年底大量吸存 银行贷存比骤降
　　　　超额存款准备金出现较大幅度的提升，说明银行体系流动性处于相对充裕的水平，这也间接证明此次准备金率调整对银行资金面的实际影响相对有限 　　2009年的信贷飙升使得不少银行的贷存比临近75%的监管红线。不过，12月份的大量吸存使得这一现象有所缓解，股份制银行和城商行的贷存比下降尤为明显。 　　鉴于年末将近，居民储蓄再次大量回流银行体系，上月居民储蓄存款环比增长1170%，企业存款亦环比增长82%。事实上，人民币存款在去年全年呈现猛增的趋势。根据中国人民银行近日公布的数据，12月末，金融机构人民币各项存款余额为59.77万亿元，同比增长28.21%，增幅比上年末高8.48个百分点。全年人民币各项存款增加13.13万亿元，同比多增5.44万亿元。 　　贷存比下降 　　存款活期化趋势明显　 　　存款大量增加，国有大型银行、股份制银行和城商行均表现不俗。 　　中信证券的一份报告显示，...

张健：办好博客频道贵在选题策划
　　　　北大纵横合伙人张健教授去外地搞项目几个月未回上海，豪宅网的博友和博客编辑们常常念叨。回上海后，为人子的他，第一件事就是回家看望老娘亲，第二件事就是想着看看媒体的朋友。1月18日下午三时许，张健如约来到豪宅网，豪宅网总编朱晓红、执行主编赵轶鸣、编辑部主任冯颖等热情接待了这位尊贵的客人。 张健和豪宅网的美女编辑们 　　有海外留学和房地产行业从业经历的张健教授这些年来对房地产行业潜心研究，先后出过六本房地产专著，被北京上海杭州等多数名校选定为研究生教材，并应邀到北大、清华、交大、浙大、东南大学、上海大学讲学。张健教授身兼数职日理万机可谓大忙人，虽然很忙，但他常年坚持写房地产博客。 　　为何对费时费力的博客情有独锺？张健教授说，有瘾！他说，写博对自己而言是为了满足表达欲望，对别人而言是一种交流的方式，同时也是一种传播，一种检索….. 　　张健教授提炼的影响房地产市场的主要因素论述，...

去年沪中资行新增房贷995亿 下半年储蓄锐减
　　　央行上海总部昨日发布的2009年上海市货币信贷运行报告显示，2009年上海市新增人民币贷款4813.9亿元人民币，同比（较上年同期）多增2080.6亿元。其中，个人消费贷款增量为1251.6亿元，创年度新高，占到全市各项贷款增量的四分之一。特别是当年下半年，新增人民币个人消费贷款为上半年增量的2.6倍。 　　根据央行上海总部提供的数据，在中资银行全年新增的1116.3亿元个人消费贷款中，个人住房贷款占据绝对的“大头”——新增995.8亿元，其中新建房贷款和二手房贷款分别增加389.3亿元和606.5元。 　　统计数据同时显示，2009年上海市本外币存款总量突破4万亿元，贷款总量接近3万亿元，全年存贷款增量均创历史新高。 　　四季度新增信贷 　　仅为一季度1/12 　　就2009年全年新增贷款而言，上海的情况和全国大致相似——沪上各大中资银行的放贷行为呈现出明显的季...

378家上市公司业绩快报预增 金融地产最抢眼
　　　　截至1月13日，深沪两市已发布16份业绩快报，四成为金融地产行业公司，其中四家公司的净利同比增幅超过100%。据证券时报数据部统计，截至昨日，两市有662家公司发布业绩预告，加上业绩快报，已预告2009年业绩的公司为678家，其中67家公司业绩预平，233家公司预亏或预降，378家公司业绩预增，除去预平公司，业绩预增公司占55.7%，预亏和预降公司占38%。 　　深沪两市发布的16份业绩快报中，有13家公司业绩增长，3家公司业绩下降。中信证券、浦发银行等7家金融地产行业公司的快报较为醒目，券商中的西南证券业绩增幅超过500%，光大证券增幅100%以上，两家地产公司深振业、深长城的业绩增长也都超过了100%，其中深长城业绩更增长3364%。相比而言，银行上市企业增幅有限，浦发银行增幅5%，兴业银行增幅16%。 　　业绩预告显示：房地产、家电、汽车、石化、工程机械、电力行业业...

