房价环比涨幅年内首次回落
　　　　国家统计局昨天公布的前三季度全国房地产市场运行情况显示，9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.8%，涨幅比8月份扩大0.8个百分点。但是，一个衡量月度动态走势的指标却出现新迹象：9月房价环比上涨0.7%，涨幅比8月缩小0.2个百分点，结束了连续8个月的扩大趋势。 　　环比涨幅回落更受关注 　　从历史数据来看，今年1月至8月，房价环比涨幅分别为-0.2%、-0.2%、0.2%、0.4%、0.6%、0.8%、0.9%和0.9%。“9月份的数据说明，今年以来越来越快的房价涨幅已经得到控制。部分城市8月以来房价滞涨甚至小幅回调，这将在10月的统计数据中有更多体现。”分析师薛建雄介绍。 　　住宅类物业月度涨幅回落更加明显。数据显示，9月新建住宅销售价格同比上涨2.7%，涨幅比8月份扩大1.2个百分点；环比上涨0.8%，涨幅比8月份缩小0.3个百分点。二手住宅销售价格同比上涨3...

国土资源部：房价无法抑制 治囤地政策将出台
　　　昨日，发改委、国土资源部和环境保护部等十部委进行《抑制部分产能过剩和重复建设引导产业健康发展》第二次联合信息发布。国土资源部规划司司长董祚继在发布会上表示，国土资源部对开发商囤地行为的政策和惩罚措施将很快出台。同时董祚继还坦言，由于土地日益稀缺，商品房价格还是上涨，任何人无法抑制，但应通过税收政策把土地增值部分返还给社会。 　　董祚继指出，目前“囤地现象”原因复杂，一方面可能是开发商的原因导致的，另一方面可能是地方政府的原因，即整体规划过程中土地开发前期手续没有完备，导致土地不能进行开发。目 前土地供应量足够，但土地实际供应量可能不足，因此国土资源部下一步将监督促进土地开发进程，大力打击并曝光相关违法案件。董祚继称，“相关政策措施很快就会出台。” 　　董祚继在回答记者提问时说，目前我国房地产行业总体上没有过剩，否则房价不会上涨，还有那么多人需要房子。但目前房地产行业没有过剩...

房贷“优惠门”一日三惊 购房者吁“给个痛快”
　　　　房贷“优惠门”又有新动向。11月15日，有媒体言辞凿凿地称：“银监会已要求各大银行适当收紧房地产行业信贷政策，其中包括现行的房贷利率优惠政策。”记者第一时间致电上海多家银行的相关负责人。其中，工行方面表示：“还没有收到相关通知。”农行方面表示，关于房贷的情况最近比较敏感，不予置评。建行方面则表示，由于周日不是工作日，没有办法查是否收到此类通知。 　　市民：徘徊购房门口 　　申城不少准备购房的市民颇为无奈，不知何时出手购房为好，市民王先生就是其中的一员。王先生经营着一家小商店，正计划着近几年买房，但最近被房贷政策取消的消息搞得很是头疼。 　　“最近市场上银行即将取消房贷优惠政策的消息被传得沸沸扬扬，然而毕竟是传闻，并没有准确的说法，闹得我很无奈。”王先生告诉记者，“去银行咨询下来，还是一头雾水，银行方面也没给出政策走向的确定答案。有的银行方面表示取消的可能性较大，尽快买房为好。但也...

上海楼市又现一房难求 上市当天就被抢购一空
　　　　上海楼市又现“一房难求”景象。10月下旬以来，“盛世虹桥”、“锦绣华都”、“保利家园”等推新房源的楼盘都是上市当天就被抢购一空；松江大学城附近的新盘“蔷薇九里”、五角场地区新推房源的“创智天地”尚未开盘，便有近2000组购房者登记抢购200多套房源。供不应求态势下，房价上涨压力增加。　　据了解，“蔷薇九里”的单价并不便宜，预计每平方米达到2万元左右，由于离轨道交通9号线松江大学城站很近，而该楼盘采用了创新的“类别墅”房型，建筑面积90至100平方米，附送地下室和阁楼，层高又高，得房率可达150％左右，引来众人争购，开发商绿地集团表示，预计最后只能通过摇号方式确定。 　　据佑威房地产研究中心的监测，10月下旬以来，南汇、嘉定、松江、闵行、宝山等区，成交量分别出现了明显增幅，热销的楼盘多位于外环线附近。 　　10月19日至25日成交排名前十的项目中，5个是10月17、18日拿到预售证...

