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观点一周评述：房贷吃紧 下半年房地产分化加速？
从“钱荒”到“房贷吃紧”，房地产的热点关注就像近期的台风一样，一个接着一个。
据媒体8月22日报道，7月份以来，广州已有7家银行暂停受理房贷。
8月28日，又有报道指出，由于银行信贷额度吃紧，南京已有多家银行暂停受理二手房贷款。同时，北京各银行都已基本取消房款利率优惠。
对于房贷收紧，有银行业人士表示，“钱荒”之后银行风险控制意识加...
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SOHO中国31.9亿上海长宁商办地获签出让合同
SOHO中国有限公司8月30日公告称，其间接全资附属公司上海长坤就31.9亿元收购上海长宁区地块事项，与上海市长宁区规土局订立土地出让合同。
该地块位于上海市长宁区，地块面积为1.66万平方米、总规划建筑面积约15万平方米及地上建筑面积为10.55万平方米。该地块用作办公及零售用途。
收购该地块土地使用权的对价为31.9亿元，而为厘定该地块的投标价，SOHO中国称已考虑各种因素，包括邻近该地块可比较土...
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中石化四川进军养老地产 总投资80亿
近日，中石化四川销售有限公司与郫县签订《天府惠泽桃源颐养中心项目投资协议》，进军养老地产。该项目总投资80亿元，总体规划占地2000亩，规划养老床位1万张以上。
该项目位于花园镇，将进行人性化业态延展，配套医疗、康体、商业、餐饮、娱乐、酒店、幼儿园、学校等上下游相关产业，打造以“养老”、“养生”为核心的系列产品。
据悉，该项目由中石化四川销售有限公司的下...
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房价下半年房价仍坚挺 上涨或于明年见顶
当前，房价节节攀升，看涨房价的声音一浪高过一浪。尤其是地王频出、高价地横行，地价推高房价，似已板上钉钉。我的感觉是，很多拿高价地的开发商，对后市的预期过于乐观;而很多购房者，对于后市房价大涨，有些过于忧心。
盛极必衰，这是自然界的法理。即便是过去十多年中国房价不断快速上涨，也同样存在着楼市降温与房价下跌的时段。只有理性看待市场，才不至于在市场中摔跟头。正基于此，笔者认为，房地产短周期(未来6个月至1...
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北京楼市库存告急 豪宅成交强劲
在北京“多中心”的发展格局之下，近年北京土地供应侧重于郊区，城市核心区住宅用地供给渐趋紧张，据北京土地整理储备中心网站显示，2010年至今的4年时间里，北京四环以内仅出让了10宗住宅用地，累计规划建筑面积120万平方米。
供地量急降
据亚豪机构统计显示，今年前7个月，北京四环以内仅新增供应395套商品住宅，但同期销量却高达3641套，四环内以1:9．2的供需比创近8年新高。严重...
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外高桥周边二手房价涨声响起
“很多卖家明确说，如果7月买家要议价，有空间，但现在不行了。”8月28日，上海中原外高桥分行经理宋沪雄告诉早报记者，最近该分行所在板块周边二手房价格上涨很快，8月较7月有5%的涨幅。
按宋沪雄的说法，外高桥板块二手房价格初现涨势，也就是最近刚出现的现象。“越是大的房子，预期越好。”
相比二手房，新房市场要平静许多。
同属外高桥板块的仁恒森兰雅苑相关负责人介...
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张宏伟：政策“微调“ 房企应抓住跑量“窗口期“
据媒体报道，深圳出台《关于深圳市2013年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》，享受优惠政策普通住房标准的单价核算方式，将调整为单套住房总价核算方式，9月1日起调整。此前，深圳普通住宅优惠价格标准按照单价计算，新标准实施后，根据深圳各区情况，总价标准介于160万元至390万元之间。
几乎同时，2013年8月26日，芜湖发布《关于贯彻执行芜湖市人民政府关于进一步促进高校毕业生创新创业和稳定就业的实施意...
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两江新区国际墅区”成重庆高端人居大本营
谁是重庆别墅居生活的代表？
对于这个问题，答案可谓见仁见智，但毫无疑问，以和记黄埔地产逸翠庄园“翠玺”等为代表的两江新区墅居将赢得相当一部分的“答案”。
事实上，从2003年进行高端别墅居开发，到如今整整十年时间，以汽博中心、照母山、金开大道等为标志的两江新区核心区域，已经形成了以高端别墅居为典型代表的“两江新区国际墅区”，并深刻...