华南城首份中报 销售收入升14.2倍
　　　　华南城计划在具有战略地位的经济枢纽的区域及城市中建设大型综合物流交易中心。 　  华南城12月15日晚发布了截至2009年9月30日止六个月中期业绩，这是华南城今年9月30日成功在香港联交所主板挂牌上市后的第一份业绩报告。 　　公告显示，华南城在2009年4月1日至9月30日的中期业绩报告期内，业绩录得大幅改善，期内收入为2.496亿港元，较去年同期大幅上升157.9%；股东应占溢利大幅上升5.649亿港元至2.457亿港元，每股基本盈利为5.45港仙。而销售物业收入则为1.733亿港元，大幅上升14.2倍。 　　华南城表示，在本报告期末，深圳华南城一期交易中心商铺的总占用率已回升至82%。一期续租情况十分理想，于11月30日到期的商铺续租率超过90%。二期纺织市场，商家已于六月底进驻，于期末已出租的面积亦占已推出市场出租总建筑面积约25%。 　　销售方面，期内深圳华...

万科击败中海保利10.5亿获长春绝版地块
　　  　在拿下该地块之后，万科在长春拿下的土地储备达到近90万平方米。 　　 12月15日，备受关注的长春“228厂地块”公开挂牌竞拍，万科力挫保利、中海等竞争对手，以总价10.5亿元将该“绝版地块”收入囊中。 　　该地块东至南湖新村中街、南至繁荣路、西至道路、北至二二八厂宿舍，规划用地面积27.67万平方米，其中居住用地214385平方米、商业用地53596平方米，地块起拍价为10.2亿元。 　　自今年7月27日，该地块正式对外发布出让公告后，就引起地产大鳄关注，包括万科、中海、保利、新鸿基、英皇、亚泰等均对该地块表现出了浓厚的兴趣，传闻中铁、力旺、吴中等地产开发企业也对该地块进行了咨询和考察，但是，原本定于9月4日正式出让日期被推迟至12月15日，据悉，竞拍前，万科、保利、中海、中铁、中冶、沈阳华润置地等已索取了该地块的挂牌文件。有业内人士猜测，对该地块最感兴趣的万科早...

SOHO中国销售已达130亿 潘石屹称北京市场饱和
　　　希望上海市场未来可占公司约50%投资比重，目前公司正洽商上海其他项目。     12月15日，有关媒体援引SOHO中国董事长潘石屹的表态报道称，截至目前SOHO中国已经累计实现销售额约130亿元，超过了早前订下的全年目标100亿元。潘石屹表示，公司现时的业务重点，主要于北京市，其中今年的收入约有70%自北京三里屯SOHO项目。 　　潘石屹还称，北京市场已见饱和，未来将着重发展上海市场，希望上海市场未来可占公司约50%投资比重，目前公司正洽商上海其他项目。 　　此外，潘石屹认为，公司对内地二三线城市发展密切注意，其中特别看好的包括郑州、西安、沈阳及大连等城市。

欢乐海岸“试水” 华侨城涉足主题商业地产
　　　 华侨城尝试涉足主题商业地产，而深圳欢乐海岸项目则成为首个“试水”项目。 　  一向以“欢乐谷+华侨城”连锁品牌引以为豪的深圳华侨城集团，在“旅游+地产”战略上寻求突破，尝试涉足主题商业地产，而深圳欢乐海岸项目则成为首个“试水”项目。 　　欢乐海岸 　　深圳欢乐海岸项目为华侨城投资建设的第一个都市生态旅游综合项目，位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间，占地125万平方米。“欢乐海岸”以海洋文化为主题，融体验式购物、环球美食、旅游观光、休闲娱乐、城市节庆、时尚创意、生态教育等多种功能于一体，将形成主题型滨海商业集群和都市旅游娱乐目的地。 　　日前该项目已于上海举行招商推介会，吸引了沪上多个知名餐饮、零售和娱乐企业入驻，拟于2011年春节试营业，2011年5月正式开业。 　　据悉，这是华侨城首次尝试涉足主题商业地产，首次尝试将优势的文化、旅游、娱乐等基因融入到现代商业。...

