海南或在3月底恢复卖地
　　　海南省发改委负责人19日透露，《海南国际旅游岛建设总体规划》将在1月底完成制订，此后将提交国家发改委。按照初步计划，如果能在3月底获得国家发改委批准，海南的商业性开发土地出让届时将“解禁”，新的土地供应格局将引导海南新一轮的开发建设。 　　“海南国际旅游岛建设这盘棋如何布局，有待总体规划的引导。在规划获批前的真空期内，随意批地上项目，会造成资源浪费为下一步发展设置障碍。”海南省国土环境资源厅一位负责人19日解释说，“省里的意思是，新的土地成片开发和大型主题旅游公园项目，要待国家发改委正式批准总体规划后再行启动。”在未来恢复供地后，海南下一步土地供应将主要是围绕国际旅游岛项目进行，向旅游基础设施、公共服务设施、各类旅游主题公园、高新技术产业等方面倾斜。 　　该负责人强调，海南对土地供应也是有保有压。“近期特别将增加保障性住房的供地指标，控制普通商品房尤其是低端的移民式商品房项目的...

房贷：中行或已暂停 沪上审批正常
　　　受贷款额度影响，中国银行或已经暂停房贷发放，但上海房贷市场仍正常运行。 　　昨天，记者从中原地产、21世纪不动产、合富置业等沪上多家大型房产经纪公司了解到，新年以来，上海房贷市场正常运行，贷款合同审批和贷款发放都在进行过程中，并没有出现昨日股市传闻中的暂停迹象。但是，据房产经纪公司透露，近一两天内，中国银行暂停了房贷发放，重启房贷发放将在春节后。 　　据相关房产经纪公司透露，近日，中国银行已经暂停了沪上的二手房贷款发放，中国银行解释的原因是贷款额度用完。由于中国银行贷款额度年度计算是以农历新年为界，因此，经过2009年的贷款集中审批，到2010年1月份，贷款额度已经基本用完，因此，中国银行暂停了房贷业务，贷款要到春节后发放。房产经纪公司有关人士向记者表示，公司将向其他银行申请房贷，目前还没有听说其他银行暂停房贷业务，贷款合同签约仍在进行中。“去年12月中旬开始，房贷业务暂停，但是今...

信贷政策左右楼市走势 重点房企授信额不受影响
　　　　一直以来,信贷政策可谓宏观调控的得力助手。楼市能在2009年攀上新的高峰,银行信贷功不可没。开发商和消费者一起分享了银行信贷的“美味”, 促成房地产在去年取得43995亿销售额的耀眼成绩。 　　统计数据显示,受房地产市场销售良好影响,2009年房地产贷款新增超过2万亿元,占各项贷款新增额的20.9%。 截止到2009年末,主要金融机构房地产开发贷款同比增长超过30%,购房贷款超过42%。而在整个新增房地产贷款中,大部分是个人住房贷款,占比接近70%。央行认为,房地产贷款的适度增长,对于扩大市场供给,支持合理住房消费具有积极意义。 　　中信建投宏观经济分析师胡艳妮告诉记者,去年流向房地产市场的信贷量比较大,加上投机投资热情过高,收紧二套房贷政策是不可避免的,虽然贷款利率是银行风险自控,但还是增加了投机的成本,能在一定程度上抑制房价过快上涨。 　　年后,央行、银监会的工作会...

内地2009年GDP增8.7% CPI降0.7%
　　  国务院新闻办今日上午10时举行新闻发布会，国家统计局局长马建堂发布2009年国民经济运行情况。统计显示，2009年我国GDP增速为8.7%，增速回落0.9个百分点。     据介绍，初步测算，全年国内生产总值335353亿元，按可比价格计算，比上年增长8.7%，增速比上年回落0.9个百分点。分季度看，一季度增长6.2%，二季度增长7.9%，三季度增长9.1%，四季度增长10.7%。分产业看，第一产业增加值35477亿元，增长4.2%；第二产业增加值156958亿元，增长9.5%；第三产业增加值142918亿元，增长8.9%。

