中央经济工作会议：明年要增加普通商品住房供给
　　　 12月5日至7日，中央经济工作会议在北京召开。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛发表重要讲话。会议提出了明年经济工作的主要任务，要增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求。 　　胡锦涛在会上发表重要讲话，全面分析了当前国际国内经济形势，深刻阐述了加快经济发展方式转变的重要性和紧迫性，明确提出了明年经济工作的总体要求、重要原则、主要任务。温家宝在讲话中全面总结了今年经济工作，阐述了明年经济社会发展主要预期目标和宏观经济政策，具体部署了明年经济工作。 　　会议提出，明年经济工作的主要任务之一是加大经济结构调整力度，提高经济发展质量和效益。要保持政策连续性，进一步做好家电、汽车摩托车下乡工作，继续实施家电和汽车以旧换新政策，增加农机购置补贴，增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求，加大农村危房改造支持力度。要适应群众生活多样性、个性化的需要，引导消费结构升...

中央经济工作会议在京召开 胡锦涛、温家宝作重要讲话
　　胡锦涛在中央经济工作会议上发表重要讲话     12月5日至7日，中央经济工作会议在北京召开。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛发表重要讲话。吴邦国、温家宝、贾庆林、李长春、习近平、李克强、贺国强、周永康出席会议。新华社记者鞠鹏摄       中央经济工作会议12月5日至7日在北京举行。    中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛，中共中央政治局常委、全国人大常委会委员长吴邦国，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝，中共中央政治局常委、全国政协主席贾庆林，中共中央政治局常委李长春，中共中央政治局常委、中央书记处书记、国家副主席习近平，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强，中共中央政治局常委、中央纪委书记贺国强，中共中央政治局常委、中央政法委书记周永康出席...

日本上半财年拍卖房骤升46.3% "房贷难民"激增
　　　　据日本共同社消息，日本不动产拍卖流通协会6日公布的统计数据显示，2009上半财年(4至9月)日本全国因房主断供而被法院拍卖的独栋住宅和公寓达到30,180件，比上年同期骤升46.3%。 　　由于失业和收入锐减导致还贷出现困难，因此金融机构向法院申请拍卖的情况急剧增加。过去几年，包括商用房在内也每年大约为5至6万件。而09财年全年仅住宅就可能超过这一数字，由此可见无法按期还贷的“房贷难民”正在急剧增加。 　　本月4日开始施行的《中小企业融资顺畅法》要求银行等金融机构为延期还贷开绿灯，其中也包括个人客户，因此今后金融机构需要根据贷款者的实际情况作出应对。而贷款者亟需采取改变还贷计划等自卫措施。 　　一般情况下，贷款者断供后要到1年之后才会被拍卖。该协会代表理事吉村光司指出：“去年金融危机的影响才刚刚显现，到明年春季为止估计拍卖房将迎来高峰。” 　　其中独栋住宅被拍卖数量为...

经济工作会议闭幕：保持宏观政策稳定性
　　  　在宏观政策方面，刺激内需特别是消费需求的增长，将成为明年经济工作的主要任务。 　　12月7日，中央经济工作会议在北京闭幕，会上提出明年将继续保持宏观经济政策的连续性和稳定性，继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，经济增长的预期目标定为8%。 　　在宏观政策方面，刺激内需特别是消费需求的增长，将成为明年经济工作的主要任务。 　　其次，会上还提出，要把解决符合条件的农业转移人口逐步在城镇就业和落户作为推进城镇化的重要任务，放宽中小城市和城镇户籍限制。 　　产业调整的重点将从淘汰落后过剩产能转向支持科技创新。推动经济结构的重大调整，着力推动战略性新兴产业发展。 　　此外，4万亿投资计划将继续落实，中央投资规模将高于今年。按照计划，4万亿中的中央投资的1.18亿元中大部分将在今年第4季度和明年下发，其中2010年安排投资5885亿元，高于今年4875亿元的水平。由于...

