2009年1-9月税收增长的结构性分析
　　  一、1-9月份税收收入的总体情况    2009年1-9月份，全国税收总收入完成45057.56亿元，同比增长2.2%，同比增收964.44亿元，增速比去年同期回落了23.9个百分点。    1-9月份税收收入增长的特点：    一是税收跌幅逐渐收窄，9月末累计收入首次实现正增长。在经济形势好转的带动下，1-9月份累计税收收入同比增速(2.2%)，比1-6月份同比增速(-6.0%)加快了8.2个百分点。    二是单月税收收入增速呈加快态势，并连续四个月实现正增长。从6月份开始，单月税收收入已经扭转了上半年连续5个月减收的局面，并且有加快增长的趋势。同比增速从6、7月份的12.2%和11.5%提高到8、9月份...

数据显示明年信贷投放7至8万亿可能性大
　　 来自国家发改委的信息显示，今年1—9月，全国新开工项目269263个，比去年同期增加78580个；新开工项目计划总投资112169.85亿元，同比增长83.0%；全社会固定资产投资完成155057.10亿元，比上年同期增长33.4%。    西南证券银行业首席分析师付立春表示，数据显示今年新开工项目的个数和资金投放双双增加，投资踊跃可见一斑，投资对信贷资金的需求比较旺盛。    为了配合国家4万亿投资以及一系列刺激经济发展的需要，银行今年天量放贷。关于今年全年信贷新增总规模，市场也早有预测，普遍认为，今年全年信贷总额可达10万亿左右，全国人大财经委副主任吴晓灵曾表示，今年上半年信贷投放达7.37万亿元，预计今年全年的贷款可接近10万亿-12万亿元，贷款的增幅将达到 33%-40%。 &n...

热钱涌入楼市房价坚挺 北京冬季房展主打"豪华"
　　　12日至15日举办 参展项目比往届减半 价格却翻番 40余个楼盘主攻高端 奢侈品搭车亮相 　　均价3万 冬季房展主打“豪华” 　　国贸房展今年已经举办三届，年内最后一次展会将于11月12日至15日举行。与往届展会主要面向普通购房者不同，今年的冬季展会首次面向高端置业人群。 　　不仅参展项目价格不菲，而且展会期间还将举行针对高端人群的狩猎运动、私人游艇、顶级翡翠珠宝鉴赏等“奢侈”活动。 　　据了解，本届展会分设三个专馆，一号馆全部为千万级别墅项目及都市精品高端公寓项目，二号馆则以奢侈品和外埠优质休闲度假地产项目为主，一号馆序厅为国际地产项目专馆。 　　参展项目数量减半 价格却翻番 　　记者今天上午从主办方北京四季房展组委会了解到，本届展会亮相的楼盘项目仅有前门前、远洋万和城等40余个。相比今年春、夏、秋三届房展，在楼盘数量上几乎减少一半，但是楼盘价格却翻了一番。 　　本届参展...

高盛：中国房价略高但尚未出现泡沫
　　　　2009年以来，中国主要城市房地产价格出现显著上涨，引发市场对于资产泡沫的担忧。尽管如此，高盛公司中国首席策略师邓体顺3日在接受记者采访时仍认为，中国当前房价估值只是略高，而不算过高，且尚未出现泡沫。 　　“从绝对水平看，中国一线城市的房地产均价仍处于全球水平的低端，但从承受比率看，仍显得略高。”邓体顺指出，当前的房价似乎已经消化未来收入增长的因素。 　　高盛提供的研究数据显示，过去6年，上海和北京的房价上涨速度已分别超过收入增速30个百分点和80个百分点。 　　尽管如此，邓体顺仍倾向于认为，中国当前的房价估值并不算过高，且尚未出现泡沫。 　　他解释说，一方面，房地产估值相对于其他资产而言并不算过高，“在内地的主要投资渠道中，房地产市场的估值看上去较为合理，尤其是相对今年出现显著上涨的股市而言”。 　　另一方面，真实需求可能会为下行风险提供缓冲。邓体顺认为，在中国长...

