王石:和西方人相比中国人的住房面积显然过大了
　　　　《华尔街日报》：高房价与百姓需求的矛盾，如何解决? 　　王石：房价偏高和非常高只是出现在一些城市，在另一些城市，比如，沈阳、成都、西安、哈尔滨、兰州、乌鲁木齐等大城市，这些城市房价和收入的差别不大，和北京上海相比还是有差距的。这些城市占的比例很大，不可忽视。 　　北京的情况特殊，因为经济结构和政治地位的关系。经济结构决定北京有很大的寻租空间。到北京寻租，就要到北京买房子。北京的教育、医疗条件比其他城市好，所以有钱人向那集中，所以北京的房价无法按正常的市场规律来判断。所以北京就算这样高的房价，也还是供不应求。 　　上海是经济中心，由于其经济规模和增长速度可观，其土地释放量和需求量有差异，就会有供求矛盾。浦东再发展十年也没有地了。再加上热钱相对容易进入北京和上海，因为这里的投资选择多。所以特殊性和投机性决定了两地的高房价。 　　其他城市，如深圳，一共2000平方公里的土地，...

成都电梯豪宅近三月销售超别墅 揽金10亿元
　　　　随着城市经济的发展，电梯豪宅作为位于普通住宅和别墅之间的“中间体”应势而生。在流动性充裕和信贷环境宽松之下，电梯豪宅成为投资客的新宠。据相关报道显示，今年3月以来，北京总价400万元以上的新建和存量豪宅成交金额超过1100亿元；今年9月份，北京的电梯豪宅成交比例占市场总量的25.7%；青岛、广州、深圳等地均出现“量价齐升”的走势。来自业内权威机构的研究报告称：自10月以来，北京、上海、广州等一线城市的电梯豪宅的成交数据显示，投资比例首次超过别墅。 　　据世家机构研究报告称，今年9-11月，城南部分电梯豪宅项目(置信丽都花园·丽府、中海·城南一号、誉峰、长城半岛城邦)实现销售金额超过10.3亿元(不含认购金额)，销售套数逾495套(含认购套数)。而城南的别墅项目(新鸿基悦城、河畔新世界、成都雅居乐、蔚蓝卡地亚)共实现销售金额5.64亿元(不含认购金额)，成交套数578套(含认购套数)...

黄茂如和他的兄弟们：在CBD画了一个圈
　　　 12月17日下午，深圳茂业百货华强北店，人潮涌动。这里集聚了 深圳华强北商圈时尚、疯狂的购物冲动。 　　资本市场上，茂业的投资者们则陷入了有史以来最大的恐慌。香港联交所，茂业国际（00848.HK）12月15日开始放量大跌，盘中一度跌幅达15%。12月16日开始停牌至今。 　　A股市场上， 渤海物流（000889.SZ）于16日中午开始下跌，17日停牌。没有及时停牌的成商集团（600828.SH）12月17日低开，一度跌停。 　　“我们也在等待大股东回馈信息，现在还没法发布公告。”17日，渤海物流证券事务代表史鸿雁对本报记者说。 　　茂业国际总部，危机中新任总舵主、茂业国际执行总裁王贵升开完一天会议后，接到本报记者的电话，仅谨慎表示：“茂业的经营层面都很正常，影响公司的信息还在收集核查中。” 　　茂业国际已发布最新公告称：“关于黄茂如正接受内地有关部门调查，茂业正在核查，但董...

茂业国际公告黄茂如无法履职
　　　　东方早报12月18日讯 深圳百货零售企业巨头——茂业国际控股有限公司（茂业国际，00848.HK）董事长、“茂业系”掌门人黄茂如正接受内地公安机关调查的消息传出后，黄茂如控制及染指的4家A股上市公司除 渤海物流（000889.SZ）停牌外，昨日开盘交易的3家公司股价跌幅均超过4%。 　　茂业国际投资者关系部的相关人士昨天向记者透露，公司未接到任何关于黄茂如接受调查的书面通知，因此，对于外界这一传言还是没有确切的消息。她同时告诉记者，以上答案即是茂业国际已交香港联交所审核的公告内容，一旦通过联交所审核，便会正式发布。但是她没有回答记者关于黄茂如近日是否到过办公室的问题。 　　承认黄茂如已无法履职 　　茂业国际是于开曼群岛注册成立的有限公司。昨晚18时，茂业国际在香港联交所终于发布公告承认黄茂如已无法履行职责，并成立由4人组成的特别委员会，在黄（茂如）先生未能履行职责时，全权处理有关...

