京建外SOHO欠费续：潘石屹建议审计近三亿物业费
　　　前天，有媒体报道建外SOHO东区物业公司指责开发商制造断暖事件，欲“操盘”小区物业，昨天，开发商明确表示建外SOHO已交房五年，自己只是业主之一，无意“操盘”小区。据悉，截止到昨天晚上，业主倡议建立的应急保障账户已经进账超过一百万元。 　　建外SOHO东区物业纠纷和停电事件已引起越来越多市民的关注，前天有媒体报道，建外SOHO东区物业公司表示，开发商潘石屹带领众多业主，指责物业公司拖欠供电局、热力部门能源费，而潘石屹拖欠的物业费高达十万元。就在不久前，潘石屹曾表示，准备开始做物业公司，对此，宾至物业负责人表示，项目上的一些问题，甚至是业主跟开发商之前的权益，一般情况下物业公司往往是比较清楚的，开发商想做物业公司，有可能是想规避项目中出现的问题和风险，或者属于业主的公摊面积，开发商从中赚取利益。 　　对此，潘石屹昨天回应，表示建外SOHO东区虽然拖欠了两年的供暖费和500多万元的电费...

农村集体建设土地入市面临推广 新政有望终结地荒
　　　　供地模式是否楼市高烧元凶 　　经济不断回暖,房地产市场似乎更是春意盎然。房价每天一个新的台阶以及不断出现的地王也迫使国土资源部不断出台新的政策。 　　昨日,据媒体报道,国土资源部在正式对商品住宅用地进行面积设限后,其近期在北京、上海等地区的调研已经暂告段落,并正在形成2010年新的土地调控政策。 　　这些政策将包括出台相关囤地处罚的措施、酝酿增加土地增值税以及之前试点的农村集体建设土地入市也将继续推广。 　　针对“国土资源部在上海和北京的调研已经结束”,昨日,国土资源部总规划师胡存智在接受南方日报采访时表示,国土资源部的调研其实一直都在进行。而对于未来政策何时出台,他向记者强调,未来政策会在适当的时候陆续出来,并且政策的连续或将继续体现。 　　不过,业内人士表示,这一轮新的土地政策一旦严厉执行,肯定会对楼市泡沫形成打压之势。 　　过半城市楼市成交面积环比下跌 　　...

国务院官员：房地产业已成中国经济直接“命脉”
　　　[提要]据悉，今年中国第4季度经济增长有望超过10%，全年GDP增速将达到8.5%左右。目前，房地产行业是与国民经济高度关联的产业，占GDP的6.6%和四分之一投资，与房地产直接相关的产业达到60个，可以说房地产业已成中国经济直接“命脉”… 　　第4季度GDP增速有望超10% 　　国研中心称，房地产业已成中国经济直接“命脉” 　　国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌21日在北京表示，今年中国第4季度经济增长有望超过10%，全年GDP增速将达到8.5%左右。不过，他亦表示，明年中国经济仍面临包括“宽松的货币政策与通货膨胀压力”在内的七大挑战。 　　第一个挑战是2010年内地房地产业能否保持稳定发展，将对中国经济产生直接的影响。在中国，房地产行业是与国民经济高度关联的产业，占GDP的6.6%和四分之一投资，与房地产直接相关的产业达到60个。 　　第二个挑战是消费需求增速下降。余...

叶檀：黄金是面“照妖镜”
　　　　11月19日，国家发展和改革委员会宣布，自本月20日起全国非居民电价每度平均提高2.8分钱，暂不调整居民电价，未来居民用电将逐步推行阶梯式递增电价，用电越多电价越高。这只是中国能源价格普遍上涨的一个序幕，可以预见，现在以及未来很长一段时间，我国的水电煤气等所有的资源价格都将上涨。 　　当然，年底价格的上涨无碍大局，大部分会反应在明年的CPI中，但我们不能因此对嘶嘶作响的导火线听而不闻。 　　以投资品中最典型的房地产而论，当我们评论房子价格两年翻番，其潜台词是，相对于房子，货币的购买力两年下降了一半。相比于黄金而言，中国的房价上涨不仅不快，反而太慢了。国家统计局的数据是，今年1到10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%，即便根据坊间的数据，上涨了20%以上，与黄金比起来，还是小巫见大巫。与其说房地产价格大幅上涨，还不如说货币发行太过疯狂。 　　黄金本身就是一把标准...

