注入两家房企 杭州百大集团彻底转型商业地产
　　　　知情人士透露，主业为百货业的百大集团将彻底转型商业地产，拟将两家房企股权注入，成为旗下资产。 　　将注入两家房企股权 　　据了解，百大集团控股股东西子控股正在论证通过定向增发向百大集团注入资产事宜，注入资产将包括西子置业和房产集团两家房企股权，从而将房地产确立为百大集团的新主业。不过，目前相关中介机构尚未进场。 　　西子控股实力强大，而且也有房地产业务。据西子控股的网站介绍：公司是一家大型企业集团，总资产超过120亿元，2008年公司销售收入达到125亿元，上缴税收6.3亿元。公司产业涉及电梯、房产、投资、商业等多个领域。 　　目前，在杭州、临安、德清和上海拥有约200万平方米土地储备。三年前，西子控股与地产巨头绿城集团合资组建绿城西子房产集团，双方各占50％的股权。 　　目前，西子控股共计持有百大集团的股份数量达到1.3亿股，占总股本的35.01％。而西子控股实际控制人为王...

上海迪斯尼中方股东已定 陆家嘴占股60%
　　　　上海迪斯尼项目中方股东拼图初具雏形。 　　12月2日，接近浦东新区政府的知情人士向本报记者透露，上海迪斯尼中方公司已经成立，全称为上海申迪旅游度假开发有限公司（以下简称“申迪”）。 　　申迪股东名单也已确定。其中上海陆家嘴集团、上海精文投资有限公司、上海市南汇区地产有限公司占股比例分别为60%、30%、10%。 　　中方股东的到位表明，位于长江入海口的这家东亚第三家迪斯尼乐园一期投资建设正式启动。 　　与此同时，上海迪斯尼乐园运营模式对外界来说仍是个谜。观察人士表示，如果参照东京或香港的管理模式，则迪斯尼方面将派出管理团队。此次中方股东的确定，也将对未来双方运营是否顺畅、各自话语权的分配产生重要影响。 　　申迪浮出水面 　　申迪的设立符合上海运作大项目的一贯模式。 　　相关工商资料表明，该公司早在去年8月18日成立。 　　而申迪公司的筹备工作显然早在此前就已开始。记者获...

王府井水土不服败走南宁 合作方索赔1100万
　　　　四年前，广西桂建房地产有限责任公司（以下称桂建房产）为了引进北京王府井(行情股吧)百货落户南宁，可谓是费尽心机。但是，南宁王府井运作几年后却未能盈利，无奈于2008年3月份以“停业调整”为名撤出了南宁，至今未恢复营业。作为合作方的桂建房产，以南宁王府井违约为由，将北京王府井百货（集团）股份有限公司和南宁王府井百货有限责任公司推上被告席，要求南宁王府井继续履行合同并索赔1100多万元。记者昨日获悉，南宁市中级人民法院已经受理该案件。　　煞费苦心引进王府井百货 　　提到起诉南宁王府井百货有限责任公司一事，桂建房产董事长黄国培感叹道：“想当年，为了引进王府井百货进驻华星时代广场，我们可是作出了巨大牺牲的。” 　　黄国培回忆说，位于南宁市新民路的华星时代广场建成后，他们就把广场用途定位为大型商场，因此公司就企图通过引进有实力的百货企业进驻，带旺广场的人气。 　　王府井百货创立于1955...

星程瞄准中档酒店市场 全国布局加速圈地
　　　　经济型酒店市场如家、汉庭、7天等连锁品牌的战火，已经蔓延到中档酒店市场。国内第一家全国性的中档酒店集团星程酒店日前宣布完成全国初步布局，截至11月底，这个携程旗下的酒店品牌已在包括北京在内的22个城市拥有60家酒店，从而将中档酒店市场带入品牌竞争时代。　　如家向左星程向右 　　虽然都是脱胎于携程的两大酒店品牌，但如家和星程却按照不同的轨迹在运行。如家已成为国内最大的经济型酒店品牌，星程的发展方向定在了目前还处于混沌状态，缺乏强势品牌的中档酒店市场。 　　传统意义上的中档酒店，基本上是指三星级或三星级标准的酒店，这些酒店在全国约有10000家左右，相比之下，经济型酒店数量不超过3000家。但由于这些中档酒店普遍都是单体酒店，因此缺乏强势的品牌和营销能力，近年来在高档酒店和经济型酒店集团的夹击下，生存空间受到了严重打压，入住率大幅度下降，绝大部分单体中档酒店生存在盈亏平衡点上，甚至出...

