中国建筑抽调68亿IPO募资卖房 转型发展地产业
　　　　“盖房子的赚的不如卖房子的”这个被行业内认同的定理，正佐证着号称中国最大的建筑企业集团的中国建筑工程总公司（下称中国建筑）的“转型”。 　　作为2009年最大单的A股IPO，中国建筑（601668）募集501亿元巨资用于拓展主营业务。然而，在半年之后的1月6日，中国建筑发布公告称，改变了其中68.46亿元资金的用途，转投于新增的房地产项目和补充公司流动资金。 　　“房地产利润比其他项目要高一些，不然我们也不会调。”对于这次突然的调整，中国建筑董秘孟庆禹表示。 　　削减一半IPO基建投资 　　1月6日，中国建筑发布公告称，IPO 492.2亿元人民币的募集资金净额已于2009年7月27日全部到账。 　　而这笔资金到账后，一笔巨资的使用用途却也悄然变更，中国建筑公告称，将终止山东龙烟铁路项目等三个项目投资和缩减另外项目投资，节余的68.46亿元募集资金拟用于投资唐...

追随兴业银行 银行业短期或淡出房地产开发市场
　　　　近期房地产市场政策密集出台，从营业税征免时限提高到5年、开发商购买土地首次缴纳比例不得低于50%，到重申的二套房贷首付不得低于40%，有关部门在“全面抑制房价过快上涨”上动真格了。 　　1月14日，记者了解到，曾有“半个地产股”之称的兴业银行短期内将在房地产贷款发放上作出相应调整。有分析师认为，在房地产开发市场面临种种利空时，银行业渐渐退出该市场将成为行业趋势。 　　“半个地产股”调整房地产业务 　　1月14日，兴业银行相关人士在接受《每日经济新闻》记者采访时坦言，短期内，房地产调控的压力比较大。因此短期内该行对房地产市场的业务会做出适当调整。 　　资料显示，兴业银行房地产相关贷款占贷款余额的比重在2007年底达到了41.5％的峰值，在上市银行中遥遥领先。 　　今年1月6日，兴业银行发布了2009年业绩快报，该行去年全年净利润为132.77亿，增长16.62%...

李小加接掌港交所 曾担任摩根大通中国区主席
　　摩根大通中国区主席李小加 中新社发 上海-吴军 摄 　　李小加接掌港交所 年薪七百二十万港元 　　中新社香港一月十六日电 香港交易所宣佈，委任李小加十六日起接替周文耀出任香港交易所集团行政总裁，李小加与香港交易所的服务合约初步为期三年，至二0一二年十月十五日止，李小加年薪为七百二十萬港元。 　　港交所十五日發表公告，指李小加将接掌集团行政总裁的所有职务、成为香港交易所董事会当然成员以及获委出任香港交易所旗下所有附属公司的董事。作为集团行政总裁，李小加并将出任香港交易所常务委员会成员及企业社会责任委员会主席、香港聯合交ɿ...

财政部否认将调整印花税 若有政策会正式通知
　　　周五股市收盘后，一条有关印花税调整的消息在网上传开，称本周末将公布证券交易印花税恢复双边征收，下周四起实施。对此，财政部相关负责人上周五晚间表示“未听说”。 　　另有消息称，此次只是对机构（法人）投资者交易印花税恢复双边征收。随着股指期货渐行渐近，市场对机构操纵股指的担心也在加剧。有人预计，国家将用税收杠杆，增加机构等大资金投资者倒仓成本，避免股市暴涨暴跌，保护投资者利益。 　　截至记者发稿时，财政部网站上并未有调整印花税的消息挂出。财政部相关负责人上周五晚间则对媒体表示，未听说印花税调整的消息。财政部财科所所长贾康也表示，如果有政策会正式通知，传的都不靠谱。 　　据新华社电 中国人民银行研究局局长张建华16日在清华大学表示，12日中国人民银行调高存款准备金率并非货币政策收紧的标志。作为央行的多种调控工具之一，本次提高存款准备金率仍是一次中性的货币调控工具的使用。 ...

