警惕楼市新政被地方政府“搁浅”
　　　　进入2010年以来，针对房地产市场的调控措施延续了2009年底密集出台的态势，而且其密集程度超出了市场预期。从过去经验看，房地产调控政策的出台一般都在3月份两会之后，在年末和年初出台房地产调控政策实属罕见。 　　这一轮楼市新政并非毫无征兆。2009年下半年以来，随着房地产市场的回升，市场供需矛盾加剧，房价持续上涨，部分城市投资投机性购房大幅上升，进一步推动了房价过快上涨，普通居民住房支付能力不足问题更加突出，社会反响强烈。 　　政府遏制高房价的意图如此明显，以至于外界对后续的楼市新政充满期待，也让2010的楼市陡生变数。 　　不过，更多理性的声音却认为，楼市新政效果能否最终显现，还有待于有关部门和地方政府会否真正的执行。从国务院办公厅1月10日发布的“国十一条”来看，不论是加大供给还是抑制投机，不论是土地政策，还是金融、税收政策，最终都要落到地方政府头上。 　　回头看看近几年的...

央行上调存款准备金率 压信贷减风险
　　　　2010年1月12日，据央行网站消息，中国人民银行决定，从2010年1月18日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。为增强支农资金实力，支持春耕备耕，农村信用社等小型金融机构暂不上调。 　　中国人民银行1月12日晚间宣布，1月18日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是中国央行自2008年6月7日后近19个月来首次上调存款准备金率。 　　市场分析人士认为，近期银行等金融机构信贷急剧放量及通胀预期加大是央行采取这一举措的重要原因，而准备金率的上调也可能预示着加息的提前到来。信贷急剧放量风险大增 　　就在前几日，也就是2010年的第1周，银行贷款增长已近6000亿元，呈现非常明显的超预期趋势。而这一迅猛的信贷投放情况已引发监管层极大的关注。 　　事实上，央行周三结束的2010年工作会也透露出了调整的声音。“今年将继续落实好适度宽松的货币政策，...

李稻葵：央行调整通胀预期 对资本市场发信号
　　　　1月12日晚间消息，中国人民银行决定，从2010年1月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。 　　据悉，这是自2008年6月以来央行首次上调存款准备金率。此外，央行决定，为增强支农资金实力，支持春耕备耕，农村信用社等小型金融机构暂不上调。 　　对此，腾讯财经第一时间连线了清华大学金融系主任李稻葵教授，他表示，央行此次上调存款准备金率是增加了金融危机后我国货币政策的灵活性和针对性，适度宽松的货币政策取向并没有改变。此外，这也是央行调整通胀预期，对资本市场发出信号，关注资产价格过高的情况。 　　据媒体报道，2010年1月第一周金融机构投放新增贷款约6000亿元，其中五大国有商业银行新增贷款约1800亿元左右。分析人士认为，按照这样的速度估计，1月新增贷款将突破万亿元，央行或于近期上调存款准备金率。而李稻葵认为，首周新增贷款超预期跟我国的贷款结构有关系，这只是...

金岩石：上调存款准备金率对房地产影响不大
　　　　1月12日晚间消息，中国人民银行决定，从2010年1月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是自2008年6月以来央行首次上调存款准备金率。此外，央行决定，为增强支农资金实力，支持春耕备耕，农村信用社等小型金融机构暂不上调。 　　腾讯财经第一时间连线国金证券首席经济学家金岩石，他表示这次微调相对滞后，应该从去年就开始。相对于金融机构今年首周的巨额信贷投放，央行上调存款准备金率的政策来的不够及时。金融机构今年第一周高达6千亿的信贷投放引发了央行的直接调控。 　　金岩石认为，本次上调存款准备金率会给房地产带来一定的观望气氛，但是不会有太大的影响。他认为目前房地产最担心的问题是物业税“空转”，没有经过人大就开始测试，另市场比较关注。国十一条的出台反而安定了市场的信心，并没有提到物业税“空转”的问题，把市场上各种打压房地产的猜测都给打消了，这对房地产来说的更多是...

