江苏新城4.5亿竞得南京前“流拍”地块
　　　　同时参与竞争的企业还包括上海城开集团、红太阳以及高科置业。 　　12月25日，在南京本年度最后一次土地拍卖会上，常州新城房地产开发有限公司以4.5亿元竞得南京城北新尧新城一块编号为“NO.2009G72"的住宅用地，折合楼面价4310元每平米。 　　该地块位于栖霞区仙新路以西，出让面积47457.1平方米，建筑面积约为10.44万平方米，容积率≤2.2，起拍价2.6亿元。同时参与竞争的企业还包括上海城开集团、红太阳以及高科置业。 　　根据事先列出的出让条件，常州新城房地产开发有限公司将承担起垃圾收集点的出资建设，并在建成后无偿移交政府。 　　据了解，该地块曾在2007年12月26日遭遇流标，当时该地块用地总面积为72633平方米，实际出让面积为47237.3平方米，容积率≤1.2，挂牌总价为1.48亿元。 　　同日开拍的另一幅住宅用地NO.2009G73地块的拍卖现场则显得...

保利等三房企27亿上海“抢地”溢价超3倍
　　　保利13.1亿元夺得嘉定区嘉定新城A04-1、A04-2住宅地块，溢价率达345.7%，楼板价11148.05元/平方米。 　　12月25日，上海嘉定区三幅地块正式出让，总成交价达27亿元。其中保利名下的“上海保利佳房地产开发有限公司”以13.1亿元夺得嘉定区嘉定新城A04-1、A04-2住宅地块，溢价率达345.7%，楼板价11148.05元/平方米。 　　嘉定区嘉定新城A04-1、A04-2地块四至范围为东至安泾河，南至洪德路，西至崇信路，北至城固路，出让面积为73443.3平方米、为住宅用地、规划容积率为1.6。 　　这已是本月保利在嘉定拿的第二宗地块。早于12月2日，保利地产同样以“上海保利佳房地产开发有限公司”的名义，以12亿元拿下嘉定新城中心区C10-6、C14-2地块，楼板价约9724元/平方米。 　　此外，盘谷地产及上海新城万嘉房地产有限公司也在今日的土地拍卖中，...

万科禹洲逾10亿厦门集美底价拿地
　　　　本场拍卖会为年末厦门加推的第二场土地拍卖会，为集美“综合体”用地专场，最终拍出高达40亿元的总价。 　　12月26日，厦门岛外集美区推出三块推出3幅建筑面积均在40万平方米以上、起拍价均在10亿元的商住地块。其中万科和禹洲均以底价竞下其中两幅地块，厦门市东区开发公司(属于厦门住宅集团)也摘得一宗土地。 　　万科以10.32亿竞得位于杏滨路东侧编号为“J2009P01”的商住地块，总建筑面积为44.3万平米，楼面地价为2329.57元/平方米。 　　禹洲集团旗下厦门贵丰房地产开发有限公司以13.68亿元竞得位于杏东路北侧的J2009P02地块，总建筑面积53.5万平米，楼面地价为2557.01元/平方米。 　　厦门东区开发公司（住宅集团）以16亿竞得位于集美海翔大道南侧的2009JP01地块，楼面地价为3433元/平方米。 　　据了解，三块地的缴纳时限明确规定，2009JP0...

嘉凯城欲“曲线”收购南京9000多亩土地
　　　嘉凯城拟收购恒祥置业70%的股权，签署协议后嘉凯城将向恒惠贸易支付诚意金人民币1亿元，并对恒祥置业开展尽职调查。 　　嘉凯城12月26日公告，公司拟与恒惠贸易签署《南京恒祥置业有限公司股权转让意向协议》，收购恒祥置业70%的股权。 　　恒祥置业专门负责南京“青龙山”项目的开发和经营，目前已取得该项目的全部《国有土地使用证》、《林权证》，除此外未开展其他任何经营活动。 　　“青龙山”项目地块位于江宁区湖熟镇青龙山生态公园内，紧靠宁杭高速二期，周围配套相对较弱，距离地铁一号线南延线约3公里之内。项目地块共占地9251亩，其中租用地约5000亩，林地约4251亩。该地块目前已取得政府文件及土地招拍挂公告等文件。 　　公告表示，签署协议后嘉凯城将向恒惠贸易支付诚意金人民币1亿元，并对恒祥置业开展尽职调查。上述1亿元诚意金由双方共管，如嘉凯城与恒惠贸易能签署正式股权转让协议，诚意金抵作意...

