碧桂园去年销售金额达232亿元
　　　近期，碧桂园发布2009年销售业绩报告显示，截至2009年12月31日，碧桂园实现合同销售金额约232亿元人民币，超额完成全年合同销售目标，合同销售建筑面积475万平方米，同比分别增长32%及40%。 　　粤销售额占逾六成 　　据介绍，去年12月份，碧桂园实现合同销售金额约38亿元，合同销售建筑面积67万平方米，同比分别增长103％及98％。今年元旦三天假期，碧桂园共实现合同销售金额约6.8亿元，同比增长超过4倍，打响2010年销售头炮。在“大本营”广东省，碧桂园今年业绩依然稳健。公告显示，碧桂园广东区域的销售业绩占全年销售业绩的67%。 　　据上海易居房地产研究院、中国房产信息集团与中国房地产测评中心联合推出的“2009年度中国房地产企业排行榜”数据显示，碧桂园2009年广州区域的销售面积、销售套数均居各大开发商之首。其中，8年成熟大盘碧桂园凤凰城（广州）全年实现合同销售金额约...

许荣茂南京“囤地”6年 容积率接近提升50%
　　　 辛苦买下的房子2002年刚交房入住，2003年小区所在地块就被“打包”卖给了另一个开发商而即将拆迁，为相关事情操心奔波6年多，最终2009年底“拆”字还是刷上了墙，拆迁公告也贴出来了。这样的事情，摊了是谁，估计都难以接受。 　　但这样的事情确实让南京市下关区中山北路张家圩小区的居民郁闷地遇到了，小区所在的地块也因此在网上被称为“地卖卖”，颇受网民关注。 　　现在，张家圩小区的最新情况是，拆迁办已经入驻小区，作为拆迁人的南京市土地储备中心工作人员开始挨家挨户动员，鼓励小区居民搬离建成入住不足8年的家。 　　而这块土地的买主，正是地产大佬许荣茂旗下世茂集团的上市公司 世茂股份（600832.SH）。它正在开发的南京世茂滨江新城，是南京市最有代表性的豪宅项目之一，销售均价超过20000元/平方米，该项目后续几期即将开发土地中的很大一部分，将需要动迁张家圩小区腾出来。 　　包括张家圩小...

2009年银行为房企授信逾3300亿
　　　年度累计公司债发行总额已超200亿元 　　2009年地产商们大肆开疆辟土背后，很大一部分功劳归于银行。中国指数研究院昨天发布的一项统计显示，去年以工农中建四大国有银行为主的商业银行向地产企业提供授信额超过了3300亿元。 　　据中国指数研究院数据统计，2009年以来，中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等国内多家银行全年已向房地产企业发放总额逾3300亿元的银行授信。华东区域的绿地、世茂、绿城分别获得银行授信474亿元、150亿元和100亿元。 　　2009年以来，已有保利地产、龙湖地产、富力地产、复地集团、中华企业等多家大型房企通过发行公司债的方式增加融资金额，房地产企业年度累计公司债发行总额已超过200亿元；另有远洋地产、首开股份、绿城中国、华润置地等企业通过增发、配售等股权融资方式实现资本市场的再融资。此外，2009年共有10家内地房企赴港IPO成功上市。 ...

国土部：“占补平衡”项目须报部备案
　　　　昨日（14日），国土资源部发布《关于切实加强耕地占补平衡监督管理的通知》（以下简称通知）称，今后所有用于占补平衡的补充耕地项目，必须报国土部备案，否则不得用于耕地占补平衡。 　　通知称，近年来，一些地方存在补充耕地不实、占补平衡不到位、监管薄弱等问题，部、省两级国土资源部门将严格审查。其中，对建设单位自行补充耕地的，将审查占用耕地数量、挂钩的补充耕地项目备案编号及确认信息、补充耕地数量等；对缴纳耕地开垦费的，还要核实耕地开垦费缴纳标准、金额和缴费凭证等。 　　“先补后占”的规定始于2008年召开的十七届三中全会。推出的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，该决定指出，“继续推进土地整理复垦开发，耕地实行先补后占”。去年3月14日，国土部发文予以明确，并鼓励社会资金参与补充耕地。

