高贵的“地王”在对卑微的保障房冷笑
　　　记者从全国人大常委会一份权威报告中获悉，在中央预算安排的重大公共投资项目中，保障性住房建设截至8月底仅完成投资394.9亿元，完成率仅为23.6％。（新华网 10月28日） 　　去年11月5日，国务院召开常务会议出台了应对金融危机的十项措施，并确定了到2010年年底约需投资4万亿元的计划。其中，“加快建设保障性安居工程”被排在首位。国家统计局总经济师姚景源曾这样解读：加大保障性住房建设“一举三得”，解决了低收入困难群众的住房问题，平抑了高房价，又促进和拉动了经济增长。 　　如今，近一年时间过去，今年国家下达的保障性住房建设计划，全国共需投入1676亿元，截至8月底，完成投资394.9亿元，完成率为23.6％，占总投资不到1／4，根本谈不上一举三得的效果了。 　　保障性住房落实得极为缓慢，但中国房市高烧不退、异常火爆。从住房用地市场来看，2007年“地王”频现的现象去年到今年再次出...

万达集团南下广州 11.22亿独吞旧白云机场地块
　　　　有着商业地产“教父”之称的大连万达集团董事长王健林今年势头甚猛，斥巨资四处扩张他的商业王国。昨日，大连万达商业地产有限公司以11.22亿元的底价拿下广州市白云新城四宗商业金融地块，折合楼面地价4006元/平方米。 　　万达集团董秘黄平昨天向《每日经济新闻》表示，这是万达首次进军华南市场，开发如此巨大的商业项目虽有一定压力，但肯定能在亚运会之前完成项目开发建设。 　　旧白云机场要建万达广场 　　此次是广州市重点规划新城之一的白云新城今年首次推地，之前市场预计会出现一场激烈的争地大战，没想到截至公布的拍卖时间，仅有万达集团一家报价。最终广州市土地交易中心没有举行任何公开拍卖仪式，上述四宗商业金融地块以11.22亿元的底价成交，折合楼面地价4006元/平方米。 　　挂牌公告显示，出让的四幅地块属于广州市原旧机场跑道地块，总用地面积超过12.6万平方米，商业项目总体量高达28...

200多亩土地闲置9年 南海发展拟出让“犯愁地”
　　　“实在不行干脆就种水稻吧，这样一年两季，多少也能成个利润增长点。” 　　这是一些投资者在表达对上市公司南海发展 （600323，SH）的不满。而引起投资者如此“建议”的，是南海发展拥有了9年之久的一块土地，这块土地自2000年取得之后一直被闲置，至今已有9年。日前，这块引来众多质疑的土地，最终将被南海发展公开出让，中金公司认为，该块土地的出让对南海发展有显著的积极意义。 　　投资者称“不如种水稻” 　　南海发展近日公告称，公司拟将拥有的一块210亩商住用地的土地使用权转手。该地块位于南海当地狮山镇“羊房岗”，土地总面积原为18.67万平方米，约280亩，根据其他合约划出70亩给当地政府。据了解，该块土地规划为商住用地，使用权限为70年，目前账面价值为4538万元。 　　昨天，《每日经济新闻》记者以投资者的身份致电南海发展，公司方面透露，“这块地于2000年取得，最开始是...

两地产巨头5小时大战101轮举牌 "炒"出43亿天价地
　　　　“总算结束了，这堪称史上最漫长的一场拍卖会，真是痛苦的煎熬！”昨晚8时，在经过长达近5小时、101轮举牌的马拉松式争夺后，广州科学城被回收的“地王”终于被雅居乐以43.41亿元的代价如愿夺得，该地块折合楼面地价7074元/平方米，溢价高达152%。 　　这场令人关注的拍卖会一开始就充满悬念。广州科学城昔日的“地王”身份吸引了万科、保利、雅居乐、碧桂园、中信等地产大佬竞相报价，现场异常激烈。但随着价格的攀升，中信、万科、保利等开发商逐一退场观战，最终碧桂园和雅居乐两巨头贴身疯狂抢夺，经过近5小时、多达101轮举拍后，最终雅居乐胜出。 　　此次拍地同时创下两项纪录：史上土地拍卖时间最长和广州土地出让总价最高。但雅居乐现场人员在现场接受媒体采访时只说了一句话：“请不要称地王，谢谢。” 　　据悉，该地块2007年9月由广东中莱投资以44.75亿元竞得，折合楼面价达6321元/平方...

