购房者争搭房贷优惠"末班车" 银行:这是白搭
　　　最近，有不少市民因为听说“房贷7折利率优惠明年将取消”而提前买房，意欲争搭利率优惠末班车。针对此事，农行重庆分行房贷部人士提醒，即使现在搭上了“末班车”，到最后可能也是“白搭”。 　　你要结束7折利率优惠政策，我就提前买房办按揭。近日，市内部分银行传出消息称，为了能够享受房贷最大利率优惠，最近不少市民提前买房争搭“7折利率优惠”末班车。 　　提前下手买房 　　“听说房贷7折利率优惠政策要到期，我惊出一身汗。”现住小龙坎的赵女士称，她今年上半年就开始选房，但见房价一涨再涨，就一直没有下定决心。 　　“如果不能享受7折利率优惠了，每个月岂不是要多供好多”。赵女士称，为了能够在“优惠到期”以前办好按揭，她根本没过多地考虑，前几天就在小龙坎一楼盘按揭了一套80多平方米的小户型，银行承诺给予7折利率优惠，房贷手续已在报批当中。 　　像赵女士一样，南桥寺的唐先生也打算提前买...

白金湾：名门豪车的盛宴
　　　近日，“金·悦·人生倾城之旅--鹏欣集团、悦榕集团、财富人生、第一财经携手时代人物闪耀浦江生活盛典”在上海白金湾盛大开幕。虹口区相关负责人、鹏欣集团董事长姜照柏、悦榕集团执行主席何光平悉数到场。仪式标志着悦榕集团正式布局上海北外滩，同时标志着鹏欣白金湾作为城市综合体完全成型，而其中住宅部分白金湾府邸因为城市综合体的成型以及上海外滩悦榕庄的进驻，名宅物业价值进一步得以彰显。 白金湾 　　在白金湾发现“兰博基尼”盛宴 　　当天下午3：00，意向客户陆续到场看房，工作人员向记者表示活动正式开始的时间是6点。 　　下午5：00，白金湾售楼处的门口停满了名车。据项目物业统计，当日共有近500多车次。其中，雷克萨斯、奔驰、法拉利、宝马、沃尔沃等新款名车煞是惹眼，类似的场景之前在星河湾出现过--由高档车排列而成的汽车长龙，一眼望不到头。 　　记者发现，当...

收藏160栋古宅后，黄修志钟情北外滩豪宅？
　　　年轻时开过游艇，开飞机穿过英吉利海峡时，轮架出了问题，“冒险冲在草坪上，跑过来的消防队员把飞机头部切开，才把我抢救出来”。现在还有当年他自己灌制的唱片留存，封面上的人大鬓角，酷似“猫王”，虽然已经年逾六十，却依然是酒吧的常客。 　　黄修志，这个收藏界的奇人， 近日又在世界顶级酒店悦榕庄入驻北外滩之际走访了白金湾府邸，对他而言，收藏房子只是享受人生的一种方式。 　　黄修志：10年收藏160栋古宅 　　虽然早已在商海退休，但黄修志玩心依旧。这位生在日本，长在加拿大，贸易做到欧洲，工厂开在土耳其，在北美做地产，后到中国香港发展，现在落脚上海的“世界籍公民”，现在又发现了他人生的一大爱好--收藏古宅。 　　2000 年，黄修志第一次收藏到一座乾隆十六年间的建筑，斑驳的大门令他心动， “我完全可以想象以前在门里发生的事情”。 有一次，黄修志带美国国会的议员们来参...

上海洋山港试点综合离岸金融 成“避税天堂”？
　　　　耿西岛(Guernsey)在哪里？ 　　对于99.99%以上的中国人来说，压根就没听过这个名字，更别提能够在花花绿绿的世界地图上找到它的地理位置。在不远的将来，越来越多的人会了解这个岛屿，因为上海洋山港即将率先试点包括银行、期货、保险在内的综合性离岸金融业务，而其监管方式将参考耿西金融岛模式。 　　为什么上海洋山港会和相差十万八千里的英属耿西岛联系在一起呢？11月初，中国人民银行上海总部的一位官员这样告诉《中国经济周刊》：“我们一直在寻找适合上海洋山港的离岸金融监管模式，选来选去我们看中了耿西岛，这对我国的金融监管改革是一次尝试，也是一种挑战。” 　　目前，拥有自己的离岸金融市场成为上海建设国际性金融中心的必要条件。对于上海来说，1997年就已经在正式的官方文件中提出开展离岸金融业务，而如今，上海准备好了吗？ 　　离岸金融试点方案近期上报中央 　　上世纪60年代，离岸金融市...

