金科斥29.3亿竞得无锡三幅地块
　　　　无锡推出10幅土地，吸引了包括龙湖地产、金科地产、雅居乐、中石油集团等企业参与竞拍。 　　10月28日下午，在无锡今年第五次国有土地拍卖会上，无锡一共推出总面积近138万平方米的10幅土地，吸引了包括龙湖地产、金科地产、雅居乐、中石油集团等企业参与竞拍。 　　金科地产成为了本次无锡土地拍卖会的最大赢家，先是以总价22.4亿元拍下了编号为“锡国土2009-38”的XDG-2009-55地块，溢价率79.9%。其后，金科又以6.9亿元的价格拍下编号为“锡国土2009-58”的XDG（XQ）-2009-24地块及XDG（XQ）-2009-32地块。 　　资料显示，XDG-2009-55地块即无锡市南长区罗氏中亚地块是此次出让面积最大的一个地块，地块周边大盘云集，地快出让底价为12.4亿元，折合楼面价3000元/平米。 　　XDG（XQ）-2009-24地块及XDG（XQ）-2009...

龙湖地产即将上市预路演 或成SOHO中国第二
　　　　毫无悬念，龙湖地产于本月26日通过了香港联交所上市聆讯，很快将进入路演程序，预计募集资金约8亿~10亿美元。一位投行人士表示，由于负债率低，龙湖上市融资后，将可能成为继SOHO中国之后又一家净现金的房产公司。” 　　一位香港基金经理表示，龙湖地产上市可能成为内地房产股新风向标，若其能取得较高定价，有望改变此前内房股招股的颓势。 　　接近龙湖地产的相关人士在接受记者采访时表示，龙湖地产准备将此次IPO募集资金用于储备项目的开发资金。 　　一位投行人士向记者表示：“按照资本市场定义，龙湖地产与远洋地产、世茂、雅居乐规模最为相似，虽然后三者股价表现不错，但龙湖地产资金杠杆率更低，这意味着其扩张发展速度会更快。” 　　有知情人士透露，经过去年的调整后，龙湖地产的公司财务结构已大幅优化。今年上半年房市回暖，龙湖地产销售业绩远超去年。 　　据中国指数研究院等多家机构测评，龙湖地产前三季度...

银监会：严防假按揭 保证个贷质量
　　此举并不会对商业银行贷款业务产生抑制作用，因为个人贷款具体条件和门坎没有新的变化。     10月28日，中国银监会对《个人贷款管理暂行办法》公开征求意见，新规定要求贷款人和借款人在签订的贷款协议中明确规定贷款用途，贷款人还应对借款人作尽职调查。银监会同日就《办法》有关内容回答了记者的提问。 　　银监会重点强调，必须建立并严格执行贷款面谈制度，不得发放无指定用途的个人贷款，确保贷款的真实性，把握借款人交易真实、借款用途真实、还款意愿和还款能力真实，严防虚假按揭业务的发生，从源头上保证个人贷款的质量。 　　同时银监会表示，此举并不会对商业银行贷款业务产生抑制作用，因为个人贷款具体条件和门坎没有新的变化。《办法》不针对具体个贷业务品种的申请设置额外条件，而重在对贷款全过程的监测和管理，没有抬高个人获得贷款的门槛。 　　在贷款用途方面，强调不得发放无指定用...

发改委批准天津滨海新区试点金融创新
　　　　天津滨海新区将深化投融资体制改革，在金融企业、金融业务、金融市场和金融开放等方面先行先试。 　国家发改委10月28日针对《天津滨海新区综合配套改革试验金融创新专项方案》作出批复，原则同意按照方案开展工作，要求加快推进金融体制改革和金融创新。 　　方案规定，天津滨海新区将深化投融资体制改革，通过在金融企业、金融业务、金融市场和金融开放等方面的先行先试，建设与北方经济中心相适应的现代金融体系和全国金融改革创新基地，为全国提供借鉴和示范。 　　据相关报道称，该方案主要包括以下六方面内容：第一，提高直接融资比重；第二，金融综合经营试点；第三，建成金融服务体系，改善经济发展条件；第四，有关外汇改革的试点和创新；第五，资本市场的建设和发展；第六，改进完善金融发展。 　　天津滨海新区面积为2270平方公里，在2006年6月被明确为国家综合改革试验区，成为继深圳特区、上海浦东新区之后重点发...