保利2.65亿成都拿地 单价630万元/亩
　　　地块附近有置信巴厘岛与置信未来广场，目前置信巴厘岛二手房价格已突破7千元/平方米。 　　12月4日，在成都举行的土地拍卖会上，保利地产以2.65亿元竞得位于武侯顺江村地块。折合价格为630万/亩，楼面地价为3375元/平方米。 　　资料显示，该地块位于顺江村4组，铁佛村2、4组，起拍价450万/亩。主要为住宅用地。 　　此外，在当天举行的拍卖会上，华宇地产以5.85亿元竞得该地块的紧邻地块，出让面积为75亩，折合楼面价为4333.33元/平方米。 　　上述两宗地块位于三环外，沃尔建材市场旁，地块附近有置信巴厘岛与置信未来广场，目前置信巴厘岛二手房价格已突破7千元/平方米。

上市第一单 格力挑落保利66亿获珠海地王
　　　　格力地产此前除了正在开发的项目之外，就只有位于珠海的两块土地储备，在取得唐家湾地块后，其土地储备得到了极大的补充。　　 　　12月3日，刚刚才借壳上市成功的格力地产在珠海的一场土地拍卖会上，成功击败保利、仁恒、深业等外来大鳄，以66亿元的天价，获得了编号为珠国土储2009-08地块位。 　　唐家湾地块 　　3日下午，珠海一共出让了4块土地，其中最受人关注的就是唐家湾地块。据悉，该地块位于石坑山后环填海区，何时挂牌出让早为国内境外房地产业人士所关注。根据规划，这里未来将发展成为唐家湾地区集商务休闲、文化、娱乐、大型商业、主题旅游功能为主的"城市核心"地区，也是珠海最具魅力的滨海居住区之一。 　　而位于情侣北路南段唐家湾填海区，是近年来唐家湾地区推出的最大规模的住宅商业用地，宗地总面积339573.2平方米，规划土地用途为居住和商业。 　　因此，这块地获得了很多企业的青睐，包括香...

2009年楼市大盘点暨2010年展望论坛
　　　　全国房地产经理人联盟--上海全经联 　　【朱大鸣】：年底了我们搞一个“2009年楼市大盘点暨2010年展望”论坛，今天我们邀请到全经联一些最核心的最活跃的人员。 　　今年房地产市场也是非常戏剧性，应该说09年年初，一季度情况还是比较箫条的，延续了08年的势头。 到二季度，楼市开始火爆，无论是从量、价格上都是比去年大有突破，整个中国楼市也出现许多的争论，特别是评论界里面，上半年提到的假按揭一说，房地产好了就说是假按揭，特别是牛刀等人以假按揭之说掩盖小阳春之实。去年土地拍卖市场都是没有人要，很多流拍现象，到三四季度都不得了，非常的火爆，包括央企频频做地王。在今年也产生了十大振兴计划，在08年底的时候最后房地产落选了，我们也围绕这个话题讨论。最近所谓的泡沫又产生了，通缩还是通胀的争议很大，包括前一段时间救市的政策要到期了。所以09年我们关注的焦点很多，但是不管怎么样，中国房地产...

年末上海房展：今年的房都卖完了，等明年吧
　　　　今日，本年度上海最后一次大型房展会落下帷幕，回顾4天的房展，无比形象诠释了“卖方市场”这一楼市年度关键词。 　　盘点今年来上海所举行的四次大型房展可以看出，上海楼市在2009年从寒冬一直走到了如今的沸点，“中国·上海房地产展示交易会”在年末已变成了大部分房地产开发商展示形象的舞台，年初的“打折、优惠”如今已经被“无房可卖”取代。 　　数据显示，11月份上海住宅成交量总量167万平方米，相比今年年初1月份的48.81万平方米增长242%，住宅均价达到18686元/平方米。业内人士预计，今年上海商品房销售总量将突破3000万平方米，从而超越2007年，成为楼市最火爆的一年。 　　春季房展：黎明初现 　　2009年3月12日-15日，农历新年后的“上海之春”房展上，房地产业还是一片凄风冷雨。作为今年首个大型房展，参展开发商数量从去年的130家减至约百余家，减幅两成。 ...