任志强称“不干捂盘的傻事” 房价是万科推高的
　　　　11月28日，常州金坛，当地惟一一家五星级酒店的落成仪式上，不期而遇华远集团总裁任志强。记者私下拉住任老总采访，他十分爽快，约定午饭时间餐桌上聊。午餐时间，老任如约而坐，与记者边吃边聊，不觉间，近一个小时。 　　面对近距离的专访，老任显然比平时论坛活动上所见的平易了很多，但话锋仍然锋利。而个中是非，相信市场当自有评判。 　　“‘地王’对市场的作用力很大” 　　今年以来，各地频出“地王”。任志强表示，其实“天价地”并没有想像的那么多。“全年全国大约会达到1万宗土地交易，我们把各个城市产生的‘地王’相加，目前为止共有60多宗，占比只有0.6%，这个比重是很低的。” 　　任志强说，全国有660个核心城市，但“天价地”只集中在大约15个城市，其中北京、深圳、广州、厦门、上海、杭州6个城市较多，今年产生的“地王”都超过了5宗，南京也在15个城市之列。 　　他认为，“天价地”本...

“经济刺激政策明年将继续”
　　　中央政治局强调继续实施积极财政政策和适度宽松货币政策 新提“积极扩大进口” 　　核心提示 　　中共中央政治局11月27日召开会议，分析研究明年经济工作。中共中央总书记胡锦涛主持会议。会议认为，今年是新世纪以来我国经济社会发展最为困难的一年，也是我们砥砺奋进、经受严峻考验的一年。 面对历史罕见的国际金融危机严重冲击和自然灾害频发等困难和挑战，我国经济回升向好趋势不断巩固，经济社会发展取得显著成效，取得这样的成绩极为不易。会议强调，明年是实施“十一五”规划的最后一年，做好经济工作，对于进一步有效应对国际金融危机冲击、巩固经济回升基础，为“十二五”规划启动实施创造良好条件至关重要。会议还提出了明年经济工作的九点意见。 　　面对世界经济形势依然存在的不确定性，中国在“退与不退”之间选择了“不退“，不过加了一个后缀——“根据新形势新情况着力提高政策的针对性和灵活性”。 　　中共...

前10个月贵阳房地产开发完成投资近170亿元
　　   　贵阳11月28日专电（记者王新明）今年1至10月，贵阳市房地产开发完成投资169．77亿元，比去年同期增长24．1％，但从全年来看，房地产开发投资呈现回落态势。 　　记者从贵阳市统计局获悉，1至10月，贵阳市房地产开发完成投资同比增长24．1％，增幅同比回落4．5个百分点，分别比1至7月、1至8月和1至9月投资低3．6、1．6和1．1个百分点。 从趋势上看，房地产开发投资呈现回落的态势。 　　统计数据显示，1至10月，商品住宅开发投资111．29亿元，同比增长44．8％，占全部房地产开发投资的65．55％。其中，商品住宅中90平方米以下住房完成投资12．78亿元，同比增长65．5％，占商品住宅投资的比重为11．48％。 　　据介绍，今年前10个月贵阳市土地供应趋紧，房地产开发企业购置土地面积171．23万平方米，同比下降35．3％。

沪12月新盘内冷外热 部分楼盘报价达历史最高位
　　　　据新闻晚报，眼下，上海房价屡创新高已是不争的事实。部分房产税费优惠年底到期，后市是否取消或调整尚不明朗，更令岁末楼市的走向倍添神秘。根据记者昨天获得的一份12月份沪上新开盘项目列表来看，外围郊县新盘仍延续11月的推盘热情，浦东新区、宝山、嘉定、松江等区仍有不少项目推新，相形之下，市中心也仅有黄浦、长宁、普陀等少数城区将“赶趟”岁末楼市。 　　然而，无论盘址位于环线内外，开发商的报价普遍已升至高位，不少还是历史最高位。 　　在浦东新区，万科金色城市即将在12月推出70至80平方米的房源，单价在20000元/平方米起，绿地·布鲁斯小镇当月推出100平方米的别墅，单价在16000元/平方米左右，铂庭将在12月推出90平方米的两房以及120平方米的三房，单价在18000元。业内人士表示，浦东新区今年发展势头较迅猛，原浦东、南汇确立合并之后，成交量、价齐头并进，诸如周康、川沙等热门板块，第...