建行大手笔授信开发商 明年地产行业风险不大
　　　　在8月对地产龙头万科授信500亿之后，建行近日再次对开发商予以大手笔授信。日前来自龙湖地产的消息称，建行将在未来两年向龙湖地产提供180亿元的意向性授信额度。 　　此举，或是建行为来年做好信贷布局的具体体现之一，兴业银行资深经济学家鲁政委认为，同时也说明建行可能认为明年房地产行业风险不大。 　　实际上，建行提前布局早有体现，早在今年8月中旬，建行即予万科500亿的巨额授信额度，战略合作协议跨越若干年。 　　而在建行2009年半年报业绩发布会上，对于本报记者所提授信万科500亿是否可看作建行看好房地产的问题，建行行长张建国则表示，去年建行对开发商的贷款增长只有3.5%，今年上半年增量总额267亿元，增长也只有5%。并进一步称，在众多的商业银行中，建行对房地产业资金供应的把握相对稳重。且坚信，房地产业在任何市场、任何经济体里都是支柱产业之一。只要加强与实力强大、未来有很好发展的房地产...

经济不景房市低迷 美华商叹圣诞灯饰销售未回暖
　　　　中新网12月2日电 据美国《世界日报》报道，转眼到圣诞节点灯时，这是美国人一年中最重要的节日，但经济不景气和房屋市场持续低迷，都影响圣诞灯饰销售。华裔圣诞灯饰商家心情五味杂陈。 　　和Home Depot、沃尔玛(Wal-Mart)以及目标(Target)连锁百货公司都有数百万元圣诞灯饰合同的华商JG Interantional公司负责人朱建荣表示，圣诞灯饰销售在2008年降至谷底，今年略有好转，却没有感觉市场回暖。 　　他分析说，一般家庭装饰圣诞灯，如果加上室外装饰，需要500元到1000元预算，但美国现在“溺水屋”超过1000万栋，3600万人靠领粮食券过活，如何指望他们花钱装饰也许不久就要被法拍的房屋？ 　　朱建荣的公司每年最有利润的是大型公司或公共场所圣诞灯饰，约占公司利润30%以上，往年这些公司动辄花上3、4万元装饰，去年和今年大公司对圣诞装饰都兴趣缺缺。 ...

专家：迪拜危机尚难预言中国房地产泡沫破裂
　　□作者 乐嘉春 　　作者系 　　经济学博士 　　中国就是中国，迪拜就是迪拜。尽管迪拜危机对中国严防房地产市场有警示作用，但迄今我们仍看不到所说的房地产泡沫有破裂迹象，现在预言中国房地产泡沫有朝一日会破灭还“为时过早”。 　　迪拜危机，震惊全球。尽管对处在复苏萌芽之中的全球经济而言可能是一个被放大的事件，但还是引发了全球主要金融市场的剧烈震荡。值得注意的是，迪拜危机是由房地产泡沫破裂引发的一场债务危机。因而，有评论认为，迪拜危机就是一个缩影，从中可以预见到形成中的中国房地产泡沫未来一定会破灭。 　　不过，在笔者看来，这样的断言或许有些匆忙或情绪化。如果仔细分析一下迪拜与中国房地产市场之间存在的诸多区别会发现，中国就是中国，迪拜就是迪拜，两者之间缺乏可比性。对此，我们可以从以下三个方面做一番简要的对比分析。 　　其一，金融危机对迪拜的影响与对中国的影响是“不可同日而语”的。 　　...

富力谨慎拿地 乐观预期明年市场
　　　　“不是不敢拿，但是必须合理拿。”12月2日，富力地产（行情,资讯,评论）（2777.HK）北方区负责人张辉在接受本报记者在内的专访时被问及拿地策略。 　　过去6个多月的时间里，张辉曾反复被问到广渠门10号地的问题。张辉解释说，虽然北京广渠路10号地高于业内预期，但举牌是因为确实对这块地有感情。广渠路10号地同时可以借助富力地产大市政规划，操作起来比较便捷。据不完全统计，今年富力在全国共拿了6块土地，总规划建筑面积约为125万平米。今年获取的土地主要集中在广州，其中有四块位于广州，剩下的两块分别位于北京和太原。 　　对于今年富力地产拿地较少的局面，张辉认为，目前富力有一定既有的土地储备。今年下半年开始，全国土地市场进入了疯狂抢地的局面。面对这样的现状，富力并没有加入天价拿地的行列。张辉表示，公司对土地的需求是保持理性合理的土地储备，一方面要满足公司持续发展的需要，满足投资者对上市公司...