东京人结婚九成租房 上海房价比东京实贵8倍
　　　　在东京一家日本跨国公司工作的北京人王栋，这些天挺犯愁。公司人事部已经和他商量，准备在明年3月调他到上海工作，而他在半年前刚刚娶了一位日本同学做太太。“男子汉到哪都一样，反正工资不少你一元。”王栋心里是这么想。但有两个问题让他犯愁：一是东京新买的房子怎么办？二是要不要在上海买房子？ 　　和太太商量了好几次，太太回答的总是同一句话：“你决定就是了。”其实她还是愿意到上海生活，因为她觉得世博会应该很热闹，老家名古屋前几年也曾因此热闹过一阵。 　　王栋毕业于日本早稻田大学，在现在这家公司已经工作6年。工资从最初的20万日元/月(约1.5万元人民币)，也已经涨到32万日元/月(约2.3万元人民币)。与在中国的同龄人相比，他已属“高级白领”。但在东京，拿这点钱只够养家糊口，并没有进入“小康”行列。 　 　东京 　　东京人结婚九成租房 　　今年3月，为了迎娶大学时同班的绫子，王栋下决心...

广州要放地80KM2 政府清理地王平抑楼价(组图)
　　政府清理闲置“地王”平抑楼价 专家称市场一面倒调整为期不远 　　广州楼市上演“岁末疯狂”：有楼盘10天前还报价1.6万元/平方米、10天后就报出2万元/平方米，也有开发商像挤牙膏般一点点出货。 　　房价是否真的“有涨无跌”？业界恐怕不能如此乐观，广州有望释放80平方公里土地，对平抑房价是一大利好，专家也预测“当市场一面倒时，调整就为期不远”。 　　记者赖伟行、李婧 　　图/CFP 　　开发商频频捂盘 　　市民：别好了伤疤忘了疼 　　继国庆前珠江新城某单体楼单价五日涨7000元/平方米，记者近日踩盘发现，在中心城区一手货量紧张的情况下，这样的“海鲜价”再现。 　　楼盘几天一个价 　　在滨江东某单体楼盘前，销售人员“拦截”路人和过往车辆进行开盘前的内部登记。“一定要我登记，说是我登记一下，销售人员就有10元提成。”住在附近的叶先生抱怨道，“10天前我看的时候，销售人员还跟我报...

京购房者疯抢二手房 12月前10天网上签约14357套
　　　　12月11日一早，记者来到位于北京宣武区德泉胡同10号的宣武区地方税务局大厅，看到窗口前前来缴纳二手房契税的人已排起了长龙，而旁边的休息区也是座无虚席。大厅的排号机显示，下午的号已被领取一空，号码已排到了120号以后。 　　市民赵先生告诉《经济参考报》记者，他前一天一大早就来缴税，但所有的号都已被领走。今天早上6点就到了这里，但前面仍排了十多个人。 　　一石激起千层浪。“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年”的消息一经公布，不少购房者抢搭营业税优惠“末班车”。业内人士预计，在未来一段时间内，面对营业税最后的优惠期，市场将会出现交易量井喷的情况。 　　工作人员介绍，从12月7日起来办理个人缴税业务的很大一部分是缴纳二手房契税的。11月份以前，宣武区地方税务局大厅每天平均办理个人缴纳二手房契税大约60至70件，到11月中旬，随着优惠政策可能将在年底结束的消息传出，来办理此...

世行行长：资产泡沫可能成为下一个脆弱的链条
　　   　资产泡沫 脆弱链条 　　国际金融危机爆发后，各国政府采取降息和向金融系统注入资金等举措，造成金融市场上充斥着大量资金，由此推动全球资产价格上涨。世界银行行长佐利克日前撰文指出，“随着全球经济复苏，资产泡沫可能成为下一个脆弱的链条”。 　　一方面是不少国际财经机构对不断膨胀的资产价格频频发出警告；另一方面的现实却是不少国家失业率居高不下，物价指数在低位徘徊，甚至面临通货紧缩的阴影。这种无通货膨胀的资产价格膨胀，给全球货币政策带来巨大的挑战。 　　货币政策应该关注资产价格吗？美联储前主席格林斯潘当年在面对这一问题时，曾坦诚地表示“不知道如何去解决这一问题”。因而央行通常的选择是，以宽松政策刺激经济增长，坐视资产价格走高。然而历史的教训一再表明，这种政策选择面临着严重的道德风险。因为“事后救助”意味着资产价格上涨时中央银行对其放任自流，泡沫破裂后再施以援手...