楼市新政频发 2010年我们到底该不该买房子？
　　　　关于该不该买房的话题实在不知道说了多少回了，不过时段不同，倾向也自然不同。2009年下半年房价的暴涨，让许多唱涨派专家都很意外，自然也让许多观望的购房者后悔不已。然而，就在不少购房者准备要买房的时候，国家接二连三的调控举动又让百姓的买房行动望而却步了。2010年，该不该买房？又成了一个热门话题。 　　房地产的真理，其实很明显 　　实际上，楼市一个不变规律早就很明显，购房者理解起来简单，但是做起来却不那么容易。我们还记得当年宏观调控曾让一路飞涨的房价在2007年年底止步，百姓进入观望状态，楼市进一步举步维艰，生死难料。中央政府的又一次宏观调控，加上地方政府的救市政策才让楼市从死神中恢复了活力。有了各种优惠政策，百姓买房的积极性大增。2009年成为10年来房价上涨最疯狂的一年。从刚性需求的释放，到投资投机需求的进入，房地产的确火了。可这种火让王石一针见血地指出，中国房地产泡沫必将破灭。...

去年全国居住地价3726元 十年地价涨超50%
　　　　1月17日，国土资源部下属的中国土地勘测规划院发布报告显示，去年全国居住地价为3726元/平方米，累积涨幅7.92%。此前，国家发改委公布的数据显示，去年全国70个大中城市房价涨幅为7.8%，略低于地价涨幅。 　　报告还显示，二三线城市的地价涨幅高于一线城市。同时，北京、宁波、海口、温州四地出现地价“商住倒挂”现象。 　　中国土地勘测规划院地价所所长赵松向《每日经济新闻》记者表示，如果现有房地产调控政策能够得到落实，将会有效地抑制地价上涨过快的现象。 　　十年地价上涨超50% 　　报告显示，截至去年末，全国105个主要监测城市的地价总体水平为2595元/平方米，同比增长5.05%，远高于2008年0.47%的增长率。报告称，2009年房地产市场高位运行，刺激了居住地价的快速上涨。 　　其中，商业、居住、工业地价分别为4423元/平方米、3726元/平方米和617元/平方米；...

最新统计数据显示：上海商品住宅成交创新低
　　　　据佑威楼市通系统提供的数据显示,上周上海商品房新增供应面积为18.75万平方米,环比前周增加了12%;商品住宅新增供应面积为16.82万平方米,环比前周增加了32%。 　　上周商品房成交面积26.22万平方米,与前周相比减少了4%,成交均价为每平方米18940元,环比前周上涨了21%;商品住宅成交面积16.61万平方米,与前周相比减少了3%,成交均价为每平方米21258元,环比前周上涨了19%。上周全市商品住宅成交面积已达到近期低点,从2009年12月上旬宣布二手房营业税优惠结束后,其成交面积已连续4周出现下降,如果剔除节假日因素的话,全市商品住宅成交面积已成为一年以来最低的一周。

银监会控信贷规模 多家银行证实停发新增贷款
　　　　记者20日多方了解到，由于各银行一月份放贷已经超过全年指标的12%，按照监管部门“建议”，基本上不可能再继续放贷，各银行现在正急于通过信贷转让、到期回收等方式来“回压”贷款总额。 　　“季不破三，月不破四”，这是某国有大行资产负债部人士向网易财经透露的银监会基调。银监会近日对银行业全年的信贷节奏提出具体“建议”，全年四个季度按照“3：3：3：1”的比例进行发放，而每个月的放贷上限不得超过该季度的40%。部分银行的安排或为“3：3：2：2”，但前两个季度均为30%的比例基本是确定的。银监会还对银行提出要求，1月份的信贷规模不能超过全年总额的12%。 　　按照刘明康20日在香港透露的全年新增信贷7.5万亿的目标，1月放贷上限将仅为9000亿元。多位受访业内人士及分析师均向网易财经表示，一月放贷目前已超过万亿大关，中行、工行更是接近千亿。前述大行资产负债部人士介绍，一月份12%的放贷额...