黎明楷：2009年地王不算很疯狂
　　　　虽然从媒体上经常看到地王，也有诸如开发商疯狂地怎么样，但从刚才分析来讲，我不觉得开发商很疯狂。 　 1月14日，中原地产总裁黎明楷在出席广州论坛活动时表示，2009年地王频出，但其实这一点也不疯狂。 　　黎明楷在会上就上述问题举了3个例子。首先是北京的一块单价接近3万元每平方米的地王，黎明凯表示“这个价格确实是‘面粉比面包贵’，而且就该区域的楼价而言，并不能卖到这个价钱。”但是，黎明楷又猜测“因为这个企业是当地区政府的下属企业，所以它本身有没有抬高地价的想法，我不敢说，但有嫌疑。” 　　黎明凯并没指出是哪家企业，但据资料显示，在2009年11月20日，隶属北京市顺义区人民政府的大龙地产击败保利、龙湖，以50.5亿元的天价拍得该区一幅土地，楼面地价达29859元每平方米，创下2009年北京土地总价和单价纪录。 　　第二幅举例的地王则是中建地产37.2亿摘下的新江湾城地块。该地块...

上海挂牌督办8宗房地产闲置土地
　　　近年来，上海已收回闲置土地40幅、136公顷，盘活了一批闲置土地。 　　1月14日，据消息称，为严厉打击房地产开发企业囤地、炒地行为，进一步规范上海土地市场，近期上海国土资源部将收回和督促开工8块闲置土地。 　　上海国土资源部表示，此举旨在进一步落实闲置土地处置有关政策，促进供应土地的及时开发利用，尽快形成住房的有效供给。该部门下一步还将和区县规土部门进一步采取措施，努力构建有效的闲置土地发现和处置机制。 　　上海国土资源部表示，实行全市公告登记办法，对开工时间已满一年还尚未开工的开发单位要求其到所在区规土部门进行登记，说明原因；对未按时缴纳出让金或未按时开发的，限制其进入土地市场继续拿地；进一步规范土地供应行为，公开已供土地的受让人、位置、面积、用途、成交时间、成交价格、合同约定的开竣工时间等宗地信息；市和各区县严格落实闲置土地政策，及时处置闲置土地，进一步向社会公开造成闲置土...

国土部：月底前清理囤地
　　　　在昨日的新闻发布会上，国土资源部副部长贠小苏介绍说，截至2009年底，全国仍有约1万公顷闲置土地，其中有54％是政府原因造成的，包括规划调整、土地经济纠纷造成司法查封等，致使土地不能按期开发。针对这些问题，国土部正在安排清查处理，要求各地在2010年1月底之前基本处理完毕。 　　2009年的房地产市场跌宕起伏,“地王”频现、土地闲置、开发商囤地,土地、房子比着飙价。政府除了坚决回收流动性外,在国办的《通知》中明确提出要增加土地的有效供应,提高普通商品住房和保障性住房的供地比例,以打击开发商囤地,清理闲置土地,以期能有效抑制不断疯涨的房价。 　　贠小苏称，2009年，随着房价的快速上涨，北京、上海、广州等地土地市场“地王”涌现，土地市场交易纪录一再刷新。据有关机构统计，2009年中国单价“地王”前10名平均楼面地价达每平方米2.5万元人民币，预计全国土地出让总额可达1.5万亿元人...

上海今年首幅地创保证金纪录
　　　　苏州河北岸东块1街坊地块底价47亿，保证金18.8亿占4成 　　上海今年首个经营性用地公告中面世的“闸北区苏州河北岸东块1街坊地块”创下一项新历史纪录，地块竞买保证金达18.8亿元，成为上海历史上竞买门槛最高的土地。 　　“苏河湾”位于闸北苏州河北岸的核心区域，其东距外滩1000米左右，南离南京路及人民广场仅800米左右。 这一地区被称为苏州河北岸“地王”和老上海最后一块尚未开发的黄金地块。 　　上海市规划和国土资源管理局发布2010年第2号土地挂牌出让公告中，“闸北区苏州河北岸东块1街坊地块”赫然在列。苏河湾地块从2008年起已经经历了数轮土地推介，其中1号街坊地块则是首批推出土地中位置最好的一幅。 　　挂牌文件显示，“闸北区苏州河北岸东块1街坊地块”东至河南北路、南至北苏州路、西至山西北路、北至天潼路；土地用途为公共设施用地（商办、文化娱乐）、居住用地、市政...