国土资源部：严查涉土官商勾结 目前已处分603人
　　人民日报关注涉“土”腐败治理报道引起关注。记者今天从国土资源部获悉：自去年开展工程建设领域突出问题专项治理工作以来，全国共受理土地出让和矿产资源管理举报和案件线索15252件，立案357件，查实269件，给予党纪政纪处分603人，移送司法机关650人。下一步，国土资源部将突出抓好查办涉“土”腐败案件。 　　“这次工程建设领域突出问题专项治理，是在当前反腐倡廉新形势下开展的一项重要举措，既有深化改革的新任务，又有反腐倡廉建设的新要求。”据国土资源部有关部门负责人介绍，专项治理开展以来，国土资源部成立了领导小组，部长徐绍史任组长，重点锁定国有土地使用权出让合同和探矿权采矿权出让审批制度执行情况清理。为做好排查工作，专项治理工作办公室、驻部纪检组组成督导组，分赴重庆、江苏、浙江、河南、广东、广西、云南等地进行督导。此前，国土资源系统还开通了部、省、市、县四级12336国土资源违法线索举报电话...

"国11条"压楼价 业内料下一"重弹"将指物业税
　　　　刚刚过去的2009年，急剧攀升的房价问题无疑成为社会关注的最大热点问题，无论是温总理接受媒体采访时的表态，还是年末中央经济工作会议的议题，都将稳定房地产价格作为一项重要任务部署。 　　1月10日，国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，这也是继去年12月14日中央经济工作会议后，中央、国务院一月内第五次发布对房地产的相关调控政策文件。对于这一揽子房地产调控政策的作用和效果，记者兵分两路采访了北京和广州两地的房地产研究专家、开发商代表及中介人士，对新政策进行深度解读。 　　“改善型住房需求”表述消失 　　“对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。” 　　此规定延续了去年6月份以来中央政府多次重申的二套房贷政策，实质内容为“收紧成数，放松利率”，表...

谢国忠：财政收入一半关联房产 通胀会终结泡沫
　　　　资本从制造业流出，进入房地产，是吹大当前中国地产泡沫的主因。政府的财政收入中大约一半和房地产相关。这就是抑制房地产泡沫如此困难的原因。 　　当前这一波房地产牛市从2009年3月开始。这轮周期中，我看到三种信奉不同理念的购房者：第一类：政府不会让房价下跌。第二类：政府最喜欢房地产开发商。第三类：钱将不值钱。无论人们如何做出判断，其最终推手都是通胀预期。并且，价格上涨势头似乎证实了这种预期。 　　中国不缺土地。能够解释房价上升趋势的就是投机需求了。关键问题是，为什么投机需求如此庞大并且持久。主要原因是地方政府在背后支持。投机可以持续下去，前提是投机者仍能获得大量便宜的资金，并且，当市场转冷时，地方政府可以继续减少供给。因此，只要货币供给持续快速增长，保证银行流动性充裕，房地产泡沫就会一直持续。 　　对于发展中国家来说，当美元坚挺，本币贬值压力就成为货币政策的掣肘。当美元疲软，通...

茅于轼：中国楼市泡沫破裂可能性较大
　　　经济学家茅于轼看“后市”：“中国楼市泡沫破裂可能性较大” 　　昨天，著名经济学家、天则经济研究所理事长茅于轼在北京表示，中国房地产市场泡沫已经形成，破裂的可能性比较大。 　　茅于轼是在“网易经济年会”上做出上述表示的。他建议，政府需要通过做相当大的调整来解决房地产泡沫的问题。 　　政策对解除泡沫作用大 　　“在我看来，房地产的泡沫已经形成了，问题在于它怎么结束。”茅于轼认为，今年中国经济的主要问题是房地产泡沫。他进一步指出，“这么多房地产泡沫不是两三年能消化掉的。能不能维持更长时间来消化它？这是很没有把握的事，可能性比较大的是泡沫的破裂。” 　　茅于轼解释了他对“泡沫”的定义——主要根据是空房率非常高，空房包括盖好没有卖掉的，尤其是已经卖掉而没有人住的房子。他说，如果中国房地产市场能够在两三年内消化掉泡沫，那是一种理想的、软着陆的状态，但看起来可能性不太大。 　　...