北京二手房成交量上月突破3万套 环比涨57%
　　   二手房成交量上月突破3万套     环比涨57%，均价超13000元/平米     北京二手房成交量再次创出新高。北京房地产交易管理网数据显示，11月北京二手房全月成交总量首次突破3万套，总成交量达32784套，其中住宅成交量更是达到了31288套。分别环比10月上涨幅度达到了57%及56%。日均二手住宅成交量也达到了有史以来最高的1093套。     北京中原三级市场研究部分析人士认为，近期市场成交量持续大幅攀升，最主要原因是部分消费者出现了“购房恐慌”心理，虽然认为目前房价较高，但是一方面担心赶不上二手房交易优惠政策的“末班车”，另一方面担心房价继续上涨和高性价比房源被市场消化完等带来的恐慌心理，促使成交量持续走高。    ...

2010年楼市涨的可能性更大?专家学者仁者见仁
　　　　“明年房价还有可能出现拐点，我们预计在二季度末、三季度初。”日前，在某企业举办的论坛上，北京师范大学金融研究所主任钟伟在预测明年房地产业形势时这样说。且不说准与不准，每年年底，大众爱听、记者爱问、专家爱说的就是“楼市预言”，并自发形成了一年一季的“制作模式”。而作为购房者，则分明构成了两个阵营：买过房的，希望房价继续升；没买房的，希望自己买过之后再升。盼望与担心，成为每年“预测”出炉的最直接动机。还有一个月就要迎来2010年的元旦，我们不妨来回顾一下那些曾经引来无数追捧的预言，看是应验的多，还是失误的多。 　　【易宪容】房价泡沫论的坚定拥护者 　　影响力：★★★★准确度：★★ 　　预言回放：从2005年起他就一直在说房价的泡沫论，在2007年时到了一个极端。他在2007年前发表的知名言论有“房地产业正在挟持着整个中国经济”，“上海房价将下跌50%、北京将下跌30%”，“房地产开发...

中央高层再提抑制楼市投机 楼市政策或全面收紧
　　　叶开 　　一年一度的中央经济工作会议召开前夕，中央高层接连针对楼市表态，要抑制投机性购房。楼市泡沫不仅关系百姓住房问题，也关系着宏观经济安全运行。 　　据新华社报道，国务院总理温家宝上周六在上海考察保障性住房工程进展情况时表示，要把保障性住房建设放在房地产业发展的重要位置，在财政、金融和土地政策上给予大力支持，让城市广大中低收入者安居乐业。同时，要抑制投机性购房，促进房地产业健康发展。 　　这是今年以来，中央高层首度公开对楼市中的投机性需求进行表态。 　　另有相关人士透露，中央一位高层近期也表示，高房价已经成为当前一个热点问题，希望相关部门抓紧研究这一问题。 　　当前，二手房营业税优惠政策是否延续的问题正在困扰业界，并导致一些重点城市二手房成交猛增。在这种政策敏感时刻，来自高层的这些言论，使得业界对新一轮房地产调控的预期愈加浓厚。 　　重回两年前？ 　　而今年2月28日，...

龙湖地产再获建行180亿元授信
　　　　建行将在未来两年向龙湖地产提供180亿元授信额度，至此，龙湖在未来两年内可获授信额度合计达360亿元。 　 龙湖地产近日与中国建设银行签署战略合作协议，建行将在未来两年向龙湖地产提供180亿元的意向性授信额度。 　　协议称，双方将在房地产开发贷款、银行保证业务、银行承兑汇票、承销发行短期融资券、中期票据、企业债、银团贷款等各种融资、服务领域开展广泛合作。 　　据建行相关负责人介绍，本次协议的签署是建行迄今为止与企业达成的第二大规模授信合作，同时也标志着龙湖成为与建行建立战略合作伙伴关系的第三家房地产企业。 　　一个月前，龙湖地产也与中国农业银行达成合作协议，并获得农行180亿元授信，与本次授信额度相当。 　　至此，龙湖在未来两年内可获得的意向性授信额度合计达360亿元。