全国人大：09年保障房建设计划难于完成
　　　　调研报告强调，一些地方由于配套资金不到位等原因可能难以完成09年的保障性住房建设计划。 　　据新华社10月28日报道，全国人大常委会发布了《关于保障性住房建设项目实施情况的调研报告》。报告显示，2009年全国保障性住房建设进度缓慢，截至8月底，地方保障性住房建设完成投资的394.9亿元，完成率仅为23.6%。 　　调研报告强调，一些地方由于配套资金不到位等原因，可能难以完成09年的保障性住房建设计划。 　　调研报告指出，在今年国家下达的保障性住房建设计划中，全国共需投入资金1676亿元。其中，中央投入493亿元，占29.4%；地方配套1183亿元，占70.6%。截至8月底，中央安排保障性住房建设资金下达471亿元，占预算的 95.5%；地方保障性住房建设完成投资的394.9亿元，完成率为23.6%。 　　有分析人士指出这是由于今年各级财政收入增速普遍较低，保障标准存在偏高...

38亿力压万科保利 中海今年首度华南拿地
　　　众多房企巨头对该地块表现出了强烈的兴趣。除了中海，还有今年几乎未在华南购入土地、而且近日仍在强调“不拿地王”的万科。 　　 在10月28日下午举行的佛山土地拍卖会上，中海地产力压万科、保利、雅居乐、招商地产等，经过两个小时、275轮竞价，以38.2亿元的总价拿下了佛山千灯湖最后一块宝地，刷新了佛山的新地王。 　　该地块编号为“佛南（挂）2009-030”，位于佛山南海区桂城街道61、62街区地段，南海大道以东、千灯湖以西、海七路以北、海八路以南的区域内。占地面积154780.2平米，容积率≥2.5且≤3.8；建筑密度：≤25%。按照38.2亿的成交总价计算，折合楼面地价高达6495元/㎡，刷新了佛山最高楼面地价和地价单价，成为佛山新地王。 　　“该地块是千灯湖最后一块大面积的地理位置极佳的绝版住宅用地，其北面为广东金融区二期，临近的楼盘价位都在10000元/㎡左右，中海以38.2...

上海组建外滩投资公司 金融中心建设提速
　　对外滩金融集聚带土地进行储备，按照规划目标实现其集聚金融机构的功能。 　　10月28日，上海外滩投资开发（集团）有限公司正式成立，该公司是由上海黄浦区国资委出资组建，注册资本金达10.1亿元，净资产22亿元，旗下有上海新黄浦（集团）有限责任公司、黄浦区土地发展公司、外滩一体化公司等全资子公司。 　　据介绍，上海外滩投资开发（集团）有限公司的组建，标志着上海市“一城（陆家嘴）”、“一带（外滩）”国际金融中心建设的外滩金融聚集带进入实体运作阶段。 　　有报道称，上海外滩投资开发（集团）有限公司将与有关机构合作，对黄浦江沿江岸线4.8公里长、面积为2.6平方公里的外滩金融集聚带土地进行储备，并参与土地一级市场开发，按照规划目标实现其集聚金融机构的功能。 　　此外，外滩投资开发（集团）有限公司还将承担起融资平台的角色，在充分利用传统融资手段的同时，积极探索新型融资模式，为外滩金融集聚带提供...

广佛同城驱动 中海地产38.2亿创佛山双料地王
　　　　受到广佛同城驱动明显的桂城千灯湖板块再出地王！昨日中海地产以38.2亿拿得千灯湖新地王佛南（挂）2009-030，其6495元/㎡的楼面地价刷新了佛山的纪录。 　　据悉，此前佛山最高的楼面地价为5907元/㎡，该地块也出自千灯湖板块，为广东创鸿在2007年5月31日拿下的地块，目前尚未面市。除了单价刷新了佛山的纪录外，该地块38.2亿的总价，是南海近年来总价最高的地块，也是今年佛山总价最高的地块，是名副其实的双料地王。 　　总价单价 　　都是佛山今年地王 　　据了解，由于该地块是今年千灯湖板块推出的最大规模的一块靓地，所以吸引了众多品牌开发商和业内人士到场，在昨日的拍卖现场，见到了包括中海、万科、招商、保利、雅居乐等一线的品牌开发商的熟悉身影，说明该地块的吸引力非同一般。 　　经过两个多小时的激战，中海地产以38.2亿元的总价获得该地块，对比该地块起拍价18.8亿元，溢价约...