海南加紧追缴土地款 遏制炒地圈地行为
　　　　为有效遏制炒地、圈地现象，海南将加大欠缴土地价款追缴力度。这是记者昨天从省国土环境资源厅了解到的消息。据了解，国土部门与土地受让人在土地出让合同中，依法约定的分期缴纳全部土地出让价款的期限原则上不超过一年。 　　据了解，该厅日前发出关于严格落实房地产开发闲置土地处置工作的通知指出，我省将对已划拨和出让国有建设用地的价款缴纳情况进行全面清理，加大欠缴土地价款的追缴力度。 　　通知要求，从今年起，各市、县国土资源行政主管部门要按房地产、第二产业、第三产业、基础设施、其它等分类，将已供宗地的开发利用情况，包括成交价格、土地价款缴纳、合同约定开竣工时间、实际开竣工时间和闲置土地处置情况等信息，通过“全国土地市场动态监测与监管系统”上传，以预防和制止未批即用、批而未征、征而未供、供而未用等现象的发生。对取得土地后满两年未动工的建设项目用地，应按照有关规定依法处置。 　　通知强调，各市、县要...

中国客跨洋置产热 出手阔绰美国人惊讶
　　　据美国《星岛日报》报道，时间进入2010年，中国大陆移民的购房能力不仅跨越了整个世纪——从一穷二白到出手阔绰；更跨越太平洋——从中国来到美国，这股“由东至西的反消费”风潮令曾经富足的美国人惊讶异常。 　　王静书是东北丹东人，1996年大学毕业就在北京工作，2009年移民美国，身份是跨国公司经理，持L1签证。其实，她去美国是为全家移民做先锋官。 　　租店面买房子，带孩子到洛杉矶上学，都是举家移民美国的首要问题。对于买房子，她算了一笔账：“我们先把在北京中关村附近的单元房卖掉，然后在这里买一个房子。现在北京高科技核心地带的房价已经涨到每平米3万元人民币，我们的房子大约有140平方米，销售价可以达到420万元人民币，在洛杉矶可以购买60万美元左右的房屋，非常划算。还能做办公室用，一举两得。” 　　据美国地产同业会报告显示，有王静书这样打算的中国人不少，去年在美国购房的中国人41%选择...

一天涨五千 海南暂停土地出让引房价跳涨
　　　　曹雨说：“仅在海南建设国际旅游岛获得国务院批准后的5天内，整个海南省商品房销售额总量就达到了2008年全年销售量的总和。” 　 旨在控制好供地数量和建设节奏的政策，或许反而成为房价进一步上涨的推手。 　　自1月15日海南省决定全面暂停土地出让和审批新土地开发项目后，海口、三亚及琼海等多个地方房价应声跳涨，甚至一日一价。 　　此前已经圈占大量土地的中粮集团、华润集团、鲁能集团、海航置业以及雅居乐、富力地产等企业，手中资源越发变得奇货可居。而一些原本销售火爆的地产楼盘项目一夜之间突然封盘，开发商捂盘惜售的情况已经普遍。 　　15日下午，海南省召开推进海南国际旅游岛建设动员大会，标志着海南国际旅游岛建设正式拉开序幕。海南省委书记卫留成在该会上明确表示，今年3月前，在海南国际旅游岛建设总规划正式获得国家审批前，暂停土地出让和审批新的土地开发项目，以利海南国际旅游岛长远的建设...

港铁模式 京投银泰“轨道地产”雄心
　　　　凭借大股东与港铁的合作平台，京投银泰在向港铁学习轨道物业的开发和运营经营方面具有先天的优势。 　　今年以来，继恒盛、茂业国际、北京金隅之后，向来手头阔绰的京投银泰亦获得银行授信。对此，京投银泰方面表示，该笔资金将用于支持发展轨道地产等项目。 　　200亿授信 　　1月15日，京投银泰发布公告披露，与中国银行北京分行签署《全面战略合作协议》，中行将向公司提供200亿元的融资安排， 　　根据协议，中国银行同意在符合其内部风险管理制度，并按其有关业务操作规程执行的条件下，京投银泰可以从中行获得各类授信和融资金额共计200亿元，京投银泰从中行获得的贷款经中行批准后，可享受中国人民银行规定的浮动范围内的优惠利率。上述授信和融资类产品包括但不限于房地产开发贷款、银团贷款、银行承兑汇票贴现等。此外中行还优先为京投银泰提供公司金融和个人金融的全方位服务。 　　京投银泰与中国银行北京分行高层均...