业内：谨防开发商借中央推进城镇化爆炒房价
　　　　中央经济工作会议指出，积极稳妥推进城镇化，提升城镇发展质量和水平。要坚持走中国特色城镇化道路，促进大中小城市和小城镇协调发展，着力提高城镇综合承载能力，发挥好城市对农村的辐射带动作用，壮大县域经济。 　　2010年经济工作重点和经济政策特别是在扩大内需、促进消费、调整结构上的重点在哪里？突破口在哪里？受到国内外的高度重视。刚刚结束的中央经济工作会议给出了答案。加快城乡一体化进程、增加居民消费需求作为明年经济工作的重点之一，其中中央决定积极稳妥推进城镇化格外受到关注。 　　推进城镇化，将把符合条件的农业转移人口逐步在城镇就业和落户，这就需要解决这部分人员的住房、子女上学等一系列问题，需要投资规模非常之大。这部分人员蕴藏的消费潜力非常大，也能够一举释放出来。“放宽中小城市和城镇户籍限制”给破除城乡二元结构开了一个好头，是消除城乡差距的切实之举。因此，可以说稳步推进城镇化是一个既促进...

开发商：上海楼房只为小部分人准备 房价将上涨
　　　　据香港文汇报消息，在内地经营多个地产项目的上市公司上海证大执行董事、证大集团董事长戴志康称上海房价一定会进一步上涨，并指出上海的房子是为有能力的小部分人准备的，而不是大多数人。 　　近期沪上楼市连爆“天价”，天价别墅群、天价房交会、天量成交数据的先后出炉，均被业内人士看作楼市供不应求的“利好”信号。而刚结束的中央经济工作会议对地产行业政策部分“无利空”，又令沪上房产商彷佛吃到“定心丸”。 　　在戴志康看来，楼市背后的推手就是供需关系。上海一方的供地能力，要满足全国性的投资需求和憧憬，因此在相当一段时间内，楼市上升趋势不变。他表示，经济要持续增长，最大动力就是房地产。打压房价，无异于破坏经济发展的大势。强行阻止就会把上海的经济做坏。 　　尽管看高房市，戴志康对上海市府出台的一系列调控措施仍给予积极评价，称其已经做得不错了。但与普通市民的购买力相比，沪房价几乎已成天价，对此，戴...

平抑地王现象还需持久性约束力
　　　　尽管针对中国房地产市场的宏观调控措施不断出台，但国内房价依然昂首向上的趋势却没有得到任何改变。中国房地产信息集团提供的数据显示，过去五年，全国房价平均上涨了两到三倍，其中北京、上海、深圳2004年商品住宅的价格分别是每平方米4747元、5761元和6385元，但到2009年9月底,三地房价蹿升到了每平方米 12482元、12016元和13893元。 　　在推动房价上涨的诸因素之中，地价一直被舆论提到被声讨的前台。但是，究竟是房价拉起了地价，还是地价推升了房价，却如同鸡生蛋还是蛋生鸡那样始终没有弄出个子丑寅卯来。全国工商联在一份调查报告中称，房地产项目开发中，土地成本占直接成本的比例最高，达到58.2%，其结论是地价乃房价上涨的罪魁祸首。然而，国土资源部却在对100多个城市的抽样调查后明确指出，目前中国地价占房价的比例为15%~30%，平均为23%左右，因此地价并不是推高房价的主要原...

北京城建与绿城“婚变”始末
　　　　在一次中国社科院企业战略发展研讨会上，记者发现，席间讨论最多的，仍是企业间的合作与整合。无论是国企还是民企，无论合作多长时间，有效合作，创造的不仅仅是双赢，而分手的结果也并不代表失利。■本报记者 霍星辰 北京报道 　　从蜜月期就出现分歧的北京城建（600266）（600266.SH）和绿城（3900.HK）之间的“舟山合作”，终于以北京城建宣布将在北京产权交易所挂牌转让城建中稷实业公司股权的方式，告一段落。 　　控制权的转换 　　“舟山合作”的故事最早还要追溯到2004年。 　　2003年，北京城建开始接触浙江省舟山市长峙岛项目。该项目位于舟山本岛正南，开发用地6600亩，其中经营性用地4100亩。2004年，北京城建与香港中稷集团及香港德和公司合资成立了城建中稷实业公司（简称“城建中稷”）。北京城建持有城建中稷40％股份，中稷集团与香港德和分别拥有30％股份。200...