深深房否认与深城建重组 高管配偶暴涨前买股票
　　　深深房上刚公布的三季报，显示每股收益只有1分钱。让人看不懂的是，如此差的业绩，股价竟然一路疯长。 　　10月22日，本报刊出《深深房国资重组迷雾：股价六个交易日异涨70%》一文，深深房当天即宣告停牌。 　　10月23日，因股价异动正在履行必要核查程序而停牌的深深房突遭另外一媒体报道，称深圳市城市建设集团公司(以下简称城建集团)将与深深房重组。 　　关于城建集团与深深房的重组，本报记者10月25日致电深深房一位不愿具名的高管。该高管称，没有这个事，我们董事长星期五已经遭证监局约谈了，明确说了没有这个事。 　　但，《证券日报》记者调查发现，在深深房股价暴涨前，公司不少高管亲属已在二级市场吃进深深房股票。 　　城建集团想借壳深深房？ 　　据相关报道称，一名城建集团的干部透露，深深房控股股东深圳市投资控股有限公司(简称“深圳投控”)对深深房重组早有预谋。据该干部粗略估算，城建集团的总...

金岩石：未来5年中国房价至少翻一番
　　　上周末，由华商报和西部证券共同发起的“华山论剑·全球经济复苏与中国资本市场高峰论坛”上，国际投资大师罗杰斯、日本中国经济学会副会长牧野文夫与刘纪鹏、金岩石、谢百三等财经界的名家大腕，就目前的世界经济复苏、全球流动性、股市运行趋势、房价等热点话题进行了重点剖析，并一致认为，大宗商品、A股、房地产等资产价格在未来较长时间内将保持上升通道。 　　■罗杰斯：商品市场是未来最佳投资选择 　　对于下半年以来大宗商品价格的持续上涨，罗杰斯再次对他一贯钟爱的大宗商品表达了看多的言论，“目前正处于商品价格持续增长的阶段”。 　　他认为，现在最好的投资机会是商品买卖。“如果世界经济恢复，那么商品市场会是个很好的归宿，因为目前的价格很低；如果世界经济没有恢复，那么商品市场也会是个很好的归宿，因为政府都在大量印钱，这样会使价格上升。”罗杰斯的基本判断是，作为全球第二大市场，商品市场在未来很长时间内...

名流置业三季度净利润同比降52%
　　　　名流置业10月26日发布第三季度业绩报告。数据显示，截止今年9月30日名流置业总资产为64.63亿。 　　名流置业第三季营业总收入约为3.36亿，同比增长74.72%，前三季营业总收入为5.70亿，同比降低了41.23%。公告同时显示，名流置业第三季度归属于上市公司股东的净利润为7515万，同比增长27.57%。前三季归属于上市公司股东的净利润则下降52.36，录得1.43亿。基本每股收益0.06元。 　　2009年前三季度报告主要财务指标 　　1、每股收益(元)0.11 　　2、每股净资产(元)3.56 　　3、净资产收益率(%)2.98

地产商上演多渠道融资大战 地产信托悄然升温
　　　　去年金融危机让房地产企业的资金链面临前所未有的考验；而今，随着融资大门的打开，IPO、企业债、配股、增发等融资方式被地产公司竞相运用。随着银行对房地产信贷的收紧，地产商不仅对这些融资模式的依赖进一步强化，而且还开始挖掘新的融资渠道。 　　融资大战密集上演 　　今年6月以来，随着A股IPO大门的重启，众房企都急不可待地筹备上市。据不完全统计，IPO重启后有超过30家房地产企业计划在A股和H股上市，募集资金规模将超过1000亿元。无疑，今年是房企IPO久违的春天。 　　中投证券李少明告诉记者，由于去年市场遭遇了前所未有的危机，企业在市场融资的步伐有所放慢，此次地产商的融资大潮酝酿已久；而另一方面，今年下半年以来，中国房地产企业面对部分市场疲软以及闲置土地开发压力，确实需要融资筹钱维持运转。 　　房地产企业的融资方式主要分为债务融资和权益融资两种。“从银行获得资金依旧在各地产公司占据...