上海地产重组现端倪 中华企业锁定长三角
　　        中华企业和金丰投资存在着同业竞争是不争的事实，以上海为核心的长三角地区似乎成为了中华企业的扩张地带。 　　12月24日，杭州又掀起一波抢地高潮。然而这天，拍卖现场出现了一位陌生的来客，这位"不速之客"就是上海的中华企业。 　　杭州拿地 　　此前，没有任何的征兆显示中华企业会出现杭州的土地拍卖会上。作为上海地产集团旗下的房地产公司，中华企业的项目基本集中在上海，其在杭州没有项目，之前杭州拍卖会也没有出现过其身影。 　　初来乍到的中华企业以28.1亿元摘走了拍卖会上最令人瞩目的地块---章家坝地块。看中该地块还有绿城集团，当天宋卫平亲自压阵，然而，一向拿地以"博傻"著称的绿城集团，面对中华企业对该地块的"执着"，也只能败北而归。 　　该地块位于规划钱江新城二期区域，其北依"城东新城"，而西临京杭大运...

统计局：房地产行业利润四年暴增近三倍
　　　房地产企业实收资本33052.4亿元，营业利润3861.3亿元，分别较2004年增长123.2%和290.4%。 　　12月25日，国家统计局公布了第二次全国经济普查主要数据，2008年房地产企业营业利润达3861.3亿元，截止08年末，尽管广东房企数量、房地产从业人员数量位于全国前列，但主营业务收入却落后于江苏。 　　数据显示，2008年，我国房地产企业的主营业务收入30586.5亿元，比2004年增长107.5%，其中，房地产开发业26694.2亿元，物业管理企业2076.7亿元，中介服务业572.4亿元，其他房地产1243.2亿元，分别比2004年增长100.5%、204.5%、171.2%和133.5%。房地产企业实收资本33052.4亿元，营业利润3861.3亿元，分别较2004年增长123.2%和290.4%。 　　2008年，主营业务收入超千亿元的地区共8个，依次为：...

厦门月底前还将推地四宗 出让金单月逾百亿
　　　到目前为止，厦门12月份共举办了3场土地拍卖会，拍地总金额累计超过107亿元。 　　在万科和禹洲地产日前分别取得厦门集美两幅商住地块后，厦门12月28日和12月31日又将增加两场土地拍卖会，有4幅地块将在拍卖会中出让。 　　其中，12月28日出让的一幅地块位于环东海域片区滨海西大道与美溪路交叉口西南侧，地块编号为2009TG03，规划用途为城镇住宅用地，面积1.367万平方米，建筑面积5.5万平方米，起拍价1.6587亿元，竞买保证金2488万元。 　　12月31日，集美出让的3幅地块中，有2幅是商住用地，1幅为纯住宅用地。竞拍总建筑面积合计8.55万平米，竞买起始价共1.9亿元。 　　其中包括集美区锦园西路北侧在建工程地块建筑面积43292.1平方米，起拍价9614万元，竞买保证金1400万元。集美区锦亭西路东侧在建工程地块建筑面积15119.2平方米，起拍价3388万元，竞...

三巨头已缴纳102亿亚运城地价首付款
　　　　亚运城项目的首期地价102亿元已经交付。该笔款项，主要用来支付亚运城已建成的106.65万平方米物业。 　　广州市国土房管局日前透露，由富力、雅居乐和碧桂园组成的联合体竞得的255亿元亚运城项目的首期地价102亿元已经顺利交付。该笔款项，主要用来支付亚运城已建成的106.65万平方米物业。 　　接下来需要支付的第二期和第三期地价款分别为总地价的30%，即76.5亿元，分别需要在2010年12月10日和2011年12月10日付清。 　　在卖地之前，富力、雅居乐、碧桂园已经交付了20亿元的保证金，因此，三家交付的首期地价款只需支付82亿元。 　　富力地产、雅居乐和碧桂园在12月23日联合发布的公告中称，富力将持有亚运城项目34%的股权，雅居乐和碧桂园则各持33%的股权。 　　广州市国土房管局有关人士表示，该项目公司的股份比例在买地前，已在工商局备案注明。今后如股份比例有变化，将...