民营地产商成为 阳光保险第一大股东
　　　 记者昨天从保监会获悉，阳光保险增资申请日前获保监会批准，阳光保险的注册资本将由30亿元增至37亿元，同时新增股东7名。增资后，新进股东深圳市星河房地产开发有限公司持股3.6亿股，持股占比9.73%，成为阳光保险的第一大股东。 　　阳光保险集团拥有阳光财产保险股份有限公司和阳光人寿保险股份有限公司等多家专业子公司。阳光财产成立于2004年底，总部设在北京，截至2008年年底，在全国43家财产险公司中，市场排名第9位。

上海市政府新闻发言人否认迪士尼项目获批传言
　　　在昨日举行的上海市政府例行新闻发布会上，上海市政府新闻发言人陈启伟表示，上海迪士尼项目仍在等待国家有家部门的审批，目前没有新的消息。 　　陈启伟是在回应近期市场风传迪士尼项目已经获批，并可能于本周宣布的传言时作上述表述的。本周早些时候，有报道称，上海迪士尼项目已于本月中旬通过审核，目前正在走最后一步行政程序，可望于本周正式对外宣布。

传房贷利率降三成优惠叫停 暂无文件央行不回应
　　　　随着年底契税、土地增值税、印花税等优惠税费政策大限的来临，上海方面昨天又有传闻指，银行将会对基准利率基础上下浮30%的优惠房贷利率叫停。记者昨天向在粤银行、开发商和中介机构求证这一消息，被访人士均称暂未正式收到文件通知。 　　不排除收窄优惠幅度可能性 　　但大部分人士同时认为，个人房贷“一刀切”全面停止下浮30%的利率优惠尽管“可能性不高”，但不排除人行将收窄个人房贷利率的优惠幅度。同时，有银行和中介机构最近闻风而动，敦促客户尽早落定和向银行递交贷款申请，否则可能会错过各项优惠措施实施的最后期限。 　　“个人房贷利率下浮30%的优惠可能于下个月正式取消的传闻，我们也是昨天才从市场上听到的。”在穗多家银行房贷部门人士均表示，暂时没有从本行系统内或监管部门方面收到任何正式的通知文件。 　　但被访者普遍认为，随着经济形势好转，楼市已从回暖再走向疯狂边沿，针对振兴房地产业的一揽子优惠...

广州三大地块拍卖条件门槛高 业内质疑“内定”
　　　　昨天下午，广州四大重点建设区的白云新城地块首次推地，然而广州国土房管局土地交易拍卖大厅却大门紧闭，由于只有唯一的公司竞标，大连万达商业地产有限公司以底价11.22亿元竞得。然而，之前保利兵不血刃夺得琶洲城中村地块，中石油洛阳公司底价获得广氮地块，广州已经接连三次重要地块被唯一公司底价获得，业内惊呼其“内定”嫌疑重大，广州招拍挂地块似乎成为“走过场”？ 　　昨天，白云新城的四个地块被大连万达以底价11.22亿元获得，总面积超过12.6万m2，建筑面积超过28万m2，楼面地价4006元/m2。该地块是旧机场的跑道，今后将建设成商贸城，酒店、写字楼、商场、住宅一应俱全。令人可疑的是，广州白云新城万达广场项目之前已开始环评公示。 　　关键不在于是谁拿到了土地，而是近期广州土地拍卖连续三次出现大地块设置高门槛，符合条件的大公司以唯一竞拍者进入市场，最后以底价成交。10月20日，保利地产以底...

远洋前十月销售额约110亿 增长175%
　　　累计实现合销售额为110亿元人民币，同比增长1.75倍，已达到9月份经调高后的全年合约销售目标。 　　10月28日，远洋地产公布，截至10月25日，累计实现合约销售额为110亿元人民币，同比增长1.75倍，再创新高，并已达到9月份经调高后的全年合约销售目标。 　　而据远洋地产9月中旬数据显示，远洋已累计实现合约销售额101.04亿元，年度合约销售额首次突破100亿元，并由此将全年销售目标调高37.5%，至110亿元。

中海佛山又拿新地王 未来每平米或售1.5万
　　　　经过275次叫价，昨日，一块位于南海桂城桂江立交旁的地块最终为中海地产集团有限公司拍得，并成为佛山的新地王。它的成交价达到38.2亿元，溢价达103%，楼面地价高达6494.78元/平方米，比2007年7月份创鸿以5907元/平方米楼面地价在千灯湖拿下的“地王”还要高出一大截。业内人士预计，该地块未来住宅项目销售均价或达到15000元/平方米。 　　现场：竞价时间长达2小时 　　昨日只有6位买家参与该地块的竞拍，包括保利、中海、万科和创鸿。上午10时，转入现场竞价阶段，地块从18.8亿起拍，每次叫价幅度为500万，买家也可以口头报价。从这时开始，紧张的气氛笼罩在现场各个角落，所有的买家都紧绷着脸。 　　价格不停地被刷新。18.85亿、18.9亿、18.95亿……在你争我夺间，持8号牌的竞买者曾6次口头加价1亿元，但他的每次报价都即刻被下一位竞拍者刷新，坚持到106次报价后，8号买...

报告预测未来2-3年房地产市场或阶段性调整
　　　　中国指数研究院昨日发布的最新报告预测，未来2-3年，中国房地产市场仍可能再次进入阶段性调整，但长期看，房地产市场具有高成长性，未来十年商品房销售额有望保持15%的平均增长水平。 　　在分析了今年前三季度中国房地产市场的形势基础上，报告认为，四季度，房地产开发投资力度将进一步加大，但短期内部分城市新增供应将仍不足，四季度销售面积可能出现环比下降，到明年一季度前房价仍会稳步上升，个别城市可能会较快增长。 　　从短期来看，未来一年，随着市场销售的逐渐好转，企业投资信心有所恢复，商品房新开工面积降幅持续缩小，但是，由于前三季度北京、上海、深圳等重点城市新开工面积降幅明显，短期内部分城市新增供应仍将不足。而在刚性需求逐渐释放、部分城市销售价格涨幅较高、去年年底公布的优惠政策即将到期等多种因素的影响下，四季度成交面积将低于三季度，但东部地区可能降幅较大。 　　对于短期的房价，报告认为，由于市...

房价虽高 近六成人还想买
　　　　10月房博会需求调研报告 　　市场的热度似乎并没有因为房价的高企而减弱，从近期新开楼盘的销售情况来看，大多数楼盘单日销售率都可达8成。与之相应的是一直处于低位的可售房存量，目前六城区商品房存量不足1.2万套，而住宅更是在6000套以下。 　　市场趋势依旧，消费者的心态如何？带着这个问题，本报联合浙江在线、中原地产在本次房展会上组织开展了大规模的需求调研，并参考了双赢机构、汉嘉机构的调查结果。一个惊人的共同点就是，房价这么高，近近6成客户还是选择近期购房。 　　房价虽高，我不愿意持币观望 　　57.5％的人准备近期入市 　　本报调查显示，结合消费者对当前楼市的心态来看，目前继续持币观望的比例为42.5％，提高总价预算的占17.9％，降低购房面积的占21.3％，另择购房区域的占18.3％。持币观望与调整购买计划的比例大致是四六开。也就是说，近六成被访客户的购房意愿较为...