误导榜单前列楼市爆炒 住房潜力榜遭质疑
　　　　提要：这两份榜单被评论认为是为开发商的投资和走向指定了方向。观察人士指出，社科院的榜单无疑是在鼓励热钱向具有潜力的城市流入，热炒这些城市的地产业，将房价炒得更高。 　　16日中国社科院公开发布的《住房绿皮书》中对全国35个大中城市住房价值潜力进行了综合排名，深圳超过上海，排名第一，北京位居第三。 　　绿皮书中指出，住房价值潜力排行榜根据城市经济发展、住房现实需求、住房潜在需求、住房潜在供给、住房生活环境以及人均可支配收入等综合指数评定。 　　同时，绿皮书还发布了5年后土地价值潜力排名，上海居榜首，意指上海土地升值潜力为全国最好。 　　这两份榜单被评论认为是为开发商的投资和走向指定了方向。观察人士指出，社科院的榜单无疑是在鼓励热钱向具有潜力的城市流入，热炒这些城市的地产业，将房价炒得更高。 　　评论还指出，榜单有误导市场的嫌疑。“这明显是在暗示中国那些持币待购的工薪族们，再不出...

花样年11月25日香港IPO 获超额认购150倍
　　　　花样年于11月17日12点截止公开招股，市场消息显示，无论在国际配售还是公开发售方面，花样年均得到了相当有力的追捧。　　据最新消息，花样年招股公开发售部分初步已录得逾150倍超额认购，冻结资金逾484亿港元。由于公开发售超购100倍以上，花样年将启动回拨机制，将公开发售部分股份比例由10%增至50%，并于11月18日确定发行价，25日挂牌。 　　花样年此次赴港IPO拟集资金额为22.52-32.08亿港元。即按下限1.75港元、上限2.2港元的价格发售14.58亿股，其中国际配售部分13.122亿股(90%)，公开发售部分1.458亿股(10%)，另有15%超额配股权，保荐人为中信证券及德银。 　　花样年表示，集资所得55%将用于增加土地储备，35%会用作发展现有项目，余下10%拨作一般营运资金。 　　11月10日，花样年在港正式推介，有多名富豪现身捧场。包括新世界发展主席郑裕彤...

国土部全国土地调研提前结束 拟呈报国务院
　　　　原本计划为期十天的国土部全国土地实地调研已提前结束，调研报告或将影响决策层。 　　记者11月17日获悉，由国土资源部派出的土地调研小组已于近日陆续返京，调研小组将汇总各地的情况，形成调研报告，并拟上报国务院。11月10日，本报曾独家报道国土部将启动一场全国范围内的土地调研，调研对象直指开发商“囤地”以及今年以来各地频出的“地王”。 　　实地调研不足一周便结束 　　知情人士告诉记者，国土部此次安排的实地调研从上周开始，不足一周便结束。调研小组回京后，各地还将把土地供应量、闲置量、土地出让金额等信息反馈至国土部，以供参考。 　　按此前安排，除实地调研外，国土部本次调研的方式还包括各地信息发函反馈至国土部，以及地方土地部门领导赴京座谈。 　　上述参与调研的人士称，调研组下一步将汇总调研的情况和各地反馈的数据，形成调研报告，并上报国务院。但该人士并未透露该报告上报的具体时间及调研工...

强心针：2000亿险资可购买京沪广深全部写字楼
　　　　2009年10月1日，新《保险法》的实施将保险资金引向投资最火热、也是最受争议的房地产。 　　截至2009年9月，我国保险产业实现保费收入8580.3亿，而保险公司总资产达3.8万亿。即整个保险资金规模相当于全国GDP的10%，如此庞大的资金量向任何一个投资领域放开都无异于一剂强心针。 　　不动产领域的放开是保险资金配置多元化的又一大迈步。2004年，保监会放开了保险资金对基金的投资；2005年，保险资金可直接投入股市；对房地产领域投资的风声从两年前就开始吹起，2009年10月1日新《保险法》实施，最终尘埃落定。 　　只准买商业地产不准买住宅 　　在2009年第一季度保监会的新闻发布会上，保监会主席助理兼新闻发言人袁力进一步做出解释，保险资金的不动产投资包括购买自用办公楼、投资廉租房、养老实体、商业物业等，也就是说除了住宅地产，房地产行业的大门已正式向保险资金打开。 　　为控...