外管局：目前未听说要松绑外商投资房地产业
　　　　近日有市场传言称，针对外商在内地直接投资(FDI)连续数月下滑的情况，一份关于稳定外商投资的建议书已由商务部提交至国务院，其中一项建议是商务部联合外管局，对外商投资房地产企业外汇登记手续进行简化和适当放宽。外管局一位负责人士昨天就此对记者表示，“至少到目前为止，还没有听到相关的信息。” 　　早在2007年6月中旬，为了抑制外商对过热的中国房地产行业投资，多部委联合发文加强对外商投资房地产企业借用外债、外汇登记和结汇方面的管理。彼时，房地产被宣布纳入外商投资“限制类”行业名单。 　　“当时限制外商投资国内房地产，背景是国家收缩银根控制银行信贷，防止国内开发商把融资渠道转向国外，以及防止部门热钱进入中国已经过热的楼市从而进一步抬高楼价。” 长城证券黄清林在接受记者采访时表示。 　　中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇也表示，2007年宏观调控以来，政府对外商投资房地产的限制相对其...

房地产政策变数增大 短期房价仍将"高位僵持"
　　　对政策走势的猜测成为当前中国房地产业的焦点话题。 　　今年前三季度，在政府4万亿投资、全社会固定资产投资同比增长33．4％和新增8．67万亿、同比增长149％的天量信贷刺激下，宏观经济持续回暖，GDP增长7．7％，其中三季度GDP增长8．9％。而1－9月进出口总额同比下降20．4％，外需依然乏力。拉动经济增长的重要支柱消费仍有待进一步升级。固定投资占比过大，显露投资和信贷拉动的经济复苏仍有很大的不确定性。10月21日，国务院常务会议首次提出，将保增长、调结构和管理通胀预期的关系列为今后几个月的重点调控内容。很多人注意到，这一提法，与此前持续逾半年官方强调的“把促进经济平稳较快发展作为经济工作的首要任务”有了明显变化。当前，房地产市场各方最关心的是房地产政策的变数会有多大。 　　在实体经济没有复苏的情况下，房地产市场的拉动作用显然是重要的，但眼前的天价地、天价房走势令人眩晕，一位房地产...

广州“受罚地王” 再拍43亿元天价
　　　　因两年未动工而遭广州市国土房管局收回的广州科学城“地王”昨天重新拍卖。经过5个小时的101轮竞价，广州雅居乐地产最终以43.41亿高价夺得该地块，该地块再度成为广州地王。 　　■重新挂牌取消户型限制 　　10月9日，广州市国土资源和房屋管理局将回收地块的土地使用权分拆后，以17.2亿元的起拍价挂牌出让。挂牌公告显示，重新上市的科学城地块面积由原来的471939平方米减至306812平方米，按17.2亿元的挂牌起始价计算，该地块的起始楼面均价约为5606元/平方米，与当初中莱投资6321元/平方米成交价相比略低。除了地块变小，户型限制也取消了，而这对于开发商来说，无疑是比较大的利好。 　　■54个月内必须投入使用 　　而重新上市的“受罚地王”挂牌公告中还有一点引人关注：广州市国土资源和房屋管理局在其公告中特别要求，该地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起计，3个月内必须向...

北京土地利用规划获批复
　　　　记者昨日从北京市国土局获悉，《北京市土地利用总体规划（2006-2020年）》获得国务院批复，国务院原则同意该规划。根据此前公示的规划内容，北京市将继续推进建设用地的节约集约利用，常住人口每增长1%，用于盖房子和产业的城乡建设用地增长速度将控制在0.74%以内。 　　规划还提出，到2010年和2020年，北京耕地保有量要分别保持在2260平方公里和2147平方公里，确保1867平方公里基本农田数量不减少。此外，北京还将全面建设与农村改革发展相适应的土地产权制度。慎重选择条件较为成熟的试点地区，探索集体建设用地流转办法，建立与国有土地出让、转让制度相衔接的农村集体建设用地出让、转让制度。