瑞安炒地是否会被效仿：囤房不征税 一户手攥六七套
　　　　瑞安郊区的返回地雅儒村去年建成，房价从2003年预售时的2000多元/平方米上涨到1.8万元/平方米 　　调查　温州瑞安炒地风潮 　　“瑞安出现的丰厚民间资金集体进入楼市、助推房价走高的现象，已经成为温州特有的现象，它的背后，是城市化进程中的住房问题和温州民营企业的再发展问题。”温州当地一家眼镜生产商冬先生表示。他的观点赢得了许多温州民营企业老板的共鸣。 　　瑞安、温州眼下浮出水面的炒地炒房现象，背后实际是快速城市化进程中所出现的“楼市供应”问题，以及经济发展到现在“民间闲钱”的去向问题，假以时日，如果有关部门不关注并解决这些问题，那么，这些现象还会发生在其他地方，瑞安、温州只不过因为经济发展较快、城市化进程较快而率先爆出了这些问题。 　　钱多房子少 楼价怎能不飞涨 　　无论是瑞安还是温州市区，记者鲜见正在建设的新楼盘。在温州，记者除曾在机场高速在温州市的出口处看到香堤半岛...

李泽楷北京炒地皮三年净赚近六成
　　　   北京最繁华的地段之一的东三环长虹桥，在房价飞涨的时代，竟成了“炒地皮”的战场。而与这块地联系在一起的炒家，是李嘉诚的儿子李泽楷。 　　这块位于北京的地块仅仅闲置三年就获得近六成的利润，在囤地的暴利诱惑下，吸引着大批的“类李泽楷”军团在全国行动。据《华夏时报》记者统计，仅全国排名前十的房企的土地储备，储地最多的可供30余年开发。 　　闲置三年净赚近六成 　　据了解，该地块于2005年被李泽楷旗下的香港盈科大衍地产有限公司（下称盈大地产）以5.1亿元人民币拍得。 　　而该地合同开竣工日期为2006年9月20日和2008年3月31日，但盈大地产并未按照规定日期完工，却在今年8月底以1.18亿美元转让给了瑞安建业，盈大地产因此获利近3亿人民币，其利润接近六成，普遍高于一般项目的毛利润。 　　该项目与盈大地产开发的电讯盈科大厦毗邻，盈大地产拿下该地块，却不开发...

招行北京分行：首套房贷利率仍是7折优惠
　　　  针对外地招行首套房贷利率上调至8折的报道，招行北京分行昨天表示目前没有收到此类的通知，继续执行首套房贷利率7折优惠的政策，二套房贷利率仍上浮10%的规定。 　　据报道，招商银行南京分行下发通知，明确了首套房贷利率优惠由原来的7折上调为8折，在认定上以家庭为单位，但如果首套房贷还清，再贷还是认定为首套房，11月9日起执行。至于此前已经享受7折利率优惠的客户是否也会统一为8折，招行未给出回复。 　　优惠政策变动前后，对贷款人会有何种影响？以贷款人向银行贷款90万元、期限30年、等额本息还款法计，如果利率享7折，每月还贷额为4379.12元，如果利率打8折，每月还贷额为4695.91元，后者比前者每月还贷要多出316.79元。

招行南京分行首套房贷利率8折 9日起执行
　　　  针对招行南京分行将首套房贷利率优惠由原来的7折上调为8折的消息，招行重庆分行个贷部门负责人昨天表示目前没有收到总行此类通知，重庆地区将继续执行监管部门的规定，首套房贷利率最高可打7折，二套房贷利率仍上浮10%。 　　昨日消息称，招商银行南京分行下发通知，明确首套房贷利率优惠由原来的7折上调为8折，在认定上以家庭为单位，11月9日起执行。“我们目前没有收到过总行类似上调房贷利率的通知，目前首套房贷最低仍能享受七折优惠，二套房贷政策也未有变化。”招商银行重庆分行个贷部负责人表示，由于不同地区的房价和风险水平不同，银行房贷利率水平正呈现出明显的地域差异。该负责人表示，该行不会跟风实行上调房贷利率的政策，除非有国家的强制政策规定。“一些股份制银行仅上半年就完成了全年的贷款任务，有的股份制银行年底这两个月已对房贷业务不感兴趣了。”据房产中介人士介绍。记者随后联系几大国有银行个贷部...

