合生创展行政总裁陈长缨正式离职
　　  　陈长缨2003年2月加入合生创展，历任董事、副总裁，副总经理、北京公司总经理等职。 　　21日晚，合生创展发公告证实，其执行董事兼行政总裁陈长缨已离职。 　　公告称，陈长缨先生已辞任执行董事兼行政总裁，自2010年1月21日起生效，而离职原因则是“由于彼拟投放更多时间于其个人事务”。 　　资料显示，陈长缨2003年2月加入合生创展，历任董事、副总裁，副总经理、北京公司总经理等职。 　　在加盟合生创展之前，陈长缨曾在中海地产任助理总经理兼营销部总经理。他虽是技术人员出身，但仍擅长销售，曾为中海在广州市场的拓展立下了汗马功劳。 　　陈长缨进入合生之后，首先担任合生北京分公司总经理一职，操盘了珠江帝景、珠江罗马、珠江绿洲三个项目，总建筑面积超过200万平方米。2004年，合生在北京区域的销售高达30亿元，北京成为了合生继广州后的又一重要利润来源，陈长缨功不可没，并由此成...

世茂股份增发募集金额削减至17亿元
　　　　用于青岛世奥大厦项目、江苏常熟世茂世纪中心项目、苏州世茂运河城商业项目及北京世茂国际中心项目。 　　世茂股份董事会于2010年1月20日通过调整发行预案的发行募集资金，在扣除发行费用后，由原来不超过人民币20亿元，调减为不超过人民币17亿元，将用于青岛世奥大厦项目、江苏常熟世茂世纪中心项目、苏州世茂运河城商业项目及北京世茂国际中心项目。 　　世茂股份于2009年7月13日通过非公开向限定数目投资者发行不超过150,000,000股新A股预案。 　　据当时公告称，发行募集资金在扣除发行费用后将不超过人民币20亿元。 　　1月18日晚，世茂股份公告称，预计公司09年度实现归属于母公司所有者的净利润较08年同期已披露的净利润增长200%以上。同时，09年预计净利较08年追溯调整后的净利润增长350%以上，因09年公司“向特定对象发行股份购买资产”方案实施完毕。 　　公告表示，业绩大...

三大因素推动海南房价“疯涨”
　　  　海口1月22日电 连日来，海南房价一路飙升，个别楼盘每平方米每天上涨1000元左右。在房地产规模仅次于海口的三亚，今年1月开盘的楼盘中，出现每平方米7万余元的“天价房”。面对一日一价的楼市，一位房地产公司高管发出“我们也觉得很离谱，自己都看不明白！”的感慨。 　　那么，到底是什么制造了海南房价的这波异动？ 　　政策面：建设海南国际旅游岛的“利好”刺激 　　中国（海南）改革发展研究院院长迟福林认为，海南房价近期大幅上扬的原因之一，是海南国际旅游岛建设带来“利好消息”。 　　国务院2009年12月31日出台的《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，明确要求海南积极引导和发展与旅游业相适应的房地产业，鼓励有实力、有信誉的企业发展富有海南特色、高品质的星级宾馆、度假村等房地产项目，稳步发展满足避寒、疗养等不同需求的度假居住型房地产，条件成熟时开展房地产投资信托基...

港人内地买房去年投入224亿元
　　　内地楼市的火爆吸引着香港投资者的关注。 　　置业国际报告显示，2009年全年港人置业投资内地物业的数量约为22300~23300套，金额约为人民币224亿元，较2008年全年上升46%，金额约增加85%。其中，深圳以占据总数量37%的比例成为香港购房者最亲睐的城市。 　　在深圳置业的香港购房者中，因工作及投资收租原因的共占68%，仍为主流。高收入及高教育水平的中年行政人员等为主要阶层，这一阶层带动了深圳高档住宅的销售。 　　置业国际集团主席蔡涯棉分析：“2009年内地楼市表现出色的主要原因在于内地经济增长持续，‘保8’成功，加上内地采取宽松的货币政策，放宽宏观调控政策，特别是对‘第二套房’按揭政策的放宽，令楼市的交投大幅增加，楼价大幅上升。” 　　“此外，去年限外令暂缓执行，香港人不受限制在广东省投资置业投资房地产，导致香港投资者在内地投资置业房地产的数量大增。”蔡涯棉称。 ...