太古拟明年第二季分拆地产业务上市
　　　  太古分拆地产业务上市计划的价值高达30亿美元。计划预计在明年第二季度完成。 　　12月15日消息显示，传分拆地产业务在香港主板上市的太古股份，分拆地产业务上市的计划预计在明年第二季度完成。 　　据称，太古分拆地产业务上市计划的价值高达30亿美元。同时，太古已委聘高盛、汇丰及摩根士丹利助其完成该计划。 　　资料显示，太古股份主要业务分属五个营业部门，分别为地产、航空、饮料、海洋服务与贸易及实业部门。而地产部分持有的资产则包括在香港、英国和美国酒店的股份。

瑞银美银代理香港新股半数首日破发
　　　2009年度通过瑞银、美银成功实现香港上市的中国公司，有近半数在挂牌首日跌破发行价。 　　12月15日，英国《金融时报》公布的一则研究报告显示，2009年度通过瑞银、美银成功实现香港上市的中国公司，有近半数在挂牌首日跌破发行价。 　　在该研究报告中，瑞银参与代理的11家中国公司中，有5家首日破发，而当中又有4家的股价一直游离于发行价之下。 　　同样地，美银本年度参与了6家内地公司的赴港IPO，其中首日破发的占3家。 　　而瑞银参与的恒盛地产IPO，首日即下挫14.6%，为瑞银本年度参销企业中表现最差的一个。美银方面，华南城控股首日下跌22.9%。 　　其他几所投行的表现则相对较好，摩根大通、瑞信、德意志银行均参与了5起中国公司的香港IPO，出现首日下跌的各占2起。

营业税优惠取消首周末:政策末班车现象不明显
　　　上周三，国务院常务会议公布了房地产政策新动向，即个人住房转让营业税免征实现由2年恢复至5年，其他住房消费政策则继续实施。 　　在一片猜测期待之中，这个政策可谓掷地有声，对二手楼市甚至一手楼市的影响都不可小视。 　　政策定向后的首个周末，市场并没有出现大家预想中火爆的赶“末班车”的现象。如果要说有，也只是部分买家前段时间已经陆续办理了部分手续、周末加紧去房管局递件的行为。买家们说“心中早就有数，要有合适价格的才会成交，不会因为赶而去买楼”。 　　地铺现场： 　　比较正常 但多了咨询者 　　营业税相关政策出台后的首个周末，记者在天河、越秀和金沙洲等二手成交活跃的路段走访，结果发现几乎每个中介地铺的表现都和平时没有两样。有经纪则介绍，“周末多了些路过的咨询政策的人”。 　　上午10时20分，金沙洲中海金沙湾和金域蓝湾社区中的中介地铺大都比较冷清，经纪们要不在店里聊天，要不就出来舒活...

北京抵押房屋六成为买二手房
　　　  上周四，二手房税收优惠政策被宣布取消，一时间京城二手房交易量成倍增长。与之呼应的是，在典当行里，来抵押房产办理二手房买卖的人徒然增多，占到了近日抵押房屋客户的六成左右。 　　市民陈先生在大兴某小区有一套住房，想为儿子在小区附近再买一套二手房，这两天赶着把现有一套住房送入典当行抵押贷款。据陈先生介绍，二手房主要求付全款，但陈先生手头还差50万现金，要买的房子全价120万，要缴纳5.5％的营业税就是6.6万。而现有住房贷款50万，一个月利息只有1万多。还是先从典当行借款更为划算。 　　华夏典当行房产部经理彭涛告诉记者，本来年底就是典当的高峰，但自从个人转让住房营业税优惠政策取消后，很多希望在明年1月政策落实前买房的人来不及从银行贷款，典当行接到的咨询加急抵押房产的电话量直线上升。彭涛介绍，如果房价下行调整，房产典当的折当率也会跟着向下调整。 　　记者了解到，目前各大典当...