明年地产投资发力点：二三线地产股更具吸引力
　　　进入11月以来，重点城市的房地产交易量比10月份有了明显的萎缩。目前一线城市房价仍在高位，其未来交易量的增长很大程度将依赖于政策空间。而对大部分二三线城市而言，由于房价相对仍然较低，其未来交易量还有较大的增长空间。我们认为，明年一线城市的房地产投资有较大的不确定性，而对于目前价稳量稳的二三线城市，明年地产投资保持高速增长是大概率事件。 　　交易量整体回落但维持高位 　　从13个重点城市11月前三周的交易量看，周均成交面积为359.752万平方米，虽然与“金十”相比逊色很多，但仍维持在较高的水平。我们预计，11月商品房整体的交易面积将创下年内第二新高，但环比增幅放缓的态势将继续维持，在政策不发生重大变化的前提下，预计12月整体的交易量将比11月少10%左右。 　　目前整体房价的过高无疑是扼杀交易量上涨的直接因素。从统计的情况看，北京、上海、深圳、广州等一线城市目前的房地产均价已...

国土部:不符产业和供地政策项目一律不批用地
　　[提要]国土部将要加大土地违法案件查处力度，特别是严查“两高一资”、产能过剩和低水平重复建设项目违法用地。国土部相关负责人表示，为促进经济结构调整优化，今后对不符合产业政策和供地政策的项目，一律不批准用地。… 　　国土部严查产能过剩和低水平重复建设项目违法用地 　　国土部将要加大土地违法案件查处力度，特别是严查“两高一资”、产能过剩和低水平重复建设项目违法用地。11月30日，国土部发布2009年国土资源执法监察工作报告显示，今年前10月全国违法案件数量同比大幅下降。国土部相关负责人表示，为促进经济结构调整优化，今后对不符合产业政策和供地政策的项目，一律不批准用地。　　据统计，2009年1至10月与2008年同期相比，违法案件数量大幅下降，全国共立案查处土地违法案件29753件，涉及土地面积30.02万亩，其中耕地12.63万亩，同比分别下降37.76%、37.89%、31.16%；共...

中国今年查处土地违法案近3万起 515人追刑责
　　　　今年一至十月，中国共立案查处土地违法案件二万九千余起，涉及土地面积三十万亩。 　　国土资源部三十日通报二00九年国土资源执法监察工作情况表示，当前，国土资源执法监管形势总体趋好。据统计，今年一至十月，全国共立案查处土地违法案件两万九千七百五十三件，涉及土地面积三十万亩，其中耕地十二点六三万亩，同比下降均超过三成；共立案查处矿产资源违法案件五千七百七十六件，同比下降二点六成。 　　今年二月以来，国土资源部在全国一百七十二个城市开展了卫片执法检查。一百七十二个城市新增建设用地中，违法用地面积二十五点九万亩。共立案查处土地违法案件一万一千一百余件，收缴罚款八点三亿元人民币，没收违法建筑面积一千二百多万平方米，复耕土地一万亩，移送司法机关追究刑事责任五百一十五人，其中已追究刑事责任一百六十五人。 　　国土资源部执法监察局局长李建勤强调，今后将继续保持严格执法监管的态势。对不符...

国土部:农村土地调查任务基本完成 已投150亿
　　中新社发 漫画中国 摄 　　国土资源部部长徐绍史三十日在北京召开的“第二次全国土地调查工作电视电话会议”上说，全国第二次土地调查工作中农村土地调查任务基本完成。 　　徐绍史说，到目前为止，第二次全国土地调查阶段性成果主要是五个方面：农村土地调查任务基本完成；城镇土地调查，已经完成了应该调查的比例是86%。 　　同时，基本农田调查上图已经全面展开。这一次土地调查要求查清基本农田，而且要落到图上，各省在十二月底之前务必完成基本农田上图土地工作。农村土地的确权登记颁证取得明显进展。现在，确权登记已经完成了将近90%。 　　徐绍史说，二调成果的转化应用已经起步。基本农田的数据和权属数据图都入库成图，我们这次土地利用总体规划的修编和各类规划的编制，以及国土资源的监管，已经开始产生重大的作用。 　　据介绍，到现在为止，全国的二调投入的总的资金将近150亿元人民币，其中地方上投入了...