上海“大虹桥”起飞 欲成“后世博”时代经济支柱
　　　　随着上海虹桥商务区管理委员会于10月31日正式揭牌，虹桥商务区正式起航。 　　虹桥商务区与外滩-陆家嘴金融贸易核心区、国际航运与保税物流核心区等功能区域一同被列为上海服务业发展主要载体的重点区域，表明上海市经济结构转型之路走向全面实施阶段。 　　虹桥商务区管委会的一位常务副主任向《每日经济新闻》透露，虹桥商务区的核心区域功能设计已在进行调研，《上海市虹桥商务区管理办法》也正在抓紧起草中。 　　上海社会科学院部门经济所所长杨建文接受采访时表示，相对于航运、金融、经济中心的建设，上海在贸易方面的建设相对薄弱。服务贸易将成为世博会之后撑起地区经济的支柱。相对于浦东，虹桥在地理位置上更适宜长三角地区的联动，有利于发展内贸。不过，杨建文同时指出，虹桥商务区要想实现上述目的，目前还需跨越三重障碍。 　　大虹桥·背景 　　上海服务业发展规划出台 　　“与全国其他省市相比，上...

长春地王频更溢价率266%“招拍挂”是福是祸？
　　　起始价四亿，成交价14.64亿，溢价率266%。最近两月间，长春土地市场“城头变换大王旗”，地王频出，高潮迭起，不仅令普通购房者目瞪口呆，连业内人士也惊呼“看不懂”。是卖的疯了还是买的疯了？土地“招拍挂”对房地产市场是祸是福？ 　　地王频繁更迭，溢价率一路走高 　　10月30日，中海地产集团有限公司经过263轮竞价，以14.64亿元的总价拿下长春“长铃地块”，溢价率266%，创下了长春经营性土地出让史上的三宗“最”：拍卖次数最多、单宗地成交额度最大、住宅用地价格最高。该地块起始价4亿元，成交之后净地价格达到每平方米10448元，楼面价每平方米达到3480元。 　　据记者了解，近两个月来，长春土地市场的一扫上半年多以挂牌方式、底价成交的低迷局面，竞拍激烈、大单频现，土地出让总价、单价纪录不断被刷新，最高溢价率从9月初的68.5%迅速飙升至10月底的266%。10月16日万科刚刚拿...

六灶规划建新镇 腾出土地为迪士尼“让路”？
　　　　外界盛传，上海迪士尼项目选址位于浦东川沙功能区黄楼社区与原南汇交界处，具体方位为迎宾大道(A1)、沪芦公路(A2)、南六公路、周祝公路4条道路合围的区域，该地块面积约为756公顷。所涉行政区划为浦东新区黄楼社区和六灶镇。 　　金色的稻田在夕阳下闪耀着别样的光彩，极少听到机器打桩的轰鸣声，六灶镇这座小城如往昔般的静谧，然而随着迪士尼落沪的临近，开始显得有些与众不同。 　　自11月1日韩正市长表态近期将公布迪士尼项目的最新情况后，六灶镇政府相关人士就不停地接到各地媒体的电话。 　　“你应该去问川沙方面，他们是(迪士尼)一期，比我们知道的更多。”昨天，该人士在接受记者采访时表示，并不清楚也不方便透露迪士尼的最新进展，但是六灶镇在制定区域规划时，对土地做了预留。 　　据了解，早在2005年开始，六灶镇就着手建设6.8平方公里的新镇，其规划区域在周祝公路以南一带，目前，一期动迁...

房地产业“国企热”：做大产业还是做大泡沫？
　　　　近期，挟咄咄逼人的资金优势，国企在房地产市场风头强劲，一些国企、央企更是频频成为“地王”买家。 　　持续的“国企热”会不会“烫伤”房地产业？不少人士认为，部分国企借助于资金优势进行的“非理性”的开发、拿地行为，将进一步刺激房价过快上涨，对房地产市场带来较大冲击，并增加后市调控的难度。房地产业“国企热”利弊如何尚难定论，但应警惕其“做大”楼市泡沫的可能性。 　　房地产“升温”，国企“发热” 　　数据显示，今年前三季度，房地产企业销售额前十强中，包括前三名在内的六家企业均为国企。戴德梁行华东区综合住宅服务董事伍惠敏说，2007年A股市场排名前十的房企中有六家是民企，而今年则是国企“一统天下”。 　　在土地市场上，国企表现更为强势，是各地“地王”最主要的买家。比如，4月29日，杭州上城区投资控股集团有限公司以7亿元夺得南山路勾山里B地块，楼面地价高达4.6万元/平方米，成为...