钟伟：未来十年可持续买入房产
　　　　2010年中国经济怎么走，通胀会不会出现？11月27日，北京师范大学经济研究中心主任钟伟在参加徽商银行主办的“金融同业合作论坛”上接受《金楼市》记者采访时表示，明年中国将迎来温和的通货膨胀，考虑到“货币化”、“城市化”和“人口化”的因素，未来10年左右时间内，对于个人及家庭来说，应该在房地产市场买入买入再买入。 　　钟伟指出，根据他们的研究报告，2010年，中国四个季度的GDP增长速度预计分别为11%、11%、9%、8%，呈逐渐走弱的趋势，和2009年四个季度GDP增长走势完全相反。同时，明年里推动通胀的实际上是三大因素：1.农产品价格上涨；2.大宗产品价格上涨；3.市政服务公用品价格上涨。 　　他预测，2010年CPI峰值将达3～3.5%，是温和的通货膨胀，经济形势乐观。同时，货币价格工具最迟今年底就会开始退出，包括今年内央行有可能率先调整银行准备金率，最迟明年二季度进行短期票据...

“地主们”快乐的一年
　　　这是多年来“地主们”收成最丰硕的一年。 　　这里说的地主，是指各级地方政府。 　　看了一份调查统计表以后，我的第一个感觉就是，他们应该都很快乐，即使不是兴高采烈、喜形于色的快乐，至少也是窃喜。这些地主们，与各大地产商一起，可并列为2009年房地产市场的两大赢家。 　　以下两段数字来自公开报道，你若看过，可跳过不读。 　　今年前11个月，杭州市卖地收入（不包括工业用地）已经高达576.6亿元，已远远超过2007年全年507亿元的高峰。而12月杭州还将出让逾1300亩土地，预计当月杭州的土地出让收入有望超过200亿元。果如是，则杭州今年的卖地收入可达780亿元。 　　卖地收入最高的城市是上海。截至11月23日，上海以821亿元的土地出让收入名列全国第一，“日进2.5亿元”。排在第二位的北京，为639亿元，北京2008年的土地出让收入为503亿元。同杭州一样，京沪12月也...

2010年房价：政策引导 唱多者众
　　　　年初短暂低谷、年中重返高峰，年底放量冲高，2009年，房地产的“沉与浮”可谓是始料未及，明年楼市走势或将游走于“燮变”与“整固”之间，一场有关楼市供需的博弈将在所难免。 　　2009年快速回暖 　　11月26日，北京国家会议中心，身为两度登陆美国资本市场的企业老总易居中国董事局主席、CRIC联席董事会主席兼总裁周忻，新浪CEO兼总裁、CRIC联席董事会主席曹国伟，在回顾今年楼市行情时无不感慨万千。 　　“在我们上市之前的14个纳斯达克上市公司，其中还包括香港公司，有13个都已破发，但CRIC却走出了独立行情。”曹国伟认为，由此可见，包括房地产在内的中国经济在世界经济碰到困难时仍然一枝独秀。 　　据了解，今年10月16日，由易居（中国）控股有限公司和新浪网分拆、合并而成的CRIC在美国纳斯达克成功上市，股票上市当日大涨18％，翌日市值超过新浪。 　　对此，周忻也毫无避讳，“市场...

调查显示：购房是"80后"女性本年度最大困扰
　　　　“80后”女性的幸福依然拖着蜗居的阴影 　　本年度最受“80后”女性推崇的三大职业依次是公务员、演员和自由职业者 　　在2009年，年纪最大的“80后”女性已近而立之年，最小的“80后”女性也20岁了。 她们的生活开始经历一系列考验：就业，婚嫁，生育，职场关系……2009年，“80后”女性都有哪些喜悦与焦虑？ 　　11月30日~12月1日，中国青年报社会调查中心通过北京益派市场咨询公司，对全国29个省(区、市)2409名公众的民调显示(其中663人为“80后”女性)，81.9%的人认为“80后”女性与“70后”女性相比，生活更幸福，其中48.0%的人觉得“幸福多了”。 　　生活是更幸福了，但对很多“80后”女性来说，2009年也面临不少困扰。 　　购房是“80后”女性本年度最大困扰 　　北京市某图书出版公司职员于波已经28岁了，在经历了一场伤筋动骨的爱情后，...

