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沪房贷:银行口风略有松动 优惠利率恐有门槛
在央行发布要求支持个人住房贷款的“央五条”后，记者昨天咨询多家商业银行后发现，目前市场上首套房贷利率的主流仍是上浮5%左右，并未大规模恢复到基准利率。
业内人士认为，央行的表态对楼市起到稳定交易情绪的效果，但对交易的直接提升效果有限。贷款只解决支付问题，并不能缩小买卖双方对房价预判的差距。
即使有变化也要到下月初
信贷收紧是影响岁末年初楼市成交的一个重要因素，今年2月，各大商业银...
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媒体称楼市真摔：房价回落在未来一段时间将持续
最新统计局数据显示，受信贷紧缩等因素影响，4月70个大中城市房价涨幅继续趋缓，尤其一线城市新房和二手房涨幅环比涨幅均出现明显下降，北京二手房更是自今年来再现环比价格下降。尽管不少地方展开救市，央行也在不久前释放定向宽松房地产市场的信号，但分析人士认为，房地产行业今年的整体下行趋势将持续。
国家统计局昨日公布数据，4月70个大中城市中，无论新房还是二手房环比上涨的城市个数均在减少，而持平和下降的城市个...
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英国央行行长说英国经济最大风险来自房地产市场
英国央行行长卡尼18日警告说，英国房地产市场存在很深的结构性问题，房价大幅上涨给英国经济带来很大风险。
卡尼当天接受英国媒体采访时表示，对金融稳定和经济持续增长的最大风险主要来自房地产市场。英国央行正在密切关注房价的上涨以及房贷的增长。他说：“我们不想再制造一个债务危机，这不仅会给个人带来损失，也可能在相当长时间内延缓经济增长。”
最近几年，英国房价快速上涨。英国全国建房互助会...
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就近入学新政 让学区房成了最牛“投资品“
日前，教育部印发文件，要求19个大城市在2014年制定完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案，并在2015年100％实行划片就近入学政策。这一消息使得本就很高的学区房价格进入新一轮飙涨，在房价整体增速放缓的趋势下，天价学区房仍不断出现，百姓惊呼“贵得离谱”。
业内人士认为，学区房价位高更多属于市场行为，政府确实不好过多干涉，但它从另一个侧面折射出实现义务教育均衡十分紧迫。
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房企预测楼市“失准“ 押宝“城镇化“担忧资金链
“进入2014年后，有关中国房地产业发展趋势的论调频现，众说纷纭。”一家上市房企的年报写道。
确实如此。今年以来，房地产市场的走势愈加扑朔迷离——多个城市的楼盘频频传出降价的消息，开发商资金链断裂也变得屡见不鲜。鉴于此，有专家预测“房价面临全面崩盘”。与此同时，不乏唱多的声音。
上市房地产企业的年报，集中于今年的三四月份发布。这些...
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楼市多事之秋 地产基金收缩战线
谨慎情绪蔓延
机会在于精选
地产基金在当下房地产市场“多事之秋”的态度转变，一个被广为引用的例子是，作为专注于大中华地区投资的私募地产基金管理平台，嘉实房地产的股东方之一——总部位于伦敦的高富诺基金首席执行长雷纳宣布，嘉实房地产已经停止了拟推出的“嘉实房地产投资中国综合回报基金”募资计划，嘉实房地产将暂停投资中国楼市，转而投资美国...
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个贷占房贷7成关乎房企血脉 开发商称没它就等死
面对持续下滑的市场销售，央行[微博]5月12日关于个人房贷的“窗口指导”，让房企看到了一线曙光。
“没有开发贷项目可以继续做，没有个人房贷开发商就只有等死。”近日，某房企高层对《第一财经日报》说。
据估算，银行贷款在房地产行业资金构成中，占50%左右。
而个人房贷又是重中之重，央行统计数据显示，去年末和今年一季度末，个人房贷在全部房地产贷款中占比都...-
2014上海房价走势预测
2013年上海房价涨这么快，跟国内楼市格局转换，开发商进入一线城市抢地，有很直接的关系。
其实，从2012年下半年开始，在三、四线城市的房地产开发企业就发现了一个问题：项目开出来，第一期卖得不错，第二期慢了一点，第三期就有些停滞了。有些市场人士就开始思考，并找到了原因：1.这些城市土地供应过热，存量积压严重；2.表面上国内城市常住人口比例突破50%，实际非农业人口只占35%，农民工置业入城步伐远远跟...