十大房企上月砸518亿购地 土地拍卖金增加171%
　　　　土地新政丝毫没有影响开发商拿地的热情。据中原地产统计,10大房企去年12月合计购地总金额达518亿元（包含255亿广州亚运城地王）,环比大增171%。 　　土地拍卖金增加171% 　　中原数据显示,保利、复地、富力、华润、金地、绿城、万科、雅居乐、招商、中海10家房企在2009年12月新增土地储备25幅,支出金额518亿元,环比大增171%。新增土地供应126万平方米,相比去年11月有所下跌,跌幅为14%,不过该数据仍超过前三季度均值。 　　据悉,12月,保利、中海、万科地产名列前茅,万科新增8幅地块,保利新增土地7幅,绿城新增土地5幅,招商2幅,复地、金地各1幅,以及富力与雅居乐、碧桂园联手竞拍广州亚运城地块一幅。 　　土地政策收紧尚未见效 　　2009年12月17日,国家财政部、国土部等五部委发布《进一步加强土地出让收支管理的通知》,明确规定土地首付款缴纳比例不得低于全...

上海拟融资300亿打造外滩金融中心
　　       上海外滩定位于形成资产管理中心、资本运营中心和金融服务中心，并着力于聚集各类功能性机构。 　　上海黄浦区区长周伟1月20日在接受媒体采访时表示，上海外滩投资开发(集团)有限公司计划融资250到300亿元用于上海外滩的开发投资建设。其中先行部分的债券融资，预计在今年内就可以落地。 　　上海外滩投资开发(集团)有限公司则是作为上海外滩金融集聚带的总体开发商，于2009年10月底，由上海黄浦区国资委出资组建而成。周伟介绍，上海外滩投资开发(集团)有限公司对外滩金融集聚带的建设开发基本分为三个阶段，第一阶段是最近3年，将对规划进一步完善，完成土地的储备和既有项目的动迁拆平，同时启动部分重点项目。第二阶段是“十二五”期间，计划完成重点项目的建设，80到100平方米的新办公楼将在此期间将落成。第三阶段则是到2020年，外滩金融...

国家信息中心专家称年内不开征物业税
　　　　中国不太可能于今年在国内广泛徵收物业税,因仍需更多时间来做准备。     中国国家信息中心首席经济学家祝宝良于1月20日称，中国不太可能于今年在国内广泛徵收物业税，因仍需更多时间来做准备。 　　祝宝良表示，该税种不太可能在年内开征，“物业税是个相当复杂的问题，不会在近期实施.”祝宝良说，中国政府在收紧房地产政策时非常谨慎.他还说，政府会观望目前已出台的政策收效如何。 　　去年12月，中央政府开始采取措施遏制房地产市场过快发展的势头後，有言论称或将推出按年徵收的房产保有税，以取代部分目前只在房产买卖时发生的税费。事实上，中国目前已在32个市、县、区进行了物业税模拟征税。一些业内专家称，该税种一旦实施，将可协助降低中国的房地产价格，因市场信心及投资者利润空间会收到打击。 　　但在1月20日，有媒体报道称，据某商业银行总行在年度工作会议中透露，物业税将...

广州中心区房价创新高 房管局发出风险预警
　　　　广州国土房管局公布2009年广州市房地产市场运行总体情况，2009年楼市成交量和成交金额均创历史最高纪录。 　　1月20日，广州国土房管局公布2009年广州市房地产市场运行总体情况，2009年广州全市十区商品住宅成交均价达9346元/平方米，同比涨0.1%，中心六区房价高达11883元/平方米，同比涨10.4%。 　　数据显示，2009年全市十区商品住宅（含一手、二手）成交面积和成交金额分别为1937.6万平方米和1374.55亿元，分别同比增92.5%和92.3%，比07 年分别增25.1%和38.8%。 　　其中，一手住宅成交量和成交金额分别达到978.3万平方米和914.4亿元，分别同比增76.9%和77%；二手住宅成交量和成交金额分别为958.7万平方米和460.2亿元，分别同比增111.6%和132.1%。09年楼市成交量和成交金额均创历史最高纪录。 　　广州国土房管...