”取代，这“既有‘名’的变化，又有‘实’的变化”。沈岿解释说，“搬迁”的基本理念是，在“公共利益”的名义下，经过“征收”程序后，房子归政府了，拆与不拆由政府决定，可能政府还有别的用途不拆除了，但房子里住的人要搬走了。

江苏新城12亿再获上海漕盈路地块
　　上海新城万嘉房地产有限公司以总价120188万元的价格拿下该地块，业内测算溢价率为108%。 　　观点地产网讯：21日，上海再推三块土地入市。公告号为200909606的青浦区盈浦街道漕盈路东侧地块(F-2-2,F-1-2,F-1-6)今天早上正式出让，江苏新城房产旗下上海新城万嘉房地产有限公司以总价120188万元的价格拿下该地块，业内测算溢价率为108%。 　　规土局网站信息显示，盈浦街道漕盈路东侧地块东至规划道路，南至淀山湖大道，西至漕盈路，北至规划道路；出让面积为137046.4平方米；起拍价格为57560万元。 　　其中，F-2-2地块为商服用地，容积率为2.0；F-1-2地块、F-1-6地块将建设普通商品房，容积率为1.2。 　　继12月25日以溢价率302%、楼板价13199万/平米，总价9.5亿拿下嘉定区宝翔路以西、吾尚塘以南地块后，这是上海新城万嘉房地产有限公司...

骗子假冒俄富豪之名以450万欧元买下意大利别墅
　　　　近日，一伙来路不明的骗子制造假文件，以俄罗斯商界大亨的名义在意大利参加竞标活动，以450万欧元的巨额购买别墅。 　　意大利安莎通讯社(ANSA)19日报道称，俄罗斯著名商人、俄罗斯国际控股公司(Interros)总裁弗拉基米尔.波塔宁以450万欧元的价格购得了位于意大利利古里亚海岸(LiguriaRiviera)毛里齐奥港(PortoMaurizio)附近的卡尔佩内托(Carpeneto)别墅。 　　但是随后，波塔宁的公司驳斥了这一消息。20日，该公司发言人表示，“波塔宁没有在利古里亚海岸购买任何别墅。这一信息不符合事实。” 　　俄罗斯驻米兰领事阿列克谢.帕拉莫诺夫也于20日向俄新社透露，“这是一起骗局。一伙身份不明的人用制造的假文件参加豪宅的竞标活动。这些文件是用假的米兰领事馆文头纸制造的。所谓的领事馆以波塔宁名义开据的委托也是假文件。此外，这些文件中还附加了假的波塔宁护照的...

温州炒房客净赚上千万 三亚上演"凤凰岛"传奇
　　　　主打“养生度假”的公寓均价高达7万元/平方米，一期的4号、5号楼共计700套房源在1月11日开盘当天，就销售一空。 　　这个“疯狂的楼市”版本发生在海南三亚，这是海南国际旅游岛规划获批后，新一轮楼市出现投资热潮的一个缩影。 　　凤凰岛的炒房客 　　和记者一样，一名刘姓温州投资客已经连续两天出现在凤凰岛的售楼处门口。凤凰岛，是海南三亚的一座人工吹填岛，与还未完全摆脱债务危机的迪拜棕榈岛相仿。在离凤凰岛售楼处不远，有五座流线型的建筑，依稀可以看得出“迪拜塔”的一点影子，看上去，这些建筑已经施工过半了。 　　前天，刘先生一直没怎么说话，直到他认为正确的人出现，他才随意地上去搭讪两句：“要凤凰岛的房子么？”当记者前去咨询的时候，他很警惕地表示手头只有一套130平方米的房源，值得一提的是，他记下了记者的手机号码。 　　开盘当天，凤凰岛一期700套房即售罄，“这些客户，光是浙江人，就占...

高档房不惧空置也涨价 戴德梁行:租赁需求将渐增
　　　　据《国际金融报》报道1月20日，国际物业咨询机构戴德梁行举行新闻发布会称，北京高档物业住宅租赁市场在2009年第四季度空置率依然很高。来自该机构的数据显示，2009年第四季度高档住宅竹林市场平均租金维持每月每平方米138.6元，比上季度增长1%。空置率依然保持23.9%。有观点认为，由于目前房价依然泡沫化严重，一部分资金或许撤离北京，转投海南等“概念城市”。 　　戴德梁行认为，出租型公寓和出租型别墅市场需求出现了明显回暖。其租金分别上升3.3%和6.4%，价格分别为每月每平方米105元和每月每平方米116.5元。 　　2009年第四季度，北京高档住宅售价依旧呈现增长态势，环比上攻2.4个百分点，达到每平方米32389元。特别是顺义地区的别墅群，在受到区域土地价格急剧抬升的影响下，现有项目价格增幅明显，达到环比上升16.5%。该增长也为北京区域内最高增幅。由于价格居高不下，观望人群增...