温州人“造城”：百亿资金欲投资专业商品市场
　　　　这种模式逐渐被更多的温州人所接受：和政府谈下一个定向式的项目，通过招拍挂的形式拿下土地，然后把部分商铺的产权出让给一些有“话语权”的商铺主进行合作，专业市场繁荣后即可赚得盆满钵满，这几乎是温州人炒商铺的“升级版”。 　　温州人再次在发展专业市场方面表示出“无可比拟”的优势，一个由20个温州商人组成的投资团体正在全国各地搜罗项目，以寻求专业机会。 　　知情人士透露，在这个核心圈一起进行投资的20余个温州人中，现在大部分都集中在山东，还有一些在浙江也有雄厚的资金，“他们可以轻易调动100亿元的资金到各地建‘城’”。 　　这群人将他们正在做的这件事情称为“造城”运动，在没有温州人投资专业市场的地方开始“造城”，拿下一“城”后，继续下一“城”。 　　大手笔投资专业市场 　　这个“造城”运动的首发者之一是温州人蒋益喜，此前，他一直在专注于做工厂，海宁著名皮衣品牌“都彭”便是他的杰作，和...

金鹰商贸8.75亿收购股东南京金鹰三期物业
　　     另外，金鹰商贸同时向控股股东租赁南京市栖霞区学海路1号仙林金鹰购物中心，为期20年。 　　金鹰商贸11月11日发布公告称，集团已与控股股东王氏家族信托签订框架协议，拟以8.75亿元收购收购位于南京的金鹰三期1楼至6楼的全部面积及地库B2楼的部份物业。 　　金鹰三期占地面积约1.6万平方米，为一幢41层高的楼宇，共有四层地库，总建筑面积约为18万平方米。而金鹰商贸此次收购的物业邻近旗下南京新街口店，总楼面面积约5万平米。 　　另外，公告还显示，金鹰商贸同时向控股股东租赁南京市栖霞区学海路1号仙林金鹰购物中心，为期20年。该租赁物业位于南京学海路的仙林金鹰购物中心，总建筑面积约2.25万平米，包括仙林金鹰天地1幢1楼至5楼及配套设施。新店预期于下月底开始试营业。截至2011年12月31日止3个年度,预期租金年度上限分别为21万、584万及871...

上海盛麒10亿竞得杭州两商业地块 面积约23亩
　　      该商业地块均位于上城区，是钱江新城南星单元地块，总面积约23亩。 　　11月12日，在杭州商业用地专场拍卖会上，上海盛麒实业分别以57000万元、41500万元竞得上城区73号和74号商业用地，折合楼面价分别为14476元/平方米和12084元/平方米，溢价率分别为172.36%和80.43%。 　　两幅商业地块均位于上城区，是钱江新城南星单元地块，总面积约23亩。其中73号地东至钱江新城南星单元E-13地块，南至望江热电厂地块，西至候潮路，北至钱江路，占地面积为8203平米，地块容积率4.8，规划建筑密度40%，率地率25%；而74号地块东至规划二号支路，南至道路，西至钱江新城南星单元E-12地块，北至钱江路，占地面积7155平米，地块容积率4.8，规划建筑密度40%，绿地率25%。

再融资升温：7月以来募资1347亿 房企约占2成
　　      两成募集资金流入房地产行业 　　2009年下半年以来，IPO开闸带动了一级市场融资规模上升，与此同时，上市公司再融资的意愿也分外高涨。数据显示，2009年7月以来上市公司再融资规模达到1346.95亿元，与2008年整个下半年相比增加逾三成。 　　下半年再融资同比环比双增长 　　随着国内经济复苏及证券市场向好，上市公司扩大再生产的积极性大增，再融资规模也随之大幅提升。今年下半年数据显示，上市公司再融资规模达到1346.95亿元，与上半年的1051.31亿元相比，增长28.12%；与2008年整个下半年的1011.31亿元相比，则大增33.19%。 　　从再融资类型来看，下半年上市公司通过增发融资1194.05亿元，其中，12家公司通过公开增发融资236.37亿元，43家公司通过定向增发融资957.68亿元。可以看出，...

