上海土地供应进一步向民生倾斜
　　　　昨天上午，国务院第二次全国土地调查领导小组召开了全国土地调查工作电视电话会议。记者获悉，上海的城镇土地调查任务已全部完成，农村土地调查任务基本完成，明年的土地供应将进一步向民生倾斜。在会议上，国土资源部部长徐绍史对下阶段工作做了再动员和部署。上海市副市长沈骏出席了上海分会场会议。 　　2007年9月，本市启动了第二次全国土地调查工作。两年多来，本市第二次全国土地调查工作进展顺利，土地利用现状、地籍调查、基本农田调查、数据库建设等工作均取得了初步成果。目前，城镇土地调查任务全部完成；农村土地调查任务基本完成；基本农田调查上图工作全面开展。 　　昨天在会议上还传出信息，明年的土地供应将进一步向民生倾斜，尤其是保障性住房；并继续调整结构，扩大内需，保持经济较快地增长；抓紧改善民生，大力推进城镇化建设。

迪拜不是“雷曼第二”我国须防楼市风险
　　　　迪拜主权基金欲延期还款的消息传出后，重创全球股市。部分市场人士更是将其与雷曼兄弟破产相提并论，认为这将使全球金融体系遭受第二次致命打击。然而，中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇接受《经济参考报》记者采访时表示，迪拜倒债危机影响有限，不具有雷曼兄弟那样的大范围传导效应，其给放款银行最终造成的实际损失也应在可控范围内。 　　郭田勇接受《经济参考报》采访时表示，雷曼兄弟的倒闭反映了高杠杆的金融衍生工具和华尔街经营模式的巨大风险。它引起的连锁反应是“横向”的，不限于雷曼的债权人和股东。还有很多与雷曼性质相同的金融机构也受到了同样的冲击。而迪拜事件的连锁效应不具备这种“横向性”，由于与其属性和规模相当的机构不多，所以事件的效应主要涉及单一“纵向”的面对债权人，影响范围不会很大。 　　他还说，此次事件涉及数额不大，不会对全球银行业带来灾难性的影响，况且迪拜宣布延期还债并不是不还债，问题的...

万源城御溪:出则闹市 入则桃园
　　 一提到别墅，我们总想到偏远的郊外，然有一处别墅紧邻徐汇闹市区，与中环锦江乐园为邻，离繁华的徐家汇只要十分钟的车程，我们从浦东八佰伴驱车到那也仅需三十分钟，这就是万源城御溪。   {Npage} 正因为这市中心约10万平方米的珍稀土地上仅有64幢独栋别墅，更能凸显它无法复制的显贵身价，尤其是稀缺的城市独栋、超低的容积率、优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的生活配套设施、独有的酒店公园、实力雄厚的国企开发商、经典的地中海式建筑、高品质的建筑设计等，这些价值数千万、上亿的豪宅别墅受到了沪上行业老大们的青睐。   {Npage} 据悉这64席华墅已收五十多幢被上海滩私营行业大鳄们的收藏，并成了他们第一居所的首选之地，有些别墅已在装修中，相信不久的将来，这里就是上海滩的名流荟萃栖居之所。   {Npage} 买御溪墅的大亨们，有...

期盼：政策楼市渐行渐远，市场规律大显神通.
　　　　豪宅网总编、豪宅研究院院长朱晓红上周六应蔡为民房地产工作室之邀，进行百家论坛主题演讲。 　　他在演讲中说，中国的楼市的现状既不是遭透了，也不是好极了，看似简单的价格走势有着复杂的成因。楼市一果多因的综合症承载着很多矛盾。 　　朱晓红认为，中国的房地产市场仍处在成长期，还没有形成一个规范成熟的市场，非理性的行为随处可见，市场之手太弱，政策之手太强。楼市的运行周期受政策运行周期影响，政策扶持与货币政策宽松阶段楼市活跃。“政策风吹，楼市草动”与“松进紧退”已成为一种规律。市场对整治地王，收紧二套房贷等楼市政策高度灵敏。 　　对于楼市的泡沫说，朱晓红所持观点是：在这个问题上我不认同谢国忠教授“中国的房价全世界最高”的结论；也不认同董藩教授“中国楼市无泡沫”的说法。房产的消费属性和投资属性并存时有泡沫的产生是一种必然，因为投资投的是未来，投的是升值预期。升值的预期与目标的实现不可能总是划...

