吴亚军否认女首富 将发力在上海拿地拓展
　　　　一度披上神秘面纱的龙湖地产（00960.HK）女掌门人吴亚军11月24日回到发家地重庆庆祝上市成功。在这个目前国内地产界最有知名度的女性眼里，龙湖已经是香港红筹股家族的一员。 　　重庆的庆功宴相比于其他地区带上了更加浓厚的感情色彩，当天包括重庆市政府官员在内的众多合作方如约出现在宴会现场，庆祝龙湖成立15年后顺利上市。其中就包括一位重庆市副市长，这家民营公司一向被认为是重庆当地政府力捧的优秀民营企业代表。 　　吴亚军显然对成为女首富这件事情并不感冒，当记者问及成为女首富感受时，她对此坚决否认。吴亚军表示，龙湖地产上市后的扩张速度将会加快，上海将是龙湖未来主要拓展的区域之一，目前正在积极筹备进行新的土地储备。 　　最近的3个月，来自国内的8支房地产股扎堆前往在港交所上市，除卓越地产宣布上市暂停外，另外各家则顺利登陆，平均市盈率为6倍。庆功当天，龙湖地产收盘价8.39港元，相比招股价...

国资委明令：央企不能当地王
　　　　提要：针对央企在土地市场的迅猛势头，日前国资委组织开会明令央企不能当地王。地王太多是因为政府推出的供应量太少，造成开发商吃不饱，市场应该加大土地供应量，尤其是市中心地块。 　　信息时报讯（记者 罗莎琳）针对央企在土地市场的迅猛势头，日前国资委组织开会明令央企不能当地王。地产人士表示，遏止地王的举措应该是加大土地供应，而不是追究谁拿了地王。土地市场应该遵循“价高者得”的原则。 　　六成地王“央企造” 　　6月26日，中电集团下属企业拿下价值19.6亿元的北京“奥运村乡”地块。仅仅4天后，中化集团全资子公司中化方兴投资管理有限公司以40.6亿元人民币拍得北京广渠路15号地，开启全国国企地王大幕。随后，央企再掀起了地王热潮。 　　来自克而瑞（中国）研究中心提供的报告显示，上半年各月成交总价排行前十的商品房开发地块中，六成的高价地块由具备国资背景企业获得。其中，保利、中化方兴、中海地产...

香港住宅按揭新批贷款连降
　　　　在9月份下降的基础上，香港10月份新批出的按揭贷款再次大幅下降。 　　11月25日，香港金管局发布10月份当地住宅按揭统计调查结果显示，该月认可机构新批出的贷款较9月减少13.1％，而新增按揭贷款额也大幅下降，较9月份减少9.5％。 　　参与香港金管局住宅按揭每月统计调查的23家认可机构的资料显示，10月份，认可机构新批出的贷款较9月减少13.1％，至290亿港元，9月份这一数据为333亿港元。 　　事实上，9月份的统计调查显示，机构新批出的按揭贷款较8月已有所下降，金管局认为主要原因是一手市场交易批出贷款减少12亿港元以及二手市场交易批出贷款减少8亿港元。而对于10月新批出贷款减少13.1％，金管局则未披露具体原因。 　　上述调查结果显示，10月各类物业交易的新批出贷款均有所减少，其中一手市场交易批出贷款减少13亿港元，二手市场交易批出贷款减少30亿港元，而转按批出贷款也较少...

暴利的秘密：施工捂盘
　　　　临近年底，上海等许多城市再次“规律性”出现房源紧张、供不应求的情况，房价再遇上行压力。而同时，本报记者掌握的情况显示，沪上众多项目的建设施工周期长得离谱，其中从开工到开盘，不少项目的周期超过5年，甚至7年。 　　据不完全统计，目前上海有32个楼盘的开工时间超过1年没有上市销售，其中15个楼盘开工超过2年尚未开盘。其中由上海城利房地产有限公司开发的名为“城市一品苑”项目、上海鹏利置业发展有限公司开发的“中粮海景1号”项目、上海富林房地产发展有限公司开发的“富林四季苑三期”项目、上海瑞隆房地产有限公司开发的“时代欧洲公寓”项目、东方海外置业（上海）有限公司开发的“东方海外卢湾区地块”项目等近10个项目，从开工到开盘超过5年。 　　仅15个开工时间超过2年尚未开盘的项目，总建筑面积就高达107万平方米之巨。“但这显然还只是冰山一角。”易居中国分析师薛建雄透露。 　　“这类施工捂...