中国不是阿联酋 上海不是迪拜
　　　　众所周知，迪拜是一个以房地产和旅游为经济来源的阿拉伯地区，她拥有全世界顶级七星宾馆、世界顶级奢华建筑，其奢华作风享誉全球。但上月末却被西方媒体大肆报道迪拜欠债800亿美元，史称"迪拜事件"。全球股市受到巨大打击接连暴跌，原油价格也连续下挫。 　　在西方媒体热火朝天的报道下，金融界的恐慌向全世界蔓延。与迪拜事件毫无直接关系的中国楼市居然也受之影响，闹腾开了。 　　有专家认为，作为中国楼市领军阵地的上海很可能就是第二个迪拜。两者之间有着很多的相似之处： 　　第一，两地都执行了宽松货币政策。 　　第二，两地都依靠吸引外资热钱投资房地产。 　　第三，房地产行业乃地方经济支柱。 　　中国楼市对迪拜事件的反应犹如惊弓之鸟，地产泡沫爆裂的预期起到了强大的作用。但也有媒体认为，迪拜事件有遭放大之嫌。迪拜危机是否能套用在上海楼市还有待商榷。 　　首先，两国政府实力不同。近些年来，中国经济发...

CBD最具价值地块本月入市
　　　北京24宗即将入市地块中，最受关注的当属朝阳区商务中心区核心区项目一期土地一级开发项目，将在本月上市的这块地，早在一年前，就有地产大鳄表示过对其“很感兴趣”。 　　该地块位于东三环国贸桥的东北角，建设用地面积为4.88万平方米，规划建筑面积为32.7万平方米，规划用途为商业金融、公寓、公交场所，有望建成一座地标性建筑。由于该地块地处北京CBD核心区，占据国贸桥4个金角儿之一，又毗邻北京中服大厦、新央视，对望国贸中心、嘉里中心，被业界称为北京CBD最具价值的最后一块热土。 　　业内人士预计，该地块如果采用拍卖或挂牌的出让方式，总价将超过60亿元，甚至达到80亿元，或将成为新地王。但因为地处重要功能区核心地段，地块位置特殊、总价较高，为保证功能定位落实、尽快实现开工，采用招标出让的可能性较大。

广州将叫停银行返点给按揭中介
　　　    返点率为房贷总额0.6％—0.8％，部分超1％ 　　广东银行同业公会将出台住房按揭业务自律公约剑指“返点” 　　所谓“返点”，指的是在个人住房按揭贷款中，一些银行与房地产中介公司合作，对中介公司推介的客户，银行按照贷款金额的一定比例，向中介支付佣金。这类行为已成为目前银行与中介合作的“潜规则”之一。据悉，在深圳、上海等城市，“返点”金额一般为单笔按揭贷款金额的1％左右，最高曾一度达到2％。 　　银行返点给按揭中介！继深圳、上海之后，广州将成为第三个向这一违规行为“说不”的城市。羊城晚报记者昨日从广东银行同业公会了解到，在广东银监局的指导下，该公会昨日上午召集各大银行房贷部门负责人开会，酝酿近期出台住房按揭业务自律公约，规范按揭业务尤其是二手房贷款中的违规行为，其中“火力”重点对准银行向中介机构“返点”的做法。 　　市民： 　　只能...

预期刺激恐慌性购房 北京楼市现“房荒”
　　　　恐慌性需求现身楼市 　　“人们简直都疯了，好像房子不要钱一样，都在拼命抢，我晚去了一会，排号排到最后，恐怕这次没戏了。”北京市民张先生近日对中国经济时报记者抱怨，尽管房价一直在不理性地疯涨，但还是有越来越多的人加入“购房大军”。 　　“现在买房要凭关系。”已经连续看了一个多月房子的张先生很沮丧，他在2个楼盘都排过号，但都没有买到房子，不是他不想买，而是买不着，因为排号要买房子的人实在太多了。 　　于川是北京协成机构房地产经纪公司的市场品牌总监，其公司代理了不少楼盘的销售工作，最近其公司代理的楼盘销售出乎了她的意料。 　　“我们上周开了一个楼盘，推出了150套房源，结果，让人意外的是，竟然有3000多人排号，摇出了1000多号。”于川近日接受中国经济时报记者采访时说，协成机构还代理有另一个楼盘，这次共推出了400套房源，到现在也已经有7000多人排号了。 　　“上周六...