地产板块开盘重挫 万科大幅低开3.4%
　　   中国人民银行决定，从2010年1月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。为增强支农资金实力，支持春耕备耕，农村信用社等小型金融机构暂不上调。 地产板块今日早盘大幅低开2.54%左右，万科低开3.4%，报9.94元；招商地产低开3.11%，报23.98元；保利地产3.10%，报20.65元。 国金证券首席经济学家金岩石认为，本次上调存款准备金率会给房地产带来一定的观望气氛，但是不会有太大的影响。他认为目前房地产最担心的问题是物业税“空转”，没有经过人大就开始测试，另市场比较关注。国十一条的出台反而安定了市场的信心，并没有提到物业税“空转”的问题，把市场上各种打压房地产的猜测都给打消了，这对房地产来说的更多是利多。上调准备金率会适当的增加开发商的融资成本，但是不会实质的改变目前房地产业的现状。

央行紧急上调存款准备金率 可冻资3000亿
　　　　中国人民银行昨日晚间突然宣布，从2010年1月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。为增强支农资金实力，支持春耕备耕，农村信用社等小型金融机构暂不上调。 　　尽管市场对于存款准备金率上调早有预期，但很少有人能料到调整来得如此之快。此次上调距离央行上次使用存款准备金率工具已经过去将近13个月，调整之后，大型金融机构执行16%的准备金率水平，中小金融机构执行14%的水平。根据最新的存款数据计算，此次上调存款准备金率可以一次冻结约3000亿元资金。 　　据业内人士分析，2010年开年以来银行信贷投放的快速增长可能是促使央行较早采取行动的重要原因。来自权威部门的信息显示，今年1月份第一周，银行新增信贷高达6000亿元，其中四大行的信贷投放约为2500亿元。如此快速的信贷增长显然与均衡放贷的调控思路相悖，央行采取紧缩措施似乎在情理之中。 　　业界对于今年货币政策适度...

中国上调准备金率 全球市场受惊下挫
　　　　中国宣布上调存款准备金率的举动，令海外分析人士和投资人感到“震惊”，不少人都担心，这可能意味着全球超宽松货币政策环境的终结。因此，上述消息见诸媒体后，全球股市都普遍走低或扩大跌幅，原油价格一度大跌1.5%。截至北京时间昨日23时，美股开盘后普遍下跌。”。(编者注：截至收盘时美股下挫，终止六日连涨。道琼斯指数下跌36.73点，跌0.34%，收报10627.26；标普500指数上涨2点，涨0.20%，报1146.98点；纳斯达克指数下跌30.10点，跌1.3%，报2282.31点。) 　　截至北京时间昨日21时，欧洲斯托克600指数跌幅扩大至1%。（编者注：截至收盘，欧洲股市周二全面走低，主要压力来自于中国央行宣布从18日起上调存款准备金率0.5个百分点的消息。泛欧道琼斯Stoxx600指数下跌0.9％，收于256.38点，连续第二个交易日下跌。) 　　美国标准普尔500指数则下跌0...

准备金率上调或有三大原因 预示加息提前到来
　　　三大原因或成上调原因 预示加息提前到来？ 　　央行此次上调准备金率，仍比市场预计到2月份春节后提前了不少。但业界普遍预期是，存款准备金率提上日程，但倘步入加息轨道，仍有待时日。 　　此前，央行高层已在多个场合暗示今年将启动准备金率杠杆，以应对通胀预期。 去年末央行行长周小川又公开表示，尽管国际上希望简化货币政策工具，但中国仍很强调存款准备金率的作用，因中国存在外汇占款、对冲、国际收支平衡等问题。 　　申银万国首席宏观经济分析师李慧勇认为有三大原因导致央行上调存款准备金率：首先，经济已无后顾之忧。10号公布的我国12月出口增长17.7%，远超预期，这也是14个月以来的首次增长，这提供了我国经济持续增长的新证据。 　　其次，通胀压力已经明显。根据申银万国最新的报告显示，预测09年12月通胀率在2%，今年全年通胀率为3.2%，通胀压力上升。 　　最后，央票利率上升的调控...