财政部剑指垄断行业高福利 企业不得再为职工购建住房
　　　国家财政部昨天发布通知规定，住房、交通补贴或者车改、通讯补贴纳入职工工资总额。专家就此提出个税起征点或许应该做一些调整，为福利改革留一定的空间。同时，财政部这一关于福利费财务管理的通知，将主要对国有垄断企业的职工，尤其是高管的福利形成控制和约束。 　　福利纳入工资总额管理 　　国家财政部昨天发布 《关于企业加强职工福利费财务管理的通知》(以下简称“通知”)，表示要“结合企业薪酬制度改革，逐步建立完整的人工成本管理制度，将职工福利纳入职工工资总额管理。” 　　国家人社部劳动工资研究所研究员狄煌认为 “将职工福利纳入职工工资总额管理”提法还不准确，应当是 “将其纳入职工薪酬总额或人工成本总额按适度标准进行管理。” 　　通知规定 “企业应当参照历史一般水平合理控制职工福利费在职工总收入的比重。”但通知没有明确说明这个比重是多少。 　　“过去国家对企业职工福利费有按工资总额14%的比...

中央经济会议前瞻:增长趋势确定 调整结构正当时
　　  经济结构问题是我们经济生活中的老问题。但是，在这一轮经济刺激计划实施过程中，巨大的投资推动了经济增长的同时，这一老问题又变成了新的焦点。     这一新的焦点是，为了应对金融危机的影响，不少我们原本应该解决并正在解决的经济结构问题被迫推迟，部分结构问题与这次大规模的投资中产生的新结构问题发生了叠加效应。比如，现代服务业和“铁公基”的资本和政策投入不平衡、对消费和民生的倾斜仍然很少、在发展重点上重大(大企业、大项目)轻小(小企业、小项目)和重“公”轻“私”等，最典型的是，部分已经关停的“两高一低”企业死灰复燃，许多原本就产能过剩的行业的重复扩张等新问题。     现在，我们经济增长的趋势已经基本确定，“保八”已无悬念。所以，解决我们经济中的新老“结构病”就成为一个核心问题。所以，现在调整结...

专家:人民币汇率或回归到小幅、渐进的升值趋势
　　   自2009年第2季度以来，伴随着世界经济的整体强势反弹，发达国家针对中国出口的贸易保护主义压力卷土重来。G20匹兹堡峰会与G7意大利会议均提及全球经济失衡与再平衡，要求人民币升值的外部压力死灰复燃。人民币升值的外部压力已经转变为人民币升值预期，目前境外NDF市场预计一年后人民币对美元名义汇率将会升值3-4%。在人民币升值压力的诱导下，大量短期国际资本流入中国大陆，进一步推高资产价格。在这种国内外宏观经济背景下，人民币汇率将何去何从？     尽管依然有学者认为人民币现行汇率是合理的甚至存在高估，但大多数学者和分析师持相反意见。当然，人民币均衡有效汇率的计算一直是一个存在很大争议的领域。不过，要判断人民币汇率是否低估的标准其实很简单，即如果央行停止干预外汇市场，看由市场决定的人民币汇率水平应该是多少。鉴于中国目前存...

中行千亿元融资传闻澄清 两市反弹上演绝地反击
　　  11月25日，A股市场迅速摆脱“百点暴跌”的阴影，并且迎来了报复性反弹。全日股指最终大涨幅度均超过2%，其中沪指重新逼近3300点。当日B股市场也上演了绝地反击。    针对中行拟融资约千亿元的传闻，中行新闻处对此回应称，中行暂无可披露的资本补充计划或融资方案，如果中行确定了相关方案，会及时履行信息披露义务。根据主流机构的分析，25日融资利空传闻被澄清，成为两市股指反弹的一个重要诱因。此前沪深股市遭受重挫，市场传闻国有大型银行将进行巨额融资，从而给市场带来直接刺激，投资者对未来巨额融资的担忧迅速升温。    当天比较确定的消息是，中国船舶重工股份有限公司25日公布首次公开发行A股招股意向书，拟发行不超过199，500万股，占比不超过发行后总股本的30%。分析人士对此表示，市场扩容是迟早之...