上周沪住宅成交均价19856元 中高端楼盘活跃
　　　　根据佑威房地产研究中心统计数据显示，上周（11月23日-11月29日）上海市商品房成交面积54.17万平方米，与前周相比增加了16%，成交均价为17360元/平方米，环比前周上涨了2%；上周上海市商品住宅成交面积39.24万平方米，与上周相比增加了25%，成交均价为19856元/平方米，环比前周上涨了5%。 　　上周上海楼市成交面积大幅回升，这主要是由于近两周来新增供应出现加大，在目前供求完全失衡的情况下，成交量的大小更是取决于有效供应的多少，而成交均价在达到一个高端，也间接说明中高端楼盘成交活跃，其中上周商品住宅共有350多个项目，其中20000元/平方米以上的中高档楼盘成交就有124个，占到总量的35%，如此多的中高档楼盘成交更是刚需购房的巨大阻力。 　　佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为：随着中共明确继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，明年楼市出现大幅调整的可能性将会...

黄浦163地块底价2年涨七成 总价逾30亿
　　　 　专家估价26亿―30亿 长风三幅地起始楼板价超1.5万元/平米 　　两年多内历经“地王-退地-再面市”一波三折后，上海黄浦区163街坊地块信息发布会昨天举行。 这幅曾经全国最贵单价的土地重新亮相时，出让方公布的土地估价相比当年的起始出让价，高出70%，但相比当时的成交价而言，价格已缩水三分之一。 　　与此同时，普陀长风最新推介的三幅住宅用地起始价格相比8月份上涨了60%以上。 　　比当年成交价低三成 　　黄浦区163街坊地块位于南京路步行街东端，在河南中路以东、天津路以南、江西中路以西、南京东路以北。地块占地面积13709平方米，容积率低于4.8，总建筑面积达到65803.2平方米，土地性质为商业、办公、金融保险等综合用地。出让要求规定，功能定位应充分体现外滩金融贸易区和南京路外滩段的功能定位要求，符合外滩金融集聚带总体规划要求，地上商业建筑面积不少于地上建筑...

上海11月二手房量价齐升 逼近6月份成交高位
　　　  卖方心理价格松动 宝山闵行等地成交量成倍增长 　　11月最后一天延续10月尾市上行态势，二手房成交一路高走，逼近6月份成交高位。记者从多家中介公司得知，挂牌量持续增加、政策优惠期的临近，使得买卖双方交易诚意提高。11月上海二手房市场呈现出量价齐升的态势。 　　21世纪不动产上海区域数据监测中心的数据显示，11月份（截至28日，下同）二手房成交套数较10月同期增长了12.8%；新增挂牌套数则增长近20%，买卖双方入市意愿均较为迫切。从区域上看，黄浦、卢湾、静安三区约有3成的下降，其余各区则有不同幅度的增长。在外环沿线的宝山共康，闵行七宝，松江九亭，浦东三林、张江等交投热点板块，11月成交量普遍约有0.5-1倍的增长。 　　上海中原副总经理吕尚伦表示，11月二手房成交量基本与6月成交相当，整体挂牌量较10月同期上扬近25%。随着成交量的上扬，成交价格环比约有5...

中央公开挂牌督办冀豫桂浙粤5起国土资源违法案件
　　　　中央治理工程建设领域突出问题工作领导小组办公室等部门30日宣布对河北、河南、广西、浙江、广东五省区5起国土资源违法案件，正式进行公开挂牌督办。 　　中央治理工程建设领域突出问题工作领导小组办公室、国土资源部、监察部30日联合宣布公开挂牌督办的这5起国土资源违法案件分别是河北省廊坊市上城体育发展有限公司非法占地建设艺林文化公园案、河南省济源市沁北焦化有限公司非法占地建设焦化厂案、广西壮族自治区南宁市三塑塑料制品有限公司非法占地建设塑料制品厂案、浙江省安吉龙袍坞生态健身有限公司非法占地建设高尔夫球场案、广东省惠东县宝口镇非法开采稀土矿案。 　　据中央治理工程建设领域突出问题工作领导小组办公室政策研究组组长、监察部执法监察司副司长孙怀新介绍，廊坊市上城体育发展有限公司以租赁方式非法占用万庄镇集体土地进行艺林文化公园建设，实际租赁集体土地面积1914亩，已实施建设非法占地面积1494亩，...