楼市十年论战：谁忽悠了谁
　　专家驾车沿北京的二环、三环、四环转悠一圈，发现到处是工地，到处灯火通明，就此认为房地产已经出现了严重的泡沫 　　自1998年房改以来，随着房地产市场的云起云涌，楼市趋势分析由于关系到广大民众的切身利益，而成为一时之“显学”。 　　10年来，围绕房价问题，评点与口水齐飞，预测共流言一色。 　　梳理有关中国楼市发展的各种焦点言论，可以发现，房改十年来，如同浮躁的房地产业本身，决策者、学者、媒体和民众，都曾陷入浮躁的认识误区。 　　看涨派和看跌派 　　“2002年将是房地产行业的严冬，2月份甚至可能出现崩盘。”2001年12月25日，在央视访谈中，著名学者魏杰放言：“如果楼市不崩盘，我就去跳楼。” 　　2003年初，发改委研究员王小广推出了“泡沫论”。在由国家计委经济研究所与北京新华在线联合推出的我国第一份跟踪式报告《中国行业景气报告》中预警：中国房地产泡沫已经出现，2003年房...

北京城南发展计划 投资超500亿建7条轨交
　　　北京市《促进城市南部地区加快发展行动计划》昨天上午正式对外发布，预计未来三年，市区两级财政对城南地区投资将超过500亿元，未来五年，城南地区力争建成通车7条轨道交通线，新增运营里程188公里，累计将达到10条210公里… 　　北京市《促进城市南部地区加快发展行动计划》昨天上午正式对外发布。地处城市南部的崇文、宣武、丰台、房山和大兴五区迎来新的发展机遇。发布会现场，记者捕捉到几个关键词，试图描绘出未来三年城市南部地区的发展图景。 　　500亿元 　　巨额投资支撑城南发展 　　北京市发改委相关负责人表示，“预计未来三年，市区两级财政对城南地区投资将超过500亿元。” 　　据测算，如此规模的政府投资将带动起大量的社会投资，总投资可能达到2900亿元。城市南部地区相对滞后的发展面貌将会有较为明显的改善，也为城南地区乃至首都经济社会的进一步发展奠定更加坚实的基础。 　　该负责人介绍，“...

京房价与轻轨"齐头并进" 轨道助房价涨20%
　　　　“2002年，北京轻轨在尚未建成的情况下，昌平区的房价从2600元/平方米迅速升到了4300元/平方米。轻轨线路走在哪儿，房地产开发就会热起来，而且会升值，这是可以肯定的。”一位房地产业内人士告诉记者，自从2002年9月28日北京市首条轻轨开始试运营，大量人口随着轻轨涌向市郊，新的住宅区、新的商圈、新的城市格局随之形成，而房价更是与轻轨“齐头并进”。 　　轨道助房价上涨20% 　　目前，北京市在运行的轨道线路共有9条，从现在起到2015年，北京将力争每年开通一条新线，2010年北京地下铁路运营总里程将达到300公里，2015年达到561公里。而随着每一条轨道线路的开工建设，周边房价也随之上涨，如今北京五环以外凡是轻轨沿线的房产价格都已攀升到1万元/平方米以上。 　　北京中原三级市场研究部的分析人士认为，地铁对房地产的带动作用相对于地铁的开通是提前的，升值的空间也更大。一般说来...

默多克长子购悉尼豪宅 创澳洲本年最高楼价
　　　　11月7日据香港《文汇报》引述外电报道，传媒大亨、新闻集团总裁默多克的38岁长子拉克兰，前晚击退澳洲影帝罗素高尔等竞投者，以2300万澳元(约1.6亿港元)投得悉尼东面巿郊一所大宅，不单打破澳洲单栋屋售价纪录，亦创下澳洲本年最高楼价。 　　拍卖会前晚6时举行，拉克兰亲身到场，而罗素高尔则透过网上出价。拉克兰在10分钟内击退其余9名投标者，成功购入这幢位于贝尔维尤山维多利亚道的豪宅。拍卖前预计售价会超过1,800万澳元(约1.3亿港元)，结果超出预期。这幢名为LeManoir的大屋，面积4,097平方米，拥有6间睡房、5间浴室、2间书房、工人房、网球场、游泳池及可停泊3辆车的车库，大屋可饱览悉尼港及太平洋全景，非常罕有。