楼市开发和供应正不断增加 有助于稳定后市预期
　　　　国家统计局近日公布了前三季度国民经济的各项统计数据。数据显示，三季度以来房地产投资和房屋开工数据的环比持续回升。 　　专家认为，这显示了市场的开发和供应正在不断增加。 　　市场阶段性供应减少 　　买卖双方预期受影响 　　北京市统计局公布的最新数据显示，9月份住宅销售套数为0.9万套，比8月份减少37.4％，成交量达到今年3月以来的最低值。10月份，市场成交量仍然在低位波动。 　　针对“‘价升量跌’，房地产是否接近拐点”的议论，业内人士评论说，除了房价上涨导致的成交下降以外，市场供应量的下降也是导致成交下降的重要原因。民生银行（600016）发布的《中国地产金融蓝皮书》称，今年1月份，按照月均销售1.2万套计算，北京楼市去库存约需要12个月，而到9月底，楼市库存已经只够5个月销量。 　　全国情况也有类似。国家统计局数据显示，前三季度，全国商品房销售面积超过5.8亿平方米，已...

四季度楼市将进入高位调整期 明年继续向上发展
　　　　最近各个研究机构的统计报告可以看出，最近一周左右的时间内，房地产市场出现了意料之外的“量价齐涨”现象。虽然记者采访的几位行业研究员普遍认为这只是一个短暂的现象，尤其是在央行发布通胀预期加强，通胀将纳入治理重点的消息后，房地产市场会可能会进入一个高位调整期，但他们也表示是从长期来看房地产市场仍然向好，经过今年年底的调整，明年房地产会继续向上发展。 　　长城证券房地产行业研究员表示，从今年的房地产市场的走势来看，回暖情况超出预期，“十一”之后还出现了“量价齐涨”的局面，但这种局面是短暂的，在目前通胀预期加强的情况下，相应的，信贷紧缩的预期也会加强。加上11、12月也是房地产销售的淡季，房地产市场可能会进入一个高位盘整期，不过到了明年，情况会继续向好。 　　国信证券行业研究员也持相同看法。他表示在9月、10月的旺季，房地产市场出现“价涨量跌”的情况。因为知道市场的刚性需求大，所以地产商...

北京住宅用地供应断档 业内：前9月完成全年计划
　　　　北京住宅性质土地供应断档近一个月。昨日，记者统计北京土地整理储备中心网站数据发现，从9月30日两块商品住宅性质土地成交后，10月份，北京暂无公开的住宅性质用地出让信息。业内分析人士认为，面对目前持续上扬的房价，土地主管部门应该加快土地出让数量和节奏，给购房者和开发商良好的市场供应预期，以此来平抑房价。 　　昨日，本报记者统计北京房地产交易管理网数据发现，目前有16块土地在“正在交易”栏目中，除了两块旅游性质和商业性质用地外，其他的14块全部为工业用地，具有住宅性质的土地供应目前是零。 　　数据显示，距离现在最近的一次商品房住宅性质用地成交是在9月30日，该日有两块住宅性质用地成交，一块是通州区台湖镇住宅性质用地，该地块经过200轮竞价成交。另一块就是房山长阳镇4号地，经过35轮竞价成交。此后，北京公开的土地出让信息中，住宅性质的商品房用地供应断档，该现象一直持续到昨天(10月25...

购房者观望 10月北京楼市成交量环比下跌近三成
　　　　黄金周后北京楼市回调迹象明显。亚豪统计数据显示，10月（截至10月20日）实际成交的期房商品住房套数环比9月同期下降了29.2％，成交面积下降了26.3％；同期，现房成交环比也下降了42％和40.4％，降幅更加明显。 　　亚豪机构副总经理高姗分析认为，10月份交易量明显下滑，首先是受到节假日因素影响。其次，10月在售项目依然坚持高价策略，导致10月开盘项目的性价比有所降低，造成了购房者的观望现象，影响了楼市成交。但扣除黄金周8天，9、10两月同期的成交数据几近持平，这表明黄金周过后需求在恢复，信心也在调整。 　　由于10月成交量持续下跌，楼市逐渐进入了交易淡季，楼市预期也变得不甚明朗起来。受此影响，11月计划开盘项目的数量也出现了明显的下降。亚豪机构统计数据显示，11月即将开盘的项目有41个，其中，首次开盘的纯新盘项目为13个，老项目后期开盘的项目有26个。与8月份80余个开盘项目...