解读：私募股权投资基金未来关注哪些行业领域？
　　　　无论是自己创业还是投资他人企业，行业的发展前景很重要，私募们看好哪些机会？ 　　时光如白驹过隙，转眼间私募已走过十年风雨。10月22日，在北京珀丽酒店举行了"私募十年中国论坛"活动，私募行业中的佼佼者为我们解读了未来关注的领域。 　　首先，要了解一下私募股权基金，它究竟是做什么的呢？ 　　"私募股权基金做的是一个桥梁工作，介于实体经济和所谓虚拟经济之间。私募股权基金进入企业以后，帮助企业由小到大，由大到强，这有两件事：一是去复制商业模式，是成长基金；一是VC基金，将技术模式成熟化转变为一种市场稳定的商业模式。"香港崇德基金北京代表处陈敏如是说。 　　畅销书《异类》对比尔·盖茨等社会成功名士做了分析，发现机遇对成功很重要。蓝驰创投的陈维广认为机遇对创业也很重要。私募基金关注的领域不同，所遇到的机会也会有所不同。究竟未来私募巨头们会关注哪些领域呢？ 　　蓝驰创投的陈维广表示，2...

我国地价总水平"转正"释放了什么信号
　　　中国城市地价动态系统公布的今年第三季度全国主要城市地价监测报告显示，全国各用途土地价格环比增长率全部转为正向增长，结束了今年一季度以来出现的负增长状况，商业和居住用地的同比增长率也转为正向增长。作为经济运行重要指标的地价“转正”，显示我国经济形势逐步企稳并开始回升。 　　这些因素使第三季度土地需求持续增加，一批新的高价地先后在北京、上海、广州、南京、深圳等一线城市出现，全国地价水平环比增长率保持上升趋势，同比增长率下降幅度逐季放缓。 　　这一信号在全国居住用地市场上表现尤为明显。今年以来，全国经济形势持续向好，大大增加了房地产开发企业的投资信心和购房者的购房需求，从国家统计局公布的数据看，房地产开发企业完成住宅投资的同比和70个大中城市新建住宅价格同比增长率逐季上升。受其影响，全国居住用地需求有所增加，居住地价同比增长率由一、二季度下降幅度逐季放缓，转为第三季度的正向增长。 ...

国土部“利剑”直指地王 大城市单块住宅地出让禁超300亩
　　　　近日，针对调控全国房价的异常飙涨和开发商囤地现象，国土资源部成为了全国各界声音最为集中的部门。昨天，国土部发布了关于印发《限制用地项目目录（2006年本增补本）》和《禁止用地项目目录（2006年本增补本）》（以下简称新用地目录）的通知。 　　对于商品住宅用地的宗地出让面积，国土部首次给出了明确上限，要求：小城市（镇）不超过7公顷，中等城市不超过14公顷，大城市不能超过20公顷（约300亩）。专业人士分析，限制土地出让面积，将使一些大地块不得不分割出让，从而限制了出让的总价款，也就是总价“地王”。可见，新用地目录的矛头直接指向了开发商囤地现象。 　　另外，为了抑制部分行业产能过剩和重复建设，促进产业结构调整和节约集约利用土地，新用地目录还对部分产能过剩产业在用地上给出了具体限制。据了解，2006年12月，国土部和国家发改委曾共同印发《限制用地项目目录（2006年本）》和《禁止用地项目...

国土资源部:擅自突破用地计划将报批国家总督查
　　　　在今日上午召开的"抑制部分行业产能过剩和重复建设，引导产业持续健康发展"第二次部门联合信息发布会上，国土资源部规划司司长董祚继表示，国土资源部将加强对产业过剩行业和重复建设项目用地的监管，对于一些地方以扩大内需为名，违反国家产业政策和供地政策，审议修改土地规划，擅自突破用地计划和标准，清算产能过剩项目的，要督促地方政府纠正整改，对问题严重的报批国家总督查，整改期间暂停审批。 　　董祚继在会上透露，国务院领导同志在视察国土资源部时明确指出，国土资源部担负着参与宏观调控的重要职能，土地管理和服务既是促进经济增长的重要手段，也是调整经济结构的重要手段。因此，国土资源部迅速行动，制定下发了贯彻落实国务院批准发展改革委等部门，关于抑制部分行业产能过剩和重复建设的意见和通知，从加强土地规划计划和调控，严格建设项目批地，供地审查，做好淘汰落后产能的用地处置和管理，加大对违规违法用地的监管和查处...