央行组合拳改市场预期 地产与大盘背离存逻辑问题
　　　进入2010年后，市场波动突然大幅增加。这主要是投资者原有的几大预期受到外力的强力冲击，导致预期存在逆转的可能，进而造成了市场的大幅波动。从目前情况看，央行组合拳已经多少改变了市场原有预期。当然，当前央票利率轻微波动，对市场整体估值中枢并无太大影响，股市基于估值的系统性风险有限。当前，值得关注的一个问题是，地产与大盘背离，其逻辑存在明显问题：要么是地产股被错杀，要么大盘要补跌。 　　央行组合拳改变市场预期 　　央行在本周和上周分别调整了一年期和三个月的央票利率，本周四的三月期央票利率没有如市场预期般上调。与此同时，央行在新年后显著加大了回笼资金的力度。总体看，央行的组合拳使得市场预期出现一定程度的改变，投资者开始较为谨慎地看待2010年上半年的行情。 　　从事件的成因来看，有几个因素促使央行下手调整央票利率：一是12月的CPI数据可能超出预期，现在普遍预期12月的CPI...

香港新鸿基地产落子苏州构筑新地标
　　　　15日，香港最大地产发展公司之一的新鸿基地产举行了苏州工业园湖东CBD项目的奠基典礼。苏州市委副书记、市长阎立,苏州市人大副主任程惠明，苏州市政协副主席周人言，苏州市政府秘书长陶孙贤，苏州工业园区管委会主任杨知评以及各相关部门领导出席了项目奠基典礼。新鸿基地产副主席兼董事总经理郭炳联亦到场，共同见证了集团“落子苏州”的重大时刻，标志着新鸿基地产内地开发版图的新迈进。 　　新鸿基地产苏州工业园湖东CBD项目位于苏州工业园区环金鸡湖商圈东侧，地处翠园路以北，南侧紧邻在建的轨道交通一号线，占地面积22,331平方米。项目包括一座高达310米的苏州第一高塔楼、一座裙楼以及相连接的花园广场，将建设成大型综合商业项目，汇聚甲级办公楼、顶级购物中心和高端服务式公寓。 　　新鸿基地产的苏州湖东CBD项目，与其在香港和上海等地建设的ifc、ICC等项目，有着一脉相承的国际化、现代化、商业一体化传统...

二套房首付20%仍有招数
　　　　上周日，国务院办公厅发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（下简称《国十一条》），其中明确规定：对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率严格按照风险定价。 　　《国十一条》出台后，各大银行对二套房申购的首付比例都有了相对严格的审批，即首付比例不低于40％。但是，对于那些仍有强烈的购买二套房需要的居民，手中又一下子拿不出那么多钱做首付，还有没有办法购买二套房呢？记者发现，购买二套房贷款首付比例20％仍有招数： 　　招数一：善用住房公积金贷款 　　据了解，广州目前就只有工商银行（601398）、中国银行（601988）、建设银行（601939）、农业银行、交通银行（601328）这五家国有银行有用住房公积金贷款购买二套房的业务，其他股份制银行，如招商银行（600036）、深圳发展银行、上...

上海今年首块土地挂牌 47亿元起价
　　　　香港文汇报15日从上海发回的报道称，沉寂了一段时间的上海土地市场今日再爆“天价”消息。据上海市规土局网站公示，今年首个经营性用地公告中挂牌的“闸北区苏州河北岸东块1街坊地块”地块竞买保证金达到18.8亿元，成为上海历史上竞买门坎最高的土地。 　　据报，该地块的拆迁成本相当高昂，因此土地出让起始价格高达47亿元，楼板价约为每平方米3.53万元。该价格已创纪录，而更令人惊讶的是，按常规竞买保证金一般为挂牌起始价的约10％，而此次保证金占比达到起始价的40％。尽管如此，截至记者发稿时已有18家开发商领取挂牌文件。 　　据悉，该地块距离外滩约1,000米，与人民广场的直线距离为800米，地理位置良好。“苏河湾”位于闸北苏州河北岸的核心区域，总面积约4.2万平方米，出让面积约为3.56万平方米，容积率3.74。按规划，土地用途为公共设施用地(商办、文化娱乐)，分为保留优秀历史建筑和开发...