余丰慧：温总理为何要抑制投机购房
　　　 温家宝总理11月28日在上海考察时说，要把保障性住房建设放在房地产业发展的重要位置，在财政、金融和土地政策上给予大力支持，让城市广大中低收入者安居乐业。同时，要抑制投机性购房，促进房地产业健康发展（11月30日新华网）。 　　总理提出“加强住房保障”、“抑制投机性购房”，可以看作是中央对房地产市场未来发展的态度。 　　进入第四季度以后，关于中国房地产政策未来走向，社会各界猜测议论非常多。这主要是因为，金融危机一周年后，一年前出台的应对金融危机的房地产政策即将到期。在中国经济企稳回升，还需不需要继续房地产刺激政策意见并不统一。另一方面当前房地产市场又呈现非理性繁荣，民众颇有怨言，呼吁取消优惠楼市政策、打击市场投机的声音不断。但是，由于相关职能部门至今没有一个明确的说法，使得房市政策走向不明，亟待高层给出一个明确态度和信号。 　　明年保障性住房建设有望进一步加快，抑制投机性购房的力...

谢太峰：以房地产当支柱能撑多久？
　　　    房地产做支柱产业不合国情 　　●会加剧地方政府的短期行为 　　●不利于我国产业结构的升级 　　●拉动经济主要力量应是消费 　　房地产业作为国民经济体系的重要构成部分，由于具有相关产业链较长的特点，改革开放以来，在推动我国经济发展方面发挥了重要作用。特别是在本轮国际金融危机中，国家出台了一系列刺激房地产业发展的措施，而房地产业的率先复苏对我国在国际金融危机背景下保持经济稳步增长更起到了积极作用。正因为如此，我国很多地方政府都把房地产业作为当地经济的支柱产业。目前，房地产投资占我国固定资产投资的比重已经接近20%，占GDP的比重接近10%，个别地区这一比例更高，有些城市甚至把房地产当做地方政府的经济命脉。那么，房地产能长期作为我国经济的支柱产业吗？对此，我有以下几点看法。 　　房地产作为支柱产业不符合中国的基本国情。众所周知，我国是...

国土资源监管形势总体趋好 土地复垦率达79.1%
　　　　中国2009年国土资源执法监察工作取得成效，监管形势总体趋好，1至10月与2008年同期相比，违法案件数量大幅下降，全国共立案查处土地违法案件29753件，涉及土地面积30.02万亩，其中耕地12.63万亩，同比分别下降37.76%、37.89%、31.16%；共立案查处矿产资源违法案件5776件，同比下降26.07%。 　　今年2月以来，国土资源部在172个城市部署开展了2008年度卫星照片执法检查。172个城市新增建设用地中，违法用地面积25.9万亩，其中耕地10.3万亩，违法用地面积、违法占用耕地面积的比例与2007年度相比分别下降了13.8和19.6个百分点。共立案查处土地违法案件11166件，收缴罚款8.31亿元，拆除违法建筑面积388万平方米，没收违法建筑面积1277万平方米，复耕土地1.0358万亩，给予党纪政纪处分1305人，移送司法机关追究刑事责任515人。特别...

茅于轼：楼市回暖 优惠政策应退出
　　　　年终临近，曾带动楼市回暖的房地产优惠政策退出与否成为近期各界关注的焦点所在，而对政策收紧的恐慌也让一些购房者提前“出手”。种种的不确定性，再度让楼市站在了“岔路口”之上。对此，经济学家茅于轼昨日在广州表示，现在房地产这么热，不存在救市的需要，因此一些房地产优惠政策应该退出。 　　目前不存在救市需要 　　随着年终临近，各界关注各项房地产刺激政策是否会退出。以去年12月22日国务院办公厅发布的《关于促进房产市场健康发展若干意见》（2008—131号文）为代表，关于二手房交易营业税的减免等政策，这些文件中提出了“暂行一年”的时间限制。 　　对此，茅于轼认为房地产优惠政策应该退出。他表示，“现在不存在救市的需要，现在房地产这么热，如果（楼市）掉下就需要救它，现在很热的时候，我觉得就没有必要再救。” 　　不过，一旦楼价大幅下挫，会导致一连串连锁反应。“大家真的要卖房，可是房子又很...