海星科技更名 格力地产“上市元年”
　　　　对于在2009年11月才最终完成借壳的格力地产来说，这两个月的时间显然主要用作资产调整及清理。 　　1月14日，ST海星公布了关于公司第六届董事会议通过的多项议案决议公告情况。公告显示，公司审议通过《关于更变共公司名称的议案》，拟将名称变更为“西安格力地产股份有限公司”。 　　更名公告 　　同日，ST海星发布了另外几分公告，其中包括审议还通过了《关于控股子公司向珠海格力集团财务有限责任公司申请开发贷款的议案》，同意提交公司股东大会审议。因经营需要，海星控股子公司珠海格力房产有限公司和珠海格力置盛房产有限公司分别拟向珠海格力集团财务有限责任公司申请开发贷款，金额分别为4亿元人币和2亿元人币，贷款期限为三年，利率不高于银行同期贷款利率。 　　此外，ST海星审议通过《关于珠海格力港珠澳大桥人工岛发展有限公司向交通银行股份有限公司珠海分行申请贷款的议案》，同意提交公司股东大会审议。 ...

华远09收金11亿 任志强“投注”二线
　　　　“华远·君城”以及即将竣工的“青岛汇丰名车世界”，将成为华远地产2010年主要销售收入来源。 　　1月16日，华远地产公布了其2009年度业绩简报。简报显示，华远地产在过去一年总营业收入约为11.6亿元，同比2008年22.56亿的营业收入，下降48.59%。 　　同时，华远地产在2009年的营业利润约为4.64亿，利润总额4.66亿，归属于母公司净利润3.44亿，同比2008年数据分别下降14.86%、15.61%、14.77%。每股收益0.44元，同比下降35.29%。 　　据了解，华远地产2009年的销售收入主要来源于北京几个在售项目，分别是写字楼项目“华远企业号”、“华远首府大厦”、“盈都大厦”，及公寓项目“华远·裘马都”等。 　　受益于2009年整体楼市的向上，以及北京楼价的反弹，华远地产净利润仍保持在与其企业规模相对应的水平上。在2009年前三个季度，华远地产的净利...

突进海南 仁恒置地21.1亿三亚购地
　　　　总价为21.1亿人民币，相当于每平方米13589人民币，仁恒置地占50%的股权。 　　1月15日，新加坡仁恒置地发布公告称，公司与新加坡企业晋合控股合作，共同收购了位于三亚海棠湾的两幅毗邻土地，正式进军海南市场。 　　仁恒置地搭上了海南拿地的“最后一班车”。同日，海南省举办的海南国际旅游岛建设动员大会，会上海南省委书记卫留成表示，为遏止国内外热钱借海南国际旅游岛建设之机，在海南过度炒作房地产项目，海南省将暂停土地出让，暂停审批新的土地开发项目。 　　资料显示，仁恒置地所收购项目计划总建筑面积约为155268平方米，总价为21.1亿人民币，相当于每平方米13589人民币，其中仁恒置地占50%的股权。 　　早前，国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见颁布后，房地产开发商蜂拥而至，海南的房价飙升。 　　仁恒置地表示，我国计划在2020年基本完成将海南建设成为国际旅游岛的任务...

另类勾地 绿城或摘上海“最贵”地块
　　　　该地块的出让方式与上海市政府采用勾地制出让的“南京路163地块”和黄浦区外滩金融集聚带的“8-1商用地块”相似。 　　近日，上海国土资源规划局发布了2010年2号土地公告，将2008年“准地王”重新带回公众的视野。公告显示，上海闸北区苏州河北岸东块1街坊地块将要在2月上旬入市。 　　“最贵”地块 　　本次推出的地块挂牌起始价高达47亿元，起拍楼板价高达3.53万元/平方米，为上海挂牌出让中单价起价最高的土地。地块东至河南北路、南至北苏州路、西至山西北路、北至天潼路，总面积约4.2万平方米，出让面积约为3.56万平方米，容积率为3.74，其中含保留优秀历史建筑和开发可建两部分，住宅比例不大于45%。 　　除了出让单价最贵以外，上海市国土局还制定了最高竞价门槛，其中，竞价保证金达到18.8亿元。此外还对竞价的开发商提出了苛刻的出让条件，所开发的商业物业必须持有经营，办公楼不得分割...