超四成民企资金紧张 七成民企深感银行贷款难
　　　　14日，国务院发展研究中心中国企业家调查系统发布最新调查报告。报告显示，近七成民营企业认为资金紧张，从银行贷款不容易，而经济增长主要靠政府投资驱动，民间投资需求和消费需求未充分启动。 　　融资： 　　贷款难超四成民企资金紧张 　　资金紧张是我国企业特别是民营企业长期面临的一个问题。从历史上看，多数年份“资金紧张”的企业比重超过“正常”的比重。回顾过去的数据，2007年选择资金紧张的企业比重为44%，2008年则达到56.5%，2009年一季度减少到49.2%，最新的调查结果为41.3%。相对国有企业，民营企业的资金紧张状况更为严重。报告显示，民营企业认为资金紧张的比重为42.8%，高出国有企业2.5个百分点。 　　民营企业资金紧张原因何在？从银行贷款的难易程度可以明显看出。调查显示，67%的民营企业经营者认为难以从银行贷款，其中29.1%认为“有难度”，20.6%认为“比较难...

人民币升值+经济复苏 热钱再度涌入迹象明显
　　　　种种迹象表明，在人民币升值预期升温、中国经济率先复苏光环笼罩下，热钱正在加速涌入我国。与此同时，我国监管机构的预警也在不断升级。专家称，要高度关注热钱抬高资本市场价格、挤压本就不富余的私人部门投资、加重国内经济结构性失衡等问题。 　　关注：热钱再度卷土重来 　　与去年底经济危机全面爆发时国内担心热钱集体抽身冲击市场形成鲜明对比，时隔一年，担忧热钱大举回流的呼声再起。 　　央行最新数据显示，第三季度中国外汇储备新增618亿美元，其中有410亿美元无法用经常项目顺差与FDI（国际直接投资）来解释。专家认为，剔除汇率调整因素后，大部分属于无法解释的热钱。 　　从另一项外汇资金进出主要指标——外汇占款来看，9月新增外汇占款为3985.23亿元人民币，比起8月和7月的1239.38亿元以及1540.91亿元的新增量，出现大幅上涨，预示着进入国内的外汇资金大幅攀升。 　　此外，QFII...

宝龙地产港市募资逾20亿 加速布局二三线城市
　　　　赴港上市不久的宝龙地产（1238.HK）表示，公司全球发售所募集资金逾20亿元将集中用于开发城市广场项目以及收购新的土地储备，未来，公司将加大在国内二三线城市的投资力度。 　　今年以来，宝龙地产分别与湖南、湖北等七个政府代表团签订了“宝龙城市广场”投资意向协议，新签约的7个项目占地总面积近1300亩，总投资额超100亿元人民币。另外，宝龙地产于11月正式启动与深圳赛普管理咨询公司的合作，拟全面开展企业经营管理优化工作，进一步完善和加强宝龙的各项管理体制。 　　在扩张土地储备的同时，宝龙地产也加快楼盘的开发和销售。10月以来，公司盐城宝龙城市广场、宿迁宝龙城市广场等项目相继开盘，这些项目开盘首日签约金额均超过亿元。其中，盐城宝龙城市广场协议认购金额创当地商铺销售的历史新高。 　　宝龙地产董事局主席许健康表示，传统的商业规模较小，功能较为单一、分散，配套设施不齐全，远不能满足不断提升...

世茂试水“旧城改造” 或投300亿济南项目
　　　　进入2009年后，“旧城改造”逐渐成为关注焦点，开发商们都希望在这风险与机遇并存的项目中分得一杯羹，其中也包括了世茂集团。 　　300亿济南项目 　　11月10日济南媒体消息称，世茂集团已与济南泺口街道办事处签订了泺口片区开发意向书，并将投资300亿建设济南北部新城城市综合体项目。 　　根据意向书，泺口将建成为济南北部新城，并将完成泺口片区济泺路两侧的所有棚户区的拆迁工作，建成集商贸金融、五星级酒店、办公、娱乐、休闲、居住为一体的城市综合体。 　　对于一直困扰开发商的片区内测量、调查登记和拆迁安置等问题，该媒体称，街道办事处已完成对泺口片区内各企事业单位、居民住宅进行详细全面的测量和调查登记。这似乎也毫无疑问会加快世茂集团此例旧城改造项目的启动。 　　就上述报道，观点地产新媒体联系开发商求证，世茂集团一高层表示：“媒体报道的来源是从土地供应方，市场人员等综合的，这消息来源不...