市中心54套豪宅近期打包拍卖
　　　　此次世茂滨江花园有39套豪宅拍卖出售，其中最贵的一套复式公寓面积为938平方米，预计市值达1亿元。 　　位于上海市中心的54套豪宅，将于本月下旬或12月上旬公开拍卖。记者昨天从上海国际商品拍卖有限公司（以下简称上海国拍）了解到，近期登记看房的单位较多，已有几十家。 　　据悉，本次所拍豪宅包括浦东的世茂滨江花园、静安的巨富大厦、长宁的嘉里华庭等，目前起拍价暂未确定，但估计将在3亿元左右。 　　豪宅拟整体打包拍卖 　　这批房产将采用整体打包的形式拍卖。资料显示，在这54套房产中，有39套位于浦东小陆家嘴的世茂滨江花园，13套位于静安区的巨富大厦，还有2套分别位于长宁区华山路的嘉里华庭以及虹桥开发区的新世纪广场。房源均为装修房，目前处于空置状态，产证齐全，维护情况良好。 　　上海国拍副总裁范干平表示，这次拍卖的房产所处位置好，均在市中心或沿黄浦江地带，小区高档，周边配套成熟...

郎咸平：楼市股市泡沫并非始于金融风暴
　　　　今天，第四届中国网上零售年会在杭州召开，著名经济学家郎咸平在会上总结了中国制造者面临的“五大内忧”和“三大战争”。“中国制造业只有通过电子商务等资讯系统的建立，整合产品产业链，才能向美国的产业资本要回定价权，最终突围。”他说。 　　“从2006年至今，江浙企业所面临的投资经营环境更加恶化。原因就是‘五大内忧’和‘三大外患’。”郎咸平认为中国楼市和股市的泡沫始于2006年的制造业危机，而非金融风暴。“企业家害怕投资，他们把更多应该投资到制造业的钱用来炒楼炒股，进而造成股价的上涨。” 　　有数据显示，由于企业家的投资偏向，在金融危机还没彻底爆发的2008年，广东制造业已经倒闭30%，江浙制造业倒闭20%。伴随着危机的到来，中国制造业更是如履薄冰。 　　“汇率的大幅上升、调低出口退税比例、政府推行劳动合同法、面对宏观调控的误判和税费的增加。这五大内忧，使得以制造业为主的民营企业，面临...

国土部策划新政打压高房价
　　　　提要：11月13日，国土资源部正式出台文件，针对商品住宅用地的宗地出让面积首次给出明确的上限，要求大城市不能超过20公顷。如果农村集体建设用地入市，显然必将大大缓解目前土地供应紧张的局面，而地价抬高房价的问题也将迎刃而解。 　　2010年土地新政将设限土地供应面积及酝酿增加土地增值税；农村集体建设土地入市试点将并行推广 　　本报记者 王冰凝 北京报道 　　对高地价以及高房价的调控，在整顿土地市场的同时，国土资源部也开始从饱受争议的农村集体建设用地入手了。 　　11月16日，记者获悉，国土资源部在正式对商品住宅用地进行面积设限后，其近期在北京、上海等地区的调研已经暂告段落，并正在形成2010年新的土地调控政策，这些政策将包括出台相关囤地处罚的措施、酝酿增加土地增值税等。而据记者了解，之前试点的农村集体建设土地入市也将继续推广。新的土地政策一旦严厉执行，必将对楼市泡沫形成打压之势。...

任志强炮轰国企拿地：已占房产业份额60%
　　　  据香港《大公报》报道，华远董事长任志强日前在一论坛上指出，国内的土地资源多数被垄断在国有企业手中，尤其在东部和中部经济发达城市，国有企业所占房地产市场份额已超过60%以上，这对民营企业形成了不公平的竞争。他又表示，国有企业不能实现有效的激励机制，加上一系列的制度性因素制约，造成了民营房地产企业可以每年100%的速度增长，而华远集团每年只固定地增长10%，“完成国资委的任务”。 　　任志强在此次论坛中谈到房地产行业中的国进民退的现象时表示，从前两年看，国有投资实际上在房地产行业里头只占到11%左右，即使这两年有所发展，大概也只占到22%至24%之间，从整体来讲，它的比重并不大。 　　不过，国有企业单个个体规模较大，而且在重点城市里的占有率比较高，所以其影响力也很大。比如整个中部地区和西部地区，很多城市里国有企业市场很小，但东部和中部的销售量却很大。东部地区大概占到60%...