富力4亿元广州海珠区协议拿地
　　  　以人民币4亿元的总价，通过协定转让的方式于广州地区新购置了一幅地块 　　11月30日，富力发布公告车称，公司以人民币4亿元的总价，通过协定转让的方式于广州地区新购置了一幅地块。地块总占地面积约18，816平方米。总建筑面积约为145,395平方米。 　　该地块位于广州市海珠区江南大道与江南西路交界处，规划用于发展为办公及商业综合项目，其中包含有写字楼、大型商场等配套设施。 　　11月27日，富力通过挂牌的方式于广州购置了珠江新城B1-3地块，地块总价为人民币10.1亿元，占地面积约7008平方米，总建筑面积约为91,503平方米。富力表示，珠江新城B1-3地块规划用途为商业、金融业办公用地，同时亦为富力在该区域的第16个发展项目。 　　资料显示，富力自今年55亿元公司债获准发行后，在土地市场上开始频繁出手。截止目前，先后在广州、佛山、太原拿下5幅土地，总代价30....

远洋11.6亿购入大连140万平米土地
　　　  两幅为住宅用地，一幅为高新科技工业用地，将发展中高端住宅及高新技术园区。 　　11月30日，远洋地产发布公告称，公司以11.59亿元为代价购入大连三幅地，总面积为140万平方米，建筑面积为179万平方米，其中，住宅部分面积为86万平方米。 　　三幅地块中，两幅为住宅用地，一幅为高新科技工业用地，将发展中高端住宅及高新技术园区。 　　远洋地产总裁李明表示，此次收购加强公司在大连的领先地位，他还表示，未来远洋将注意发展高新科技地产和旅游地产。 　　据悉，该公司于本月23日以11亿元竞得一幅天津市区住宅用地。截止到到10月底，该公司已累计实现合约销售额101.04亿元，同比增长1.75倍。 　　截至10月底，远洋地产累计实现合销售额逾110亿元，同比增长175%，提前完成其调高后全年110亿元的销售目标。至9月底止，该公司手头现金为168亿元，净负债比率27%。

信达地产13.6亿拍下绍兴地块
　　　　信达地产合计拥有该房地产项目61%的权益，并需支付地价款8.296亿元。 　   信达地产11月30日公告，其全资子公司宁波信达中建置业有限公司、嘉兴市信达建设房地产开发有限公司与绍兴建材城有限责任公司于11月27日拍下绍兴一幅商住地块，总成交价13.6亿元。 　　该地块位于绍兴市越城区绍大线，占地面积13.9万平方米，容积率不超过1.8，用作居住及商业用地，其中商业面积不大于5000平方米。 　　信达地产合计拥有该房地产项目61%的权益，并需支付地价款8.296亿元。 　　该公司09年第三季度的业绩报告显示，截至9月底，公司实现的营业收入为11.22亿元，同比减少38.22%；第三季度，信达地产实现净利润825.33万元，同比减少22.37%；前三季度实现净利润1亿元。

陆家嘴拟重组8家经营性房地产股权
　　　 要求尽快对上海陆家嘴(集团)有限公司拟重组处置的部分经营性房地产资产(股权)进行价值评估和可行性研究。 　　陆家嘴11月30日发布公告称，公司董事会已经要求管理层尽快对公司控股股东上海陆家嘴(集团)有限公司拟重组处置的部分经营性房地产资产(股权)进行价值评估和可行性研究，并向董事会提出是否行使优先收购权的建议报告。 　　上海陆家嘴（集团）有限公司拟重组处置的经营性房地产资产（股权）包括：中国金融信息大厦有限公司20%股权、上海富都世界发展有限公司50%股权、上海张杨商业建设联合发展有限公司39%股权、上海市六里现代生活园区（昆山）澄湖度假村有限公司100%股权、上海陆家嘴东怡酒店管理有限公司100%股权、上海陆家嘴展览发展有限公司50%股权、上海陆家嘴物业管理有限公司90%股权、上海陆家嘴贝思特物业管理有限公司33%股权。 　　陆家嘴在董事会上还同意在评估价格基础上，通过公开市场...