国土部部长:现行土地制度直逼重大变革临界点
　　徐绍史 　　保障发展和保护资源这个两难命题，历史性地摆在我们面前，土地管理需要我们把“前门”开得大大的，“后门”堵得严严的，对违法违规问题绝不手软 　　当前，城市与农村争地、工业与农业争地、燃料与粮食争地、住房与庄稼争地；矿产资源消费快于生产、生产快于勘查，国内供需失衡，对外依存度攀升。 保障发展和保护资源这个两难命题，历史性地摆在我们面前。国土资源部要把“前门”开得大大的，把地用好、把矿用好，支持发展，改善民生，服务社会；把“后门”堵得严严的，对违法违规问题绝不手软，坚决查处。同时，我们还感到有四个重大问题需要跟大家一起研究探讨。 　　一是如何上下联动、左右互动推进土地管理制度改革。十七届三中全会已经做出决定要改革农村土地管理制度，在推进过程中我们碰到很多现实问题，比如说小产权房的问题，高尔夫球场的问题，都事关重大，而且面还在扩大，量还在增加，处理难度很大。可以说我国...

沪房价经历新一轮飞涨 合标准普通房又快消失
　　　　普通住房的标准刚刚更新1年，房价又经历了新一轮普涨，购房者发现，“普通房”又难见踪影。 　　网上房地产数据显示，截至11月23日，上海二手住宅挂牌915.8万平方米，其中普通住宅为226.28万平方米，不到3成。细分到内环、中环、外环，普通房的挂牌比例分别为40％、46％和36％。而在一些二手房交易活跃区域，几乎没有普通房。 　　臣信相关分析师杨晨青表示：“按照总价245万元、140万元、98万元的标准来划分普通住房，内环内如联洋、徐家汇，内外环如天山、碧云，外环外如莘庄、九亭等大多数交易活跃的区域都几乎没有普通住宅。” 　　在二手住宅交易中，诸多税费缴纳均需要以普通住宅、非普通住宅为重要区别依据，以买方契税为例，普通住宅为1%和1.5%，而非普通住宅需3%，相差悬殊。去年11月，上海调整了普通住房标准，就是因为房价涨得过快，普通房越来越少。 　　业内人士认为，短...

任志强：明年楼市供不应求 开发商捂盘多达20%
　　　　素有房地产界“任大炮”之称的北京华远集团总裁任志强，其言论常常一出口就引来漫天讨伐，近日网上更是传出了任志强被“双规”的消息，是真是假？在前天江苏金坛市某大酒店的开业典礼上，抛头露面的任志强甩出一句“你不是看到我了吗？”由此，网上的传言也不攻自破。 　　对于当下的房地产市场，任志强依然不改“大炮”本色，再次抛出犀利的观点，认为明年上半年的房地产市场肯定供不应求。 　　记者：网上说你11月20日已经被“双规”了，怎么回事？ 　　任志强：你不是看到我了吗？ 　　记者：你觉得现在哪些城市的地王最多，现象最为严重，比如说南京，包括在内吗？ 　　任志强：现在地王谈论最多的应该是北京、深圳、广州、上海、厦门、杭州这6个城市，至少有5宗以上地王，少于5宗的不算严重吧。南京？应该是在有地王集中出现的15个城市之列吧。 　　记者：地王的出现刺激了房价的高涨，你认同吗？ 　　任志强：地王...

明年房地产价格或纳入调控视野
　　　　新快报讯 据《中国经营报》报道，一年一度的中央经济工作会议将于12月7、8、9三日召开。记者获悉，积极的财政政策和适度宽松的货币政策总框架将不会改变，但是资产价格，特别是房地产价格面临上涨风险，或纳入决策层关注和调控的视野。 　　关注输入性资产价格上涨 　　国家统计局原局长李德水表示：“2010年的CPI不可能出现强劲反弹，但是资产价格的上涨值得很好的注意，特别是输入性的资产价格上涨。” 　　李德水解释，美元创纪录的低利率正在主导着全世界的交易，投资者能够接近零利率的资本从美国借到钱，整个世界资产市场被严重扭曲。中国三季度外汇储备增加了1410亿美元，其中有810亿美元是不能完全说清楚的，他们主要是进入资产领域，所以这个事情值得高度重视。 　　房产价格仍面临上涨风险 　　在2009年，中国的资产价格大幅上涨。数据显示，70个大中城市房地产价格10月同比增长3.8%，环比上涨0...