2009年全国房价以涨幅新高收尾
　　　12月同比涨7.8%环比涨1.5% 上海房价同比涨7.4%环比涨1.3% 　　在经历了大半年的持续上涨之后，2009年全国房价在最后一个月再创涨幅新高，全年楼市在持续上涨中告一段落。 　　国家发改委、国家统计局昨天发布调查统计数据显示，去年12月全国房价同比涨幅达到7.8%，涨幅比上月扩大2.1个百分点；环比上涨1.5％，涨幅比上月扩大0.3个百分点。 上海房价同比涨7.4%，环比涨1.3%。业内人士表示，随着楼市政策调控基调转向，今年全国房价可能在二季度出现下跌。 　　去年全国房价同比涨幅是房价走势逆转后的最高点，但并没有达到2008年11.3%的历史纪录。但从走势来看，去年全年房价上涨速度相比2007年的楼市峰谷更加迅速。历史数据显示，全国房价在2008年8月以后一路下滑，一直到8个月之后的2009年4月才开始反弹。但此后楼市价格上升势头之猛超出大部分业内人士的...

2009年房价走势疯狂 今年二季度房价或下跌
　　　　国家发改委昨天发布的最新报告显示，2009年最后一个月全国70个大中城市房价同比涨7.8%，超过2007年全年7.6%的涨幅。同时，去年12月70个大中城市房价1.5%的环比涨幅，也创出26个月来新高。不过随着政策调控的影响加深，业内预期今年房价涨幅将会收窄，甚至在二季度就会出现下跌。 　　分类型看，上月70个大中城市的新建住房销售价格同比上涨9.1%，环比上涨1.9%。 其中，经济适用房销售价格同比上涨0.8%，环比上涨0.1%；普通商品住房销售价格同比上涨11.0%，环比上涨2.4%；高档商品住房销售价格同比上涨7.2%，环比上涨1.3%。而二手住房销售价格同比上涨6.8%，环比上涨1.0%。 　　分地区看，除唐山外，其余69个城市上月新建住房和二手住房的销售价格均同比上涨，新建住房价格涨幅居前列的如广州19.9%、深圳14.3%、海口13.4%、北京13.2%等，二手...

二手房挂牌达52万套？ 业内：沪楼市未现大量抛盘
　　　“从去年12月份的疯狂买盘，到今年元月11日出现的疯狂卖盘，炒家的惊恐与慌乱，可见一斑。”最近，一篇热帖在各大网络论坛上被炒得火热，该帖提及进入2010年以来，楼市出现疯狂抛盘，目前二手房挂牌量已猛增至52万套之多。不过，记者从“网上房地产”看到，上海实际挂牌量还不到这个数字的1/7，约7万套。 目前上海楼市的确比较低迷，但未出现恐慌性抛盘。 　　大量抛盘并不存在 　　这篇题为“特大好消息－上海房价将暴跌50％－80％”的帖子开篇就说：“进入2010年的短短11天，上海二手房挂牌量猛增至522043套。”52万套是什么概念？这几乎相当于去年全部新房成交量的2倍。再结合新年以来低迷的成交量，帖子据此得出结论：“供求关系严重失衡，恐慌性抛盘已出现———房价将暴跌。” 　　新年以来二手房抛盘量有那么大吗？记者在上海市房地产交易中心“网上房地产”上查询后获悉，截至昨天，上海二手...

沪楼市01月14日成交综述 各环线房价走势(图)
　　　　1、开盘情况： 　　昨日新开房源共计1个开盘单元，推出0套，面积0平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的1个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房618套，面积6.19万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计27671.25平方米； 　　单价在7000-10000元，共计6038.42平方米； 　　单价在10000-17500元，共计18372.87平方米； 　　单价大于17500元，共计9864.31平方米。　　（注：以上数据生成时间为01月14日17:00） 　　住宅均价走势图 　　已售套数走势图 　　已售面积走势图 　　3.即将上网楼盘公示 　　合生城邦城四街坊 　　闵行区金平路788弄200-203、209、210号 　　闵行房管（2009）预字1222号 　　住宅 　　2010-1...