存准率正式上调 银行仍然“不差钱”
　　　　存准率上调并未改变当前市场资金面充裕的状况。昨日（1月18日），存款准备金率正式上调0.5个百分点，但截至昨日收盘，银行间市场质押回购利率小幅下跌，显示存款准备金率上调无碍市场资金充裕局面。 　　上周二晚间，央行宣布从2010年1月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这也是央行自2008年6月以来首次上调存款准备金率。 　　业内人士预计存款准备金率上调0.5个百分点，将冻结银行体系资金约3000亿元。 　　虽然此举令市场预期市场流动性充裕局面或将开始终结，但在上调存款准备金率首日的市场表现，揭示出目前市场流动性仍然充裕。 　　数据显示，截至昨日收盘，银行间市场质押式回购7天加权平均利率为1.3867%，较前一交易日下跌约3个基点；隔夜回购加权平均利率报1.0294%，与前一交易日基本持平；1个月期回购利率为1.6062%，较前一交易日下跌约1个基点。...

统计局总经济师姚景源：房产业支柱地位"不能动摇"
　　　　[提要]国家统计局总经济师姚景源日前表示，汽车、房地产作为我国整个经济重要的支柱产业一点也不能动摇，不但不能动摇还要进一步发展；汽车关联100多个行业；房地产上游可以拉动钢铁、水泥，还可以一直拉动到家用电器，甚至纺织业也被它拉动了… 姚景源 　　汽车、房地产作为我国整个经济重要的支柱产业一点也不能动摇，不但不能动摇还要进一步发展，因为它们关联度高。 　　家里新买一个房子，要换一个电视，窗帘也要换新的。　　本报讯国家统计局总经济师姚景源昨日做客中国经济网时说，房价高涨带来了社会对房地产泡沫的担忧，但汽车、房地产作为我国整个经济重要的支柱产业一点也不能动摇。 　　姚景源说，我国在短时间内抑制住经济下行趋势，并在金融危机中率先企稳回升，不是经济学家所猜测的“W”形或“L”形而是“V”形。 　　姚景源说，很多人担忧单靠汽车和房地产两个产业来拉动经济不可持续。而他认为汽车、房地产...

10年首亏东方海外150亿清仓 上海项目达52万平
　　　　凯德中国全盘收购 涉上海昆山天津7项目 衡山路闲置地块项目“待定” 　　香港特别行政区前行政长官董建华家族企业东方海外清空内地物业的消息昨日得到证实。　　昨日，东方海外（国际）有限公司（00316.HK，下称东方海外）与凯德置地（中国）投资有限公司（下称凯德中国）签署协议，以22亿美元（约合150亿元人民币）的价格将旗下全资子公司东方海外发展（中国）有限公司（下称东方海外发展）100%股权出售给凯德中国。 　　此次收购涉及东方海外发展在上海、昆山、天津的7个房地产项目，总建筑面积约148万平方米。收购预计于2010年第一季度完成。至此，东方海外已将旗下所有内地在建项目及土地悉数转让，这似乎表明董建华家族在内房地产市场已无心恋战。 　　上海项目达52万平米 　　此次交易涉及包括上海卢湾区长乐路项目、浦东南码头住宅项目、长宁区综合项目、衡山路项目、昆山双树酒店项目、昆山花桥镇项目以...

凯德置地22亿美元收购东方海外100%股权
　　　　刚刚举行了进入中国的15周年盛大庆典、并宣布其未来一系列严整发展计划的国内领先房地产外企凯德中国日前进一步扩大其在华战略布局：1月18日，凯德置地（中国）投资有限公司与东方海外（国际）有限公司签署协议，以22亿美元（约合150亿元人民币）的价格收购后者全资子公司东方海外发展（中国）有限公司的100%股权。 东方海外发展（中国）有限公司在上海、昆山、天津拥有7个房地产项目，其中约半数为住宅，其余则为办公楼、商场及服务公寓/酒店（具体信息后附），总建筑面积约148万平方米。收购预计于2010年第一季度完成。借由此次收购，凯德中国资产值占集团总资产值比将从目前的28%提升至36%。此次布局不仅为凯德深耕中国迈出战略性的一步，同时作为致力于长期立足中国房地产市场的一员，这一较为理性的投资扩张方式，也为当下房地产市场的健康发展提供了良性助力。 　　标志性的来福士品牌已扩张到了第五个项目 ...