闲置土地乌龙记 国土部“点名”保利香港
　　　　保利香港已经在内地布局12个城市，土地储备面积达到1150万平方米，跻身一线地产商之列。 　　12月23日，国土资源部召开挂牌督办房地产开发闲置土地处置新闻通气会。会议上，国土资源部土地利用司司长廖永林表示将挂牌督办18宗房地产开发闲置土地。 　　据媒体报道，上述18宗闲置土地中，包括有保利、中海、华润置地等几家大型国有企业闲置一年多尚未开工的土地。 　　今年在土地市场上异常勇猛的保利、中海等因此再次受到强烈关注。然而事实是，其中保利并非保利地产，而是同宗的保利香港。 　　保利闲置土地乌龙 　　据国土资源部调查，目前全国闲置的房地产用地仍有约1万公顷，闲置土地中因规划调整为主的政府部门原因和司法查封的约占55%。国土资源部此次挂牌督办的18宗房地产开发闲置土地，其中包括了有央企背景企业所拥有的土地。 　　华润置地发展(北京)有限公司被通报土地为门头沟区永定镇冯村一期居住土...

海航接盘 复地20亿变卖天津中心获利7亿
　　　　出售该项目是针对目前市场价格而变现其持有的非住宅类型物业资产，以重组资产和增加现金流。 　　12月24日晚间，复地集团发布公告称，复地以总价20.02亿元转让其持有的天津项目公司75%股权给海航集团。 　　20亿套现 　　公告显示，该天津项目公司分别由复地及少数股东持有75%和25%的控股权，因此为复地的附属公司。转让交易完成后，复地将不再持有天津项目公司的控股权，而海航集团将取而代之成为天津项目公司新的控股股东。 　　据了解，复地天津项目公司目前持有的主要资产为天津中心项目。天津中心原是一烂尾项目，复地于2005年通过拍卖以总价5.1亿元人民币获得。 　　该项目位于天津最繁华的和平区，总建筑面积为15.19万平方米，分为公寓、莱佛士酒店和写字楼三部分业态。 　　按照当时的规划，复地欲将该项目打造成集高档莱佛士酒店、5A甲级写字楼、高档购物中心、服务式公寓四种高端业态于一...

中建地产30亿再夺北京地铁沿线地块
　　　　该次捆绑出让的一期、三期土地，用地面积为113834.4平方米，规划建筑面积不大于282067.5平方米，地块起拍价为168955万元。 　　12月24日，在北京的一场土地拍卖会上，昨日斩获上海西江湾城地块的中建地产再次出击，以30.05亿元的高价将捆绑出售的北京地铁大兴线枣园路站居住及功能用地一、三期揽入手中，折合楼面价10653元每平方米。 　　该次捆绑出让的一期、三期土地，用地面积为113834.4平方米，规划建筑面积不大于282067.5平方米，地块起拍价为168955万元。宗地的具体四至范围是：东至兴华大街、枣园小区，南至枣园路和丽园路，西至纵一路和枣园小区，北至康庄路，将以“六通一平”形式供地。 　　到场竞拍的企业包括中建、世纪鸿、银港、华远、保利、华润、龙湖、城建、京投银泰、兴创置地、融侨时代等11家开发商。 　　在昨日（12月23日）的上海土地拍卖会上，中建以3...

北京城建16亿投得北京大兴黄村地块
　　　继中建拿下捆绑出售的一、三期用地后，北京城建成功以16.05亿人民币竞得项目二期用地。 　  12月24日，地铁大兴线枣园路站居住及过功能用地于今日下午分2次拍卖，整个项目的建设用地总面积接近18万平米。继中建拿下捆绑出售的一、三期用地后，北京城建成功以16.05亿人民币竞得项目二期用地。 　　项目二期建设用地位于大兴区黄村镇，面积为64878.11平方米，规划建筑面积不大于146864.2平方米，起拍价为85154万元。以北京城建最后多标价16.05亿计算，折合楼面价约10928元每平方米。 　　本次出让的地铁大兴线枣园路站居住及过功能用地，中国建筑先以30.05亿取得其中捆绑出售的第一、第三期用地，北京城建再以16.05亿拿下二期用地，项目合计收得出让金额46.1亿元。

金地35亿拿下杭州萧山住宅地块
　　　　该地块面积13.79万平方米，其中出让面积12.35万平方米，楼面价约11340元/平米。 　　12月24日上午，杭州萧山区一幅编号为“萧储〔2009〕47号”地块正式出让。经过162轮激烈的竞价，金地集团以35亿元的总额成功摘得该地块。 　　该地块地处杭州市萧山区金城路与风情大道交界处，为风情大道以东、二水厂以南、浙赣铁路以北、规划城市道路以西、城厢街道杜湖社区地块。土地面积13.79万平方米，其中出让面积12.35万平方米，容积率为2.5，为商服、住宅用地，楼面价约11340元/平米。 　　此次地块出让，还吸引了万科、绿城、滨江、众安和顺发恒业等房企前来竞拍。 　　此前金地分别以7.74亿元、13.67亿元于宁波、绍兴等地拿下两宗地块。据拍地现场一名消息人士透露，金地集团明日或还将参与宁波一地块的出让竞拍。

滨江地产先拔头筹 17.1亿夺杭州宅地
　　　本次推出的4块住宅用地，出让总面积约20.85万平方米，规划建筑面积为47.57万平方米。 　 12月24日下午，杭州举行12月第五场土地拍卖会，本次推出的4块住宅用地，出让总面积约20.85万平方米，规划建筑面积为47.57万平方米。首先竞拍的102号城东新城地块，最终被滨江地产以17.1亿元收入囊中，楼面地价为12684元每平方米。 　　杭州国土局网站显示，102号地块位于江干区，东至彭埠单元G12-03地块绿地工程，南至彭埠单元白石港（德胜路-机场路）整治工程，西至下宁路北段（德胜路-机场路）道路工程，北至彭埠单元G12-03地块绿地工程。出让面积46487平方米，容积率为2.9。

中华企业28.1亿投得杭州江干区宅地
　　　当日首先开拍的102号地块则由滨江地产以17.1亿夺标，折合楼面价12684元每平方米。 　 12月24日下午举行的杭州土地拍卖会将推出4幅住宅用地，当日第二幅出让的土地江干区章家坝101号地块地块，由中华企业以28.1亿成功竞得。以竞得价计算，楼面价为18206元每平方米。 　　该地块东至车站南路，南至规划道路，西至京杭运河绿化，北至杭州市江干区农居建设管理中心、横河港绿化。出让面积61738平方米，容积率2.5。 　　本次推出的4块住宅用地，占地总面积约20.85万平方米，规划建筑面积为47.57万平方米。当日首先开拍的102号地块则由滨江地产以17.1亿夺标，折合楼面价12684元每平方米。

金地拟收购外高桥一项目35%权益
　　　暂定收益分配比例为65%:35%。最终分配比例将根据届金地公司实际投资额进行调整。 　　外高桥12月24日公告，公司董事会同意与金地集团上海房地产发展有限公司合作开发森兰·外高桥北部D03-06-1商品房地块住宅用地。 　　资料显示，该地块位于上海张杨北路近衡安路，占地面积28,500平方米，容积率1.6，折算建筑面积45,600平方米。 　　公告称，外高桥以土地使用权作价投入、金地公司投入建设开发所需资金。外高桥与金地暂定收益分配比例为65%:35%。最终分配比例将根据届时金地公司实际投资额进行调整。