盘点2009房地产市场——房价疯狂
　　　　如果要用一个字来形容今年的楼市，非“涨”字莫属。如果要在这个字前加一个限定字，“疯”字绝对合适。短短9个月，北京楼市房价翻倍的楼盘已不罕见，涨幅高达50%以上的楼盘更是比比皆是。当大部分业内人已经看不懂房价时，只能用“疯狂”来形容。 　　房价疯狂的2009年，会不会迎来更癫狂的2010年? 　　■现象 　　持续9个月的暴涨 　　春节前，楼市还是一片寒冬，促销价、优惠价充斥楼市而无人问津。 　　几乎所有开发商都过了一个愁云惨淡的春节。春节过后，以刚需为代表的购房者纷纷出现在各大售楼处和中介公司，楼市迅速回暖。5月份，促销手段几乎退出市场，“涨价”成为主题，每平方米一两千元的涨幅已成普遍现象，部分项目甚至出现三四千元的涨幅。6月份以后，投资型购买开始大举入场，迅速把涨幅拉到新的高度，甚至部分楼盘出现一倍以上的涨幅。 　　据亚豪机构统计，今年1月份，北京开盘项目均价为13560...

楼市：明年上半年保持平稳
　　　　中国指数研究院华中分院高级分析师李国政表示，本月及下月，中央部委相继出台楼市政策，但从目前中央经济工作会议及国务院各会议传达出的精神来看，明年楼市不会出现过激政策打压。“二手房营业税优惠政策终止已确定，但对于武汉二线城市而言，这对二手房市场影响远不如北京、上海等地大。”李国政分析，国家明年楼市政策将注重“针对性”，这一点，从“遏制部分城市房价上涨过快”可以看出。而对于外界普遍猜测二套房贷将进一步收紧，李国政则认为收紧程度将视不同区域而定。“从全国来看，目前楼市走势将保持到明年春节前；随着明年相关政策出台、执行，节后楼市可能在高位震荡调整，房价可能会小幅回落。”李国政分析，目前来看，中央调控房价手段主要通过利率和供给实现。明年政府将着力加大普通住宅供给力度，而利率上调能在一定程度上减少需求，供需会逐步趋于平衡，因此5、6月份房价会出现小幅回落。

全国城市房价前10名浙江占3 供求关系紧张成主因
　　　　杭州12月18日消息 据中国之声《全国新闻联播》18时48分报道,最新统计显示,今年上半年,全国城市房价排行榜前十名当中,浙江就占了三个。 　　百姓:房价太高了,今年是疯涨,这个房价我们承受不了。 　　百姓:我就不知道杭州房价为什么涨这么快。 　　最新数据显示,今年上半年,中国城市房价排行榜当中,浙江省就占了三个城市,杭州、温州和宁波。其中,温州排第一,杭州排第三。 　　杭州的小宋现在已经彻底放弃了买房的想法:5月份的时候,下沙房价才7500,现在基本1万8的。看样子我只能一辈子租房的。 　　半年,涨幅超过了150％,业内人士一语道破天机。 　　浙江大学房产研究所所长赵杭生:供求关系（紧张）导致房价上涨,投机者投资者感到有利可图了,蜂拥而至,进一步推高房价。 　　赵杭生说,今年以来,房价一涨再涨,给人一种强烈的继续上涨的预期。人们的心理当然是买涨。炒房正是...

全国“国四条”明显收窄看房量 中介预感“寒冬”来临
　　　　买家说“暂缓购房”，卖家仍旧“不肯降价”。国四条出台后的上海楼市，明显进入了僵持观望阶段。而后续楼市调控政策的出台给楼市再次蒙上不确定因素。业内专家指出，楼市调控能否走出“一调就弱，不调就火”的怪圈。 　　“国四条”出台后，素有“精明”之称的上海市民立即嗅到了政策转向的些许气味，先前热得发烫的楼市突然拐入了“冰点”。 “上个礼拜看房子的人络绎不绝，这周到现在一个人都没有，这政策的杀伤力也太大了吧。 ”业主王女士昨日对记者表示，于月初挂牌出售的一套房屋在短短几天之内就从市场的“香饽饽”瞬间变成了“鸡肋”。 　　王女士的感受在几个中介门店得到了印证。 “上周末是最后一波看房高峰，之后国四条就出台了，第二天看房量就开始明显减少。 ”中介经济人冯小姐向记者透露，“还有不少购房者，先前明明是约好看房的，这几天也打电话过来说取消，并暂缓了购房计划。 ” 　　据悉，最近一周，各区房地产交易中...