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评论：对存量房的态度 考验房产税正义性
最近，有关房产税试点扩围的消息再度热闹起来，其中最为引人注目的是，杭州市政府上报的试点方案将与两年前已经试点的重庆、上海一样，采用对增量房屋征收房产税的模式。这个消息出现在媒体以后，引起舆论很大关注，多位市场评论人士认为，房产税增量征收并不是一种合适的模式，也起不到它应有的效果。
其实，从严格意义上说，房产税并不是近几年一个新设的税种，早在1998年，国务院就专门颁布了房产税暂行条例，但其中规定了对...
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今年以来全国10大单价地王 深圳前海未入围
今年以来，跟各地出现“烧烤”模式一样炙热的还有一线城市的土地市场。最近的一份调查报告显示，今年以来，广州、北京等一线城市频出地王，其中楼面地价最高的前十地块中，北京占据了六席，楼面地价最高超过4.8万元/平方米。更令人感到意外的是，一向以理性著称，楼价在一线城市中处于洼地的广州，居然占据了十大单价地王的另外四席。
楼面地价普遍超2万元/平
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谭浩俊：楼市调控正在步入转型期
8月5日，国家发改委主任徐绍史在作 《当前经济形势和下半年经济工作》的专题报告时表示，促进房地产市场平稳健康发展，坚持房地产调控各项政策。加大对保障性安居工程建设的推进力度，加快普通商品住房开工建设，支持居民家庭首套自住购房需求。
新一届政府自成立到现在近半年时间，无论是决策层还是管理层，都没有对房地产市场调控再进行过正面表态与表述，更多的则是强调一些具体问题，如棚户区改造、保障房建设等。这是管理层...
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上海多家银行取消房贷8.5折利率优惠
距央行7月19日宣布取消金融机构贷款利率下限已有半个多月，市场各方对银行贷款利率的变动，特别是对于住房贷款利率的影响较为关注。
昨日（8月6日），《每日经济新闻》记者走访多家沪上银行后发现，央行取消7折贷款利率下限，但个人房贷并未因其他贷款利率下限放开而下行。
据了解，除了五大行，多数股份行和城商行反而取消了8.5折的首套房贷款利率优惠。据业内人士透露，银行资金面持续偏紧，吸收存款的压力较大，导致贷款...
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多地收紧预售资金监管 楼市调控迎强风暴
尽管在供需矛盾的情况下，一线城市房地产市场依然延续逢新盘必抢的局面，但二三线城市的泡沫却已显现：不但多地频频发布库存预警，济南、秦皇岛等地更是不断被曝出楼盘烂尾的消息。或许是看到了可能发生的风险，地方政府近期也扎堆出台预售资金监管政策，希望守住最后一道防线：一旦发生资金链断裂，还能确保已有项目顺利完工。业内人士表示，加强对预售资金的监管，等于卡住了开发商的一条资金渠道，房地产市场又将面临新一轮洗牌...
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7月上海二手房成交均价创新高
按统计，经历连续三个月的增长后，7月上海二手房成交量出现下滑，较过去6个月的月均成交量缩水了近三成。 业内认为，7月二手房市场虽然没有太多涨价个案，但基本都是零议价。涨价的房源主要以刚需房为主，涨幅在2%～3%。
7月持续多日的桑拿天，打压了上海的二手房成交热情。
综合数据截至8月6日的统计，今年7月，上海二手房（单指住宅）成交了1.98万套，环比（较6月）回落11.2%，同比则增加2.3%；二手房成...
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房企再融资主投城市改造 冰火两重天格局加剧
近日，新湖中宝（600208）55亿再融资方案的披露，激发了市场对房企融资环境松动的各种猜想。面临资金压力与生存危机的中小房企亦对“再融资”望眼欲穿，中小房企面临的困局从近期亮相的中报业绩中也可见一斑。然而，业内人士表示，此次房地产再融资“有条件”开闸，主要受惠者仍是央国企等有政策导向项目的大型房企，中小房企未来难以避免行业洗牌。
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住建部公布今年度103个国家智慧城市试点名单
华网北京8月5日电住房和城乡建设部5日对外公布2013年度国家智慧城市试点名单，确定103个城市(区、县、镇)为2013年度国家智慧城市试点，比2012年试点范围扩大9个。
住房城乡建设部要求，各地要针对本地区新型城镇化推进中的实际问题，制订出智慧城市创建目标，做好顶层设计；制订创建任务和重点项目的时间节点；创新体制机制，